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賃貸

グランドゥール畷

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 761
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賃料履歴 2019年～: 19件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 77,736円
平均坪単価 ＠4,903円
平均m²単価 ＠1,484円
上位専有面積 54.7m²：11件 55m²：8件
上位間取り 2LDK：8件 2SLDK：5件 3LDK：3件

グランドゥール畷の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR片町線／忍ケ丘駅 徒歩13分
    JR片町線／四条畷駅 徒歩18分
    JR片町線／寝屋川公園駅 徒歩31分

  • 利用可能路線

    『忍ケ丘駅』　JR片町線　
    『四条畷駅』　JR片町線　
    『寝屋川公園駅』　JR片町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府四條畷市中野本町23-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2011年9月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    四條畷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランドゥール畷の口コミ・評判

2019年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄り駅ではないが、自転車を使えば快速が停車する四条畷駅を利用できる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 狭い道の中にあるから子供達が飛び出しても危なくない。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックがあり、共用部も広くなっていて歩きやすい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット オール電化で良い。ベランダも広く、子供が小さいと遊ばせやすい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット イオンが近くにあるから映画などすぐに行ける。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 救急に対応している病院が近くにある。マンション内では特に関わりはないが子供連れが多いので生活しやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年4月 四条畷駅

みーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 梅田まで20分程度で行けて便利です。
また始発駅になることもあるので、ゆっくり座ることも可能です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きなイオンがあり、そこまで駅からシャトルバスも出ています。
近くには商店街もあります。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋やケーキ屋、マクドナルドやパン屋など一通り揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小さな公園はちょこちょこあるので、普段遊ぶのには困りません。
公立こども園の園庭開放や地域サークルもあります。
治安
4 		メリット 近くに短大もあるので日が出てる間は駅近くには学生の姿も多く、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 築年数が少し経っている物件も多いので、家賃は安いところも多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・277文字）

2021年11月 四条畷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くに大阪産業大学、四條畷学園大学があるので、学生が多くいるイメージです。
お店……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り149文字）

2020年4月 寝屋川公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅名にもある通り、駅の近くに大きな公園があります。広々として公園で自然を感じながら過ごすこ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り131文字）

2019年9月 寝屋川公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近くに豊かな自然に囲まれた府営の公園があり、散歩などに良い場所す。色々な木々が植えられてお……

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（残り198文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドゥール畷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 3LDK 東 55
2024年6月 1階 2SLDK 東 54.7
2024年5月 1階 2SLDK 東 54.7
2024年2月 1階 3DK 55
2023年2月 2階 2SLDK 55

…残り14件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■四條畷市中野本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■四條畷市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■寝屋川公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 54.7～55㎡｜54.8㎡ 77,750円｜4,690円/坪
2階～2階 54.7～55㎡｜54.87㎡ 77,714円｜4,682円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.7～55㎡｜54.8㎡ 81,666円｜4,926円/坪
東向き 54.7～55㎡｜54.83㎡ 77,000円｜4,642円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ワン・パーパスピュアII

    ワン・パーパスピュアIIの外観
    住所 大阪府四條畷市中野本町19番28号
    築年数 2002年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ワン・パ−パスピュアII 202 ワン・パ−パスピュアII 202 6.65万円
    (3,300円)    		 無 無 61.54m² 2LDK 2階 東
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    タートルリバー壱番館

    住所 大阪府四條畷市中野本町31番1号
    交通 JR片町線 四条畷駅 徒歩23分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 118
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    カサベルデ田伏

    住所 大阪府四條畷市中野本町38番1号
    交通 JR片町線 忍ケ丘駅 徒歩6分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1660
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    スナグレジデンスSー1

    スナグレジデンスSー1の外観
    住所 大阪府四條畷市西中野1丁目7番14号
    交通 京阪本線 萱島駅 徒歩32分
    築年数 2016年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スナグレジデンスＳ−1 105 スナグレジデンスＳ−1 105 6.3万円
    (1,700円)    		 無 100,000円 40.25m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    ヴェルデアリエッタ

    ヴェルデアリエッタの外観
    住所 大阪府四條畷市岡山2丁目9番19号
    交通 JR片町線 忍ケ丘駅 徒歩8分
    築年数 2016年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェルデアリエッタ 0103 ヴェルデアリエッタ 0103 8.3万円
    (5,000円)    		 30,000円 220,000円 57.67m² 2LDK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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