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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > ふじみ野市 > 市沢 > ふじみ野駅 > レオネクストふじみ野ヒルズ

賃貸

レオネクストふじみ野ヒルズ

アクセス数 ： 1006
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レオネクストふじみ野ヒルズの外観
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賃料履歴 2013年～: 81件
平均賃料相場 57,858円
平均坪単価 ＠7,758円
平均m²単価 ＠2,347円
上位専有面積 26.08m²：81件
上位間取り 1K：81件

レオネクストふじみ野ヒルズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／ふじみ野駅 徒歩10分
    東武東上線／鶴瀬駅 徒歩26分

  • 利用可能路線

    『ふじみ野駅』　東武東上線　
    『鶴瀬駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県ふじみ野市市沢1丁目14-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2010年8月

  • 総戸数

    36戸

  • 小学校区域

    ふじみ野市立東原小学校

  • 中学校区域

    ふじみ野市立大井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    ふじみ野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオネクストふじみ野ヒルズの【賃貸】物件情報

レオネクストふじみ野ヒルズ 112
レオネクストふじみ野ヒルズ 112
賃料(管理費)
5.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
詳細を見る
レオネクストふじみ野ヒルズ 306
レオネクストふじみ野ヒルズ 306
賃料(管理費)
5.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南東
詳細を見る
レオネクストふじみ野ヒルズ 111
レオネクストふじみ野ヒルズ 111
賃料(管理費)
5.8万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
詳細を見る
レオネクストふじみ野ヒルズ 301
レオネクストふじみ野ヒルズ 301
賃料(管理費)
5.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・59,000円
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
レオネクストふじみ野ヒルズ 107
レオネクストふじみ野ヒルズ 107
賃料(管理費)
6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
レオネクストふじみ野ヒルズ 211
レオネクストふじみ野ヒルズ 211
賃料(管理費)
6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
詳細を見る
レオネクストふじみ野ヒルズ 303
レオネクストふじみ野ヒルズ 303
賃料(管理費)
6.1万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南東
詳細を見る
レオネクストふじみ野ヒルズ 206
レオネクストふじみ野ヒルズ 206
賃料(管理費)
6.2万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
詳細を見る
レオネクストふじみ野ヒルズ 309
レオネクストふじみ野ヒルズ 309
賃料(管理費)
6.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南西
詳細を見る
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2024年7月 ふじみ野駅

cantaroさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 急行、TJライナーが止まります。池袋まで40分。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院の質が高い。商業施設は駅徒歩6分のトナリエ、15分くらいのイオン、バス20分のららぽーとふじみ野がある。
飲食店の充実
3 		メリット リーズナブルなお店が多い。個人店では美味しいケーキ屋さん、パン屋さんがいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小さい公園があちこちにあります。
歩道が広くまたベンチがあちこちに設置されているので、小さい子供とも歩きやすい街です。駅のトイレは最近新しくなり綺麗で広いです。また奇抜な電車型ファミリートイレがあります。塾が多いです。
治安
5 		メリット 市で規制がかかっているそうで、道が広く歓楽街がないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすい、スーパーなど物価がやすい店が多いので、コスパ面は満足しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・354文字）

2024年2月 ふじみ野駅

TJくんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット TJライナー、急行が停まります。ただし快速急行は停まりませんので注意です。また川越までは急行で一駅、池袋まではTJライナーで１駅（約２０分）とメチャ便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅中に東武ストア・ダイソー・ファミリーマートがあるので便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 西口出たところにはマクドナルド、ドトールコーヒー、松屋、日高屋があり便利です。また居酒屋の入ったビルもあるので特に困るわけではありません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自然も多く、埼玉名物の暴走族もあまり見ないので子育て環境という点では大変良い環境です。病院も多いです。
治安
5 		メリット 東入間署が近いので治安は大変良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安い（２LDK１０万前後：駅から徒歩６～１０分）のでコスパは非常に良いです。駐車場も当然安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・337文字）

2023年8月 ふじみ野駅

ひまわりさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大きく、急行も止まる。人通りも多く、夜も明るい。住宅街で治安がいあ
生活利便施設の充実
5 		メリット 東口からでも西口からでもドラッグストアもあるしスーパーもある
飲食店の充実
5 		メリット ファミレスがあり、入りやすいし、通いやすい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学習塾もあり、親御さんは勉強の環境がいいと思う
治安
5 		メリット 明るいし、人通りもおおく、夜遅くても人の出入りあり
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は少し高いと感じるが、これから開発地域なのであれば安いのかもしれない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・175文字）

2021年10月 ふじみ野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 急行停車駅のため少し利用者が多いです。改札出たところにサンマルクカフェがあるほか、右手に進……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り200文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオネクストふじみ野ヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1K 26.08
2025年1月 3階 1K 26.08
2024年12月 3階 1K 26.08
2024年11月 2階 1K 26.08
2024年11月 2階 1K 26.08

…残り76件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ふじみ野市市沢の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■ふじみ野市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■鶴瀬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ 56,160円｜7,119円/坪
2階～2階 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ 57,782円｜7,325円/坪
3階～3階 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ 59,196円｜7,504円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ 57,579円｜7,299円/坪
東向き データなし データなし
西向き 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ 54,250円｜6,877円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 80 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヒルサイドテラスII

    ヒルサイドテラスIIの外観
    住所 埼玉県ふじみ野市市沢1丁目
    築年数 1996年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒルサイドテラスII 203 ヒルサイドテラスII 203 7.2万円
    (3,500円)    		 無 無 46.37m² 2K 2階 西
  • 賃貸

    ふじみ野ヒルズ

    ふじみ野ヒルズの外観
    住所 埼玉県ふじみ野市市沢1丁目
    交通 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩10分
    築年数 2010年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 89
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストふじみ野ヒルズ 112 レオネクストふじみ野ヒルズ 112 5.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 1階 南西
    レオネクストふじみ野ヒルズ 306 レオネクストふじみ野ヒルズ 306 5.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 3階 南東
    レオネクストふじみ野ヒルズ 111 レオネクストふじみ野ヒルズ 111 5.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 1階 南西
    レオネクストふじみ野ヒルズ 301 レオネクストふじみ野ヒルズ 301 5.9万円
    (7,000円)    		 無 59,000円 26.08m² 1K 3階 -
    レオネクストふじみ野ヒルズ 107 レオネクストふじみ野ヒルズ 107 6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 1階 南東
    レオネクストふじみ野ヒルズ 211 レオネクストふじみ野ヒルズ 211 6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 南西
    レオネクストふじみ野ヒルズ 303 レオネクストふじみ野ヒルズ 303 6.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 3階 南東
    レオネクストふじみ野ヒルズ 206 レオネクストふじみ野ヒルズ 206 6.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 南東
    レオネクストふじみ野ヒルズ 309 レオネクストふじみ野ヒルズ 309 6.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    レオパレスヴィヴレ

    レオパレスヴィヴレの外観
    住所 埼玉県ふじみ野市市沢1丁目18番9号
    交通 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩12分
    築年数 2007年7月
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 371
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスヴィヴレ 104 レオパレスヴィヴレ 104 6.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスヴィヴレ 101 レオパレスヴィヴレ 101 6.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスヴィヴレ 205 レオパレスヴィヴレ 205 7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    リラッサーレ

    リラッサーレの外観
    住所 埼玉県ふじみ野市市沢3丁目4番2号
    交通 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩13分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 770
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リラッサーレ 203 リラッサーレ 203 7.6万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 43.12m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    サンハピニス2

    住所 埼玉県ふじみ野市苗間433番2号
    交通 東武東上線 ふじみ野駅 徒歩9分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1093

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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