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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 堺市 > 北区 > 百舌鳥赤畑町 > 百舌鳥駅 > メゾンドショコラ三国ヶ丘

賃貸

メゾンドショコラ三国ヶ丘

アクセス数： 30

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

メゾンドショコラ三国ヶ丘の外観：大和ハウスのディールーム！

メゾンドショコラ三国ヶ丘のエントランス
メゾンドショコラ三国ヶ丘のその他：駐輪場！

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2019年～: 14件
平均賃料相場	78,214円
平均坪単価	＠6,949円
平均m²単価	＠2,102円
上位専有面積	32.98m²：7件 40.54m²：5件 40.5m²：2件
上位間取り	1LDK：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンドショコラ三国ヶ丘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR阪和線／百舌鳥駅徒歩6分
JR阪和線／三国ケ丘駅徒歩8分
利用可能路線
『百舌鳥駅』　JR阪和線　
『三国ケ丘駅』　JR阪和線　南海高野線　
所在地(住所)
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁目71 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2015年5月
総戸数
小学校区域
堺市立百舌鳥小学校
中学校区域
堺市立陵南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
堺市北区小学校学区堺市北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンドショコラ三国ヶ丘の【賃貸】物件情報

メゾンドショコラ三国ヶ丘 202

賃料(管理費): 7.8万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 32.98m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月三国ケ丘駅

かれんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場や駐車場が多めで道のスペースが広い
生活利便施設の充実	2	メリット	食べ物屋が多いのと、近くにJoshinがある
飲食店の充実	3	メリット	近くにあるパン屋が美味しいのでよく買っています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エスカレーターが上りにあるところがいいと思った
治安	5	メリット	酔っ払いなどは特にいないので治安はいい方
コストパフォーマンス	5	メリット	学校も別に遠いという訳では無い。走ったら10分あるかくらい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・195文字）

2023年4月三国ケ丘駅

はなだぬきさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR阪和線の改札からとても近く、複数路線対応で便利である。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前には成城石井などがあり、帰りに寄るのに便利である。
飲食店の充実	5	メリット	駅の中にドトールがあったり、パン屋さんもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住宅街のため、治安も悪くない。天王寺までも近いため、学校はたくさんある。
治安	5	メリット	駅前は夜遅くまで明るいので、一人暮らしでも大丈夫である。
コストパフォーマンス	5	メリット	天王寺まで近いが、大阪市内ほど高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・180文字）

2022年1月三国ケ丘駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】南海高野線との乗り継ぎをスムーズにすることができ便利です。ホームから改札に行くための階段の……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り125文字）

2021年12月三国ケ丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺に大きなショッピングモールなどはありませんが、病院や飲食店など豊富にあって、便利です……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドショコラ三国ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	2階	1LDK	東	32.98
2023年10月	2階	1LDK	南	40.54
2023年10月	2階	1LDK	南	40.5
2023年10月	2階	1LDK	南	40.5
2023年10月	2階	1LDK	南	40.54
…残り9件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝堺市北区百舌鳥赤畑町の賃料相場青線＝堺市北区の賃料相場三国ケ丘駅の賃料相場百舌鳥駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■堺市北区百舌鳥赤畑町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■堺市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■三国ケ丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	32.98～40.54㎡｜34.24㎡	74,166円｜7,173円/坪
2階～2階	32.98～40.54㎡｜38.64㎡	81,250円｜6,980円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.5～40.54㎡｜40.52㎡	83,166円｜6,784円/坪
東向き	32.98～40.54㎡｜33.92㎡	74,500円｜7,272円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	0	0	0	0
～10	0	9	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

シュライク96

住所	大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁目104番1
交通	JR阪和線三国ケ丘駅徒歩8分
築年数	1996年11月
階建て	地上9階建
総戸数	32戸

口コミ数	0
アクセス数	427

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	SHRIKE96（シュライク96） 903	8.5万円 (10,000円)	20,000円	100,000円	52.3m²	2LDK	9階	東

	SHRIKE96（シュライク96） 0903	9万円 (10,000円)	20,000円	100,000円	52.3m²	2LDK	9階	東

全件を表示する

賃貸

アルザ三国ヶ丘

住所	大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁目51番1
交通	JR阪和線三国ケ丘駅徒歩6分
築年数	1994年3月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	2
アクセス数	305

賃貸

ガーデンヒルOGI

住所	大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁目88番
交通	JR阪和線三国ケ丘駅徒歩6分
築年数	1993年5月
階建て	地上5階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	1280

賃貸

フジパレススリーハーブズ中百舌鳥町1丁

住所	大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁目21番1号
交通	南海高野線中百舌鳥駅徒歩5分
築年数	2014年4月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	428

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フジパレススリーハーブズ中百舌鳥町1丁	7.15万円 (4,200円)	無	無	41.16m²	1LDK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

シュライク21

住所	大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁目157番
交通	JR阪和線百舌鳥駅徒歩7分
築年数	2014年7月
階建て	地上6階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	85

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	SHRIKE21新館（シュライク21新館） 2A	7.8万円 (9,000円)	20,000円	180,000円	40m²	1LDK	2階	南西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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