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賃貸

ユニオンハイツ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 109
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賃料履歴 2019年～: 32件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 33,968円
平均坪単価 ＠2,513円
平均m²単価 ＠761円
上位専有面積 38m²：19件 50m²：10件 30m²：3件
上位間取り 3DK：28件 3K：4件

ユニオンハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩33分

  • 利用可能路線

    『高速長田駅』　神戸高速東西線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市長田区檜川町1丁目6-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1971年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    神戸市立丸山ひばり小学校

  • 中学校区域

    神戸市立雲雀丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市長田区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ユニオンハイツの口コミ・評判

2024年10月

たかしさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅近で便利です。
バス停も近いです。
通勤には便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 学校も近く、快適です。
コープもあり、買い物に便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 建物は古いですが、部屋は多いです。
外観は綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ３DKで便利です。
家賃も安くていいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くに喫茶店、食べ物屋があります。
スーパー、コンビニもあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校も近くに便利です。
そこそこ揃ってます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 高速長田駅

しほさん

12件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 仕事もプライベートでも利用しています。
駅のホームに自動販売機が4.５台あって飲み物が選びやすいです。また、快速が止まるのでありがたいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を出るとドラッグストア、スーパー、ジムがあり利便性は高いです。
飲食店の充実
5 		メリット 有名店などはありませんが、
焼肉屋、海鮮居酒屋、焼き鳥、CoCo壱、スシローなど様々あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住宅が多いので安全面では⚪︎人の往来も多い
治安
2 		メリット 警察がパトロールしてくれているので安心。
コストパフォーマンス
3 		メリット 以上を踏まえると妥当だと思う。高すぎず安すぎず
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・255文字）

2023年4月 高速長田駅

リサさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット １箇所に阪神電車・阪急電車と集約されているので、使い勝手がいい。
特急電車も停まり、本数も多い為、時間を気にしなくてもすぐ中心部へ出れる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 地上に出ると、商店街がある為帰りに買い物などは最低限できる。
駅の周りは、コンビニ、病院、美容院、居酒屋、カフェ、学校、警察署、区役所など全部近くにある。
飲食店の充実
5 		メリット 昔ながらのお店が多い。全体的にお手軽な価格で美味しいものが食べれる。
食べ歩きしやすい食べ物や、地元でも有名なパン屋、仕事帰りに寄れる居酒屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て世代には学校、幼稚園、高校、中学校など徒歩圏内に多数あるので行きやすい。駅の綺麗にされた改札口にベビーカーなど通りやすくなった。
治安
3 		メリット 警察署が近くにある為、何かあればすぐ駆けつけてくれる。昼間は人通りがたくさんある為、大きな事件が起きにくい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周り家賃帯など他の駅近くに比べると安い方だと思う。不自由なく生活できる環境が徒歩圏内に全部揃っている面をみて、バランスはとれていると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・476文字）

2022年11月 高速長田駅

みなとまちさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 神戸市営地下鉄の長田駅と地下通路で直結しています。三宮へも10分ほどでアクセスできます。バス停も近くにあり、多方面へのバスに乗車できます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 少し東に行けば神戸市立医療センター西市民病院があります。スーパーは北西にグルメシティが、南東にライフがあります。また、商店街にも各種専門店が揃っています。
飲食店の充実
3 		メリット 商店街を中心に洋食店、寿司店、カフェ、ケーキ店などがたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 観音山公園、新湊川公園などの公園が近くにあります。
治安
3 		メリット 駅の上はコンビニなどがあり夜遅くなっても明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 同じ長田区で比べてみても比較的家賃は安い方です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・301文字）

2021年10月 高速長田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 神戸高速となるが、実際には阪急、阪神に直結しており、また山陽で姫路まで行けることから、利便……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り204文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユニオンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 1階 3DK 南 50
2024年5月 2階 3DK 南東 38
2024年5月 2階 3K 南 38
2024年3月 1階 3DK 南 50
2024年2月 1階 3K 50

…残り27件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市長田区檜川町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市長田区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高速長田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30～50㎡｜43.89㎡ 37,105円｜2,833円/坪
2階～2階 30～38㎡｜36.76㎡ 29,384円｜2,641円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30～50㎡｜41㎡ 33,968円｜2,755円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 17 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カーサ桧川

    カーサ桧川の外観
    住所 兵庫県神戸市長田区檜川町1丁目1番5号
    築年数 1988年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ桧川 カーサ桧川 3.8万円
    (-円)    		 無 無 35m² 1LDK 3階 南
    カーサ桧川 カーサ桧川 3.8万円
    (-円)    		 無 無 28m² 1DK 3階 -
  • 賃貸

    ウラベハイツ

    ウラベハイツの外観
    住所 兵庫県神戸市長田区檜川町1丁目9番14号
    交通 神鉄有馬線 丸山駅 徒歩5分
    築年数 1958年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウラベハイツ 4 ウラベハイツ 4 3.5万円
    (-円)    		 無 無 49.58m² 2K 1階 南西
  • 賃貸

    レオパレス西丸山

    レオパレス西丸山の外観
    住所 兵庫県神戸市長田区西丸山町2丁目7番16号
    交通 神鉄有馬線 丸山駅 徒歩10分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 587
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス西丸山 206 レオパレス西丸山 206 4万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ビーコート丸山

    ビーコート丸山の外観
    住所 兵庫県神戸市長田区檜川町3丁目2番13号
    築年数 1962年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 106
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビーコート丸山 ビーコート丸山 4.3万円
    (4,000円)    		 無 無 34m² 1DK 1階 西
    ビーコート丸山 ビーコート丸山 4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 34m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    丸山町アパート

    丸山町アパートの外観
    住所 兵庫県神戸市長田区丸山町1丁目7番28号
    交通 神鉄有馬線 丸山駅 徒歩7分
    築年数 1965年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    丸山町アパート 201 丸山町アパート 201 2.8万円
    (-円)    		 無 無 33.36m² 3DK 2階 東
    丸山町アパート 101 丸山町アパート 101 2.9万円
    (-円)    		 無 無 33.36m² 2DK 1階 東
    丸山町アパート 102 丸山町アパート 102 3.3万円
    (-円)    		 無 無 33.36m² 2DK 1階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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