KOKOMO手稲の外観
KOKOMO手稲の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／稲積公園駅 徒歩15分
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利用可能路線
『稲積公園駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市手稲区前田一条10丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KOKOMO手稲の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
KOKOMO手稲の口コミ・評判
2021年9月
あさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | スーパーがすぐそばであること、便利です！！！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 稲積公園駅
ぽん酢さん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 清掃が丁寧、こじんまりとしているので私たち利用者の声がすぐに届く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りは買い物が楽しめる場所はなく、かわりに浜ちゃんぽんやPOLAといった「そこに用事がある」人向けの建物がチラホラ。しかしそれをうわまわるほどの立地。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大きな浜ちゃんぽんがあるので、困ったらそこへ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園が近くにあるのでよく利用しています。買い物ができる場所があればなぁ、といつも考えています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生さんや若いお母さんで、たまにいますが特に大きな声で話したりと言ったことはなく静かめなので、害はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特に文句のつけどころもなく良いと甘います。 |
2023年7月 稲積公園駅
ｼｬｰﾛｯﾄさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 住宅街に近く、駅まで歩道橋があり、小さい子供も安心して駅まで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに病院や大型の公園、市営プールがあり駅から近いため便利。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 少し歩けば有名なラーメン屋さんや豚丼の店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 静かで公園もあり子育てには適した環境にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅裏に警察署があるため、パトカーが良く走っている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 子育て世代にはちょうどいい2LDKなどの物件が多い。 |
2023年1月 稲積公園駅
meriさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の裏に稲積公園という大きな公園があり、公園内にある野外プール「手稲プール」が有名です。住宅地なので混雑がなく、乗り降りが楽です。札幌駅から電車で２０分程度の場所に位置し、電車の本数は１時間に５〜６本程度ありますので通勤や通学もそこまで負担になりません。北海道はICカードが利用でき無い駅も多いのですが、稲積公園駅では利用可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに商業施設、スーパー、コンビニ、病院、飲食店などが揃っており充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気店やカフェなど多数があり外食に困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校が近くにあり、公園もたくさんあります。地域のイベントや集まりも活発で暮らしやすい地域づくりをされていると感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐに警察署があり、歓楽街もなく、昼も夜も静かなところです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌駅から離れている分家賃もそこまで高くなく、静かなところなので住みやすいと思います。 |
2019年3月 稲積公園駅
3.0
【メリット】 北海道最大の駅である、JR札幌駅まで約１２分で行くことが出来ます。電車の本数も1時間に4,……
KOKOMO手稲の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | 53.38 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 53.79 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 東 | 36.47 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 36 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 36.47 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市手稲区前田一条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市手稲区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■稲積公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36～53.79㎡｜42.3㎡ | 53,000円｜4,186円/坪 |
| 2階～2階 | 36～53.79㎡｜47.92㎡ | 61,631円｜4,269円/坪 |
| 3階～3階 | 36～53.79㎡｜48.36㎡ | 63,875円｜4,381円/坪 |
| 4階～4階 | 36～53.79㎡｜45.85㎡ | 59,571円｜4,325円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49～53.79㎡｜52.93㎡ | 67,461円｜4,217円/坪 |
| 東向き | 36～53.79㎡｜45.16㎡ | 57,666円｜4,246円/坪 |
| 西向き | 36～53.79㎡｜46.23㎡ | 62,727円｜4,496円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 36～53.79㎡｜41.01㎡ | 55,250円｜4,487円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
