東急ドエルアルス目黒青葉台
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
9059
東急ドエルアルス目黒青葉台の外観
東急ドエルアルス目黒青葉台の外観画像です。
-
東急ドエルアルス目黒青葉台のエントランス
東急ドエルアルス目黒青葉台のエントランス画像です。 -
東急ドエルアルス目黒青葉台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
東急ドエルアルス目黒青葉台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
東急ドエルアルス目黒青葉台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
東急ドエルアルス目黒青葉台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:22件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:11件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
目黒区 |
東急ドエルアルス目黒青葉台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／中目黒駅 徒歩9分
東急東横線／代官山駅 徒歩11分
東急田園都市線／池尻大橋駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線
『代官山駅』 東急東横線
『池尻大橋駅』 東急田園都市線
-
所在地(住所)
東京都目黒区青葉台1丁目13-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1998年3月
-
総戸数
22戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
菅刈小学校
-
中学校区域
第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成21年9月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【東急ドエルアルス目黒青葉台の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「東急ドエルアルス目黒青葉台や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
目黒区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「目黒区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「東急ドエルアルス目黒青葉台や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【東急ドエルアルス目黒青葉台の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
東急ドエルアルス目黒青葉台の口コミ・評判
2013年5月
アイアレスさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄りは中目黒駅か代官山駅になります。何れもおしゃれなカフェなどが多くありそちらを最寄りにできると言うのはとても良い気分になれます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅から少々離れている為か意外と都会に住んでいるような間隔はありません。少し離れた市街地とそこまで大差がないように感じます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 小さいマンションのわりにアプローチを中心に共用部がとても立派に出来ています。高級感のある扉などはとても良いと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | お部屋の広さも良いのですが、しっかりとしたRC造ですので防音性が高いことが特にお奨めです。柱もフラットに出来ているので使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
意外にも普段の自炊などに使えるお店も駅前に多くあります。(まぁこのマンションを中心に住宅が多いので需要はありそうですが…) おしゃれなお店もありますが普段使いのスーパーもありとても便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 緑地が多かったり小学校など学校施設が充実していたり…と全体的には良い環境だと思いますが若干都会過ぎて各々の規模が小さいかなーという印象があります。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
otototoさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
無評価
|
メリット | 中目黒駅、池尻大橋駅と2駅利用できる点、バスも近くを通っているので便利です |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
無評価
|
メリット | カフェやジムが近いので人の目が何かしら行き届く環境だと思います |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 共用のゴミ収集所がエントランスすぐ近くにあり便利でした。階段は幅が広く余裕があるので歩きやすいと思いました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 広さの割に3LDKと間取りが細かいので小さい部屋がいくつかほしい方には適しているかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
無評価
|
メリット | 近くにカフェやコンビニが複数あるので便利です |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 学校と公園が近くにあるので防災面でのメリットはあると思いました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 東京メトロ日比谷線・東急東横線の中目黒駅から徒歩9分です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 目黒川を中心にして広がる、商業施設と閑静な住宅街が混在する地域です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オフホワイトの外観で、24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーターが設置されています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | BS放送、CS放送、CATV、モニター付インターホンが設置されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 徒歩9分の中目黒駅周辺には、3軒のスーパーマーケットがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 徒歩圏内には「西郷山公園」と「菅刈公園」が並んであります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【中目黒駅に対する口コミ】渋谷からとても近く、都心からのアクセスはとてもいいです。 2線利用可能で、東横線だけでなく日比谷線も使えます。 最近、高架下にたくさんのおしゃれなお店ができて、買い物やごはんを食べる人で 以前よりさらににぎわっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 中目黒駅
tekadoiさん
12件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急東横線のほか、東京メトロ日比谷線が東横線とホームを共有しており、乗換がスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにお店が多く、便利です。 特に飲食店はとても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店からオシャレなお店までとにかく多いです。 どんなシーンでも合うお店が見つかります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやスロープなどの駅構内のバリアフリー化は進められています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安に関して特に不安を感じることなく過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高めですが、相応の利便性とステータスはあると思います。 |
2022年6月 中目黒駅
alenaさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷自由が丘などの駅までアクセスが大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | おしゃれな街なので、そこにしかない洋服屋さんや雑貨屋さんなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | わざわざ遠くからここにしかないカフェやお店を求めてくる人が多いほど充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターとスロープがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間の間は、近くのお店やオフィスの勤め人が多いので安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車でも電車でもアクセスが良いエリアなので家賃も高いですが、それなりだと思います。 |
2022年3月 代官山駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはお洒落な家具やさんやカフェが沢山あり、とても魅力度が高いです。
有名な……
2019年2月 代官山駅
4.0
【メリット】 中目黒、恵比寿といったお洒落スポットエリアが徒歩圏内にあり、代官山を含めてハイセンスなお店……
東急ドエルアルス目黒青葉台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
目黒区ランキング
 位(1178物件中) |
目黒区青葉台ランキング
位(60物件中) |
中目黒駅ランキング
位(300物件中) |
東急ドエルアルス目黒青葉台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年3月） |
3階 | － |  |
|
|
|
|
| 3階 | － | |
|
|
|
|
|
| 4階 | － | |
|
|
|
|
|
| 4階 | － | |
|
|
|
|
|
| 6階 | － | |
|
|
|
|
|
| 7階 | － | |
|
|
|
|
東急ドエルアルス目黒青葉台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年9月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年2月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年12月 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年9月 | 2019年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年7月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2014年11月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2012年4月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 74.1㎡ | 10.29㎡ | 8,873万円 | ＠395万円 | ＠120万円 | 14,200円 194円 |
19,852円 272円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■東急ドエルアルス目黒青葉台の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■目黒区青葉台の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■目黒区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■代官山駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.52～71.52㎡｜71.52㎡ | 5,680万円｜262万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.73～71.52㎡｜70.99㎡ | 8,553万円｜398万円/坪 |
| 5階～5階 | 68.08～71.52㎡｜70.37㎡ | 8,746万円｜410万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 85.66～85.66㎡｜85.66㎡ | 11,140万円｜430万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.08～85.66㎡｜74.42㎡ | 9,272万円｜411万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
東急ドエルアルス目黒青葉台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 68.08 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 68.08 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■東急ドエルアルス目黒青葉台の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■目黒区青葉台の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■目黒区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■代官山駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 68.08～68.08㎡｜68.08㎡ | 282,000円｜13,693円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.08～68.08㎡｜68.08㎡ | 282,000円｜13,693円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
