サンハイネス若木
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
707
サンハイネス若木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／上板橋駅 徒歩8分
東武東上線／東武練馬駅 徒歩15分
東武東上線／ときわ台駅 徒歩23分
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利用可能路線
『上板橋駅』 東武東上線
『東武練馬駅』 東武東上線
『ときわ台駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区若木1丁目16-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1974年6月
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総戸数
12戸
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小学校区域
板橋区立若木小学校
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中学校区域
板橋区立中台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイネス若木の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
東武東上線上板橋駅より徒歩8分の場所にあり少し坂を上った高台にあります。 目の前は駐車場で視界を遮るものもなく見晴らしが良いです。 カーテンを開けていても視線が気になりません。 日当たりに関しては抜群です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
住宅街なので静かな環境です。 目の前が駐車場ということもあり 歩行者もいませんので、人の視線は気になりません。 駅前には大型スーパーもあり買い物もとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット |
専用の屋根付平置きの駐輪場があります。 段差もなく置きやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 南向きなので曇りの日も照明いらず。リビングが広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅前に総合病院とイトーヨーカドーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
駅前には大きな総合病院がありますし 小さな医院も近く安心でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 東武練馬駅
こうたさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要都市である池袋まで約20分と近くどこに行くにも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンモールがあるため買い物に困ることは無い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンモール内にフードコートがある。 商店街があり個人経営店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、小学校の通学路は比較的明るく人通りも多い。学生も多い印象 |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街が比較的遅くまで開いてるため夜でも明るく、居酒屋は少ない印象で酔っ払いも少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 埼玉寄りということもあり家賃は抑えられている。 |
2023年1月 東武練馬駅
そらさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで乗り換えなし、15分弱で到着できる。改札は線路を挟んで南側と北側にあり、南側に降りると商店街、北側に降りるとイオンショッピングセンターと、駅周辺はとても栄えています。タクシー乗り場はイオンまで歩き、イオンのバス停留所付近にあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から北に徒歩１分のところにあるイオン板橋ショッピングセンターはとても大きく、映画館・小児科・調剤薬局なども入っている。南側はきたまち商店街が広がっており、たい焼き屋、焼き鳥屋、パン屋など様々なお店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンの中はもちろん、周辺にもマクドナルド・ケンタッキー・大戸屋、ガスト、串カツ田中などがあり、食べる場所には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東武練馬駅は線路より北が板橋区、南が練馬区となっているが、練馬区側の北町小学校が駅から一番近い。マンモス校である。線路沿いに「電車の見える公園」という広い公園があり、電車好きの子供達で賑わっている。イオンの中にはそろばんや幼児教室、駅周辺には七田式、駅を南に進むとティップネスもあり、キッズスイミングや体操が習える。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 遅くまで開いている店が多いので、駅前は夜もとても明るい。交番は北側に渡り西へ歩くとある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | イオンに行けば大体の物は揃い、イオンの中の病院や薬局は土日もやっているのでとても便利で住みやすい。家賃相場はワンルームで6万円台、1Kだと7万円以上だが徒歩圏内でほとんどの用事が済ませられると思うとコストパフォーマンスはよいと思われる。 |
2022年2月 上板橋駅
5.0
【メリット】 上板橋駅は、池袋駅まで約15分のところにあります。駅周辺のお店が充実しています。駅内にはフ……
2019年8月 上板橋駅
3.0
【メリット】 イトーヨーカ堂があり、1階は食品売り場があります、日用品や100均も入っています。2階には……
サンハイネス若木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | 45 |  |
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| 2023年8月 | 1階 | 2K | 南 | 45 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 2K | 南 | 45 | |
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| 2021年8月 | 2階 | 1SLDK | 南 | 42.4 | |
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| 2021年4月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 45 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区若木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■ときわ台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45～45㎡｜45㎡ | 81,500円｜5,988円/坪 |
| 2階～2階 | 42.4～42.4㎡｜42.4㎡ | 81,500円｜6,354円/坪 |
| 3階～3階 | 45～45㎡｜45㎡ | 82,000円｜6,024円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.4～45㎡｜43.96㎡ | 81,600円｜6,142円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
