セントラルコーポ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
556
セントラルコーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／水戸駅 徒歩12分
JR水郡線／常陸青柳駅 徒歩34分
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利用可能路線
『水戸駅』 JR常磐線 JR水郡線 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
『常陸青柳駅』 JR水郡線
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所在地(住所)
茨城県水戸市中央2丁目2-4 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1984年9月
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総戸数
6戸
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小学校区域
水戸市立千波小学校
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中学校区域
水戸市立千波中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントラルコーポの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR水戸駅が最寄となります。茨城県庁所在地で茨城県央の最大都市です。この物件は徒歩10分程度で、水戸駅の駅ビル「エクセル本館」や「エクセルみなみ」「オーパ」があり、「エクセルみなみ」はビックカメラも入りました。このアパート側の南口は、地域情報誌に載る飲食店も多いです。大通りにもほど近く、市役所も近所です。最も便利な場所の一つではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅ビルや飲食店も近く、大通りも近いためスーパーや銀行、スターバックスなどもあり、普段の買い物は困らないと思います。かといって騒々しいということでもありません。市役所周辺地域です。すぐそばに桜川がながれ、春は桜でいっぱいになります。徒歩数分で公園もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | つくりは古いです。汚くはないですが、きれいではなく、普通。２階建てで、階段のみ。内装はリフォームされています。積水ハウスの軽量鉄庫で、東日本大震災時も目立った被害はありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | リフォームされているので、壁紙は綺麗で、内装は清潔感はあります。６畳二間の２DKで、この立地としては広いと思います。一部屋にエアコンがついていて、バスとトイレは別です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅ビルも近く、市役所も近いため、近所には地域情報誌に載る飲食店が多いです。大通りに近いので、スーパー、銀行などもあり、便利な場所だと思います。それでも安いお店もあるので、物価がそれほど高いとも感じませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 市役所が近所なのは便利かと思います。徒歩数分のところに公園があります。私は一人暮らしでしたが、特に近所づきあいや、地域の行事等は声もかからず参加もしませんでした。必要ないとの説明だったと思います。近所ではありませんが水戸駅の北口側に行けば、水戸赤十字病院や、水戸協同病院などの総合病院も遠くはないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 水戸駅
4.0
【メリット】 改札を出て、右側が北口、左側が南口と、初めて訪れた方でも分かりやすい設計です。
……
2022年2月 水戸駅
ももぱんさん
1件投稿5.0
【メリット】 駅の北口には駅ビルがあり、食料品以外にも、洋服やレストランなど入っているから、全ての買い物……
2022年2月 水戸駅
5.0
【メリット】 改札が広い。商店街につながる北口と県庁や偕楽園などにつながる南口へのアクセスが均等でまっす……
2022年2月 水戸駅
5.0
【メリット】 町全体が広々としているがお店は充実していて買い物には困らない。電車の待ち時間をつぶすのによ……
セントラルコーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 36.54 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 2DK | 南 | 36.54 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 36.54 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 36.54 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 36.54 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■水戸市中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■水戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■水戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.54～36.54㎡｜36.54㎡ | 40,000円｜3,619円/坪 |
| 2階～2階 | 36.54～36.54㎡｜36.54㎡ | 39,333円｜3,559円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.54～36.54㎡｜36.54㎡ | 39,600円｜3,583円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
