パルティールの外観
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パルティールのその他
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パルティールのその他
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パルティールのその他
パルティールの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／土浦駅 徒歩35分
JR常磐線／荒川沖駅 徒歩76分
つくばエクスプレス／つくば駅 徒歩88分
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利用可能路線
『土浦駅』 JR常磐線
『荒川沖駅』 JR常磐線
『つくば駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県土浦市下高津4丁目13-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2011年2月
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総戸数
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小学校区域
土浦市立下高津小学校
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中学校区域
土浦市立土浦第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルティールの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 つくば駅
ぴよしさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | つくばエクスプレスで秋葉原駅まで1本で行けます。つくば駅は始発です。また、東京駅までの高速バスもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にロピアがあり、安い値段で食料品を買えます。また、ロフトやアウトドアグッズを扱う店が充実しています。サイゼリヤや大戸屋、ミスド、スタバなど飲食できるチェーン店も近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前のトナリエキュートにあるスタバは7:00から23:00までやっているので便利です。また、美味しいパン屋さんが多く、つくば駅から徒歩10分ほどの場所にあるカフェブランジェリータケゾノは朝6:30からやっているので仕事前、学校前に買いに行くことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前はペデストリアンデッキで歩行者、自転車が移動できるようになっていますが、エレベーターやスロープもあります。幼稚園・保育園、公園の数も多いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなどはあまりいなくて、駅前は落ち着いています。店は早く閉まってしまうお店も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、都心部と比べると安く、広い部屋を借りることができます(45000円で2LDKなど)。 |
2023年6月 つくば駅
ももさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 昔はTXは通っていなかったけど、通ったことによって、東京などに行きやすくなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | バスを使えばイオンなども行けるし、駅にもたくさんお店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにたくさんあるし、大学の近くに行けばさらにたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や多目的トイレなどはある。しっかりと |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で交番もある。なので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店はたくさんあり、住みやすい環境であると思う。 |
2023年1月 荒川沖駅
百合さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅内がシンプルであり、見やすい内装になっているため電車をあまり利用しない私でも簡単にわかる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 周りに居酒屋が多いため電車を利用すれば気軽に行くことが出来る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多いから色々な場所を回ることが出来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレが駅内と駅外にあるので赤ちゃんのオムツ替えなどができる |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は頻繁に利用者が多いイメージがあるため治安は良さそう |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の外に駐車場や駐輪場があるから車や自転車を停めやすい |
2022年5月 土浦駅
ゆいママさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速も多くとても使いやすいです。バス乗り場もすぐ近くにありますし本数も多いので利用する機会は多々あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 下りから上りに行くためには土浦駅はとても使いやすいですし、駅ナカも最近はとてもオシャレなカフェなどが出来て空き時間に立ち寄れるお店、軽食を食べられるカフェ、かすみがうらりんりんロードというサイクリングロードがあるので駅ナカに自転車持ち込んで立ち寄れるお店もあります。自転車 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカのカフェや、近場に居酒屋さん、コスパ重視の定食屋さんなど、多々あり、西口側には美味しい、ボリューミーなハンバーガーやさんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供はとても多いです。そのため幼稚園、保育園も多々あり。待機児童などもいるため近場には1時間500円で手ぶらで0歳児から預かってくださる託児所などもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗です。 昼はサラリーマンや、カフェを利用しに来る方々、お買い物にくる方々で賑わって居ます。、夜は居酒屋さんも沢山あり、クリスマスの時期のイルミネーションはとても綺麗です。大人のお店も沢山あるので、私には必要ないですが、仕事帰りの方や、若い子からしたら駅チカに飲み屋さんがある事は需要はあるのではないでしょうか。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は無難です。 買い物もイオンなどがありすぐ近くでなんでも揃うので住みやすい街だと思います。 |
パルティールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南 | 29.75 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 31.4 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 36.36 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 1K | 南 | 29.75 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 1K | 南 | 31.4 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■土浦市下高津の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■土浦市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■荒川沖駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.75～31.4㎡｜30.41㎡ | 50,266円｜5,465円/坪 |
| 2階～2階 | 31.4～36.36㎡｜33.88㎡ | 50,000円｜4,906円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.75～36.36㎡｜31.4㎡ | 50,190円｜5,305円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
