HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 小金井市 > 梶野町 > 東小金井駅 > アインズ

賃貸

アインズ

総合評価：

5.0 アクセス数： 118

お気に入り更新日：2025/02/01

No Image

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴	2019年～: 11件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	105,272円
平均坪単価	＠10,038円
平均m²単価	＠3,037円
上位専有面積	36.16m²：5件 35.38m²：4件 36.15m²：1件
上位間取り	1LDK：10件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アインズの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／東小金井駅徒歩2分
西武多摩川線／新小金井駅徒歩13分
JR中央線(快速)／武蔵境駅徒歩26分
利用可能路線
『東小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
『新小金井駅』　西武多摩川線　
『武蔵境駅』　JR中央線(快速)　JR中央本線　西武多摩川線　
所在地(住所)
東京都小金井市梶野町5丁目3-34-34 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2013年9月
総戸数
中学校区域
小金井市立緑中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小金井市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件を賃貸で貸したい

【アインズの所有者様へ】

マンションレビューでは賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

詳細はこちら

アインズの口コミ・評判

2021年11月

ゆなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅近、築年数浅め、一部屋にすることもできる1LDKで大変住みやすい部屋でした。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	東小金井のからすぐで整備された道沿いなので安心
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	清掃が行き届いています。よく清掃の方と鉢合わせますが綺麗に掃除してくれています
お部屋の仕様・設備	5	メリット	築年数浅めなので設備も綺麗です。二重床みたいで防音性があるみたいです
買い物・飲食店充実度	5	メリット	となりにマルエツがあり大変便利です。お買い物はほとんどマルエツです
暮らし・防災・子育て	5	メリット	保育園がたくさん新規で建っています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月武蔵境駅

ごんごんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京や新宿など都心まで1本なのでとても便利です。本数も多いため時刻表を気にせず利用できます。各方面へのバスも充実しており、タクシーも常時待機しているので交通に関する不便さはありません。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にはカフェが併設されているおしゃれな図書館があります。買い物も商店街や大きいイトーヨーカドーやクイーンズ伊勢丹などがあるので生活に必要なものは大体揃います。飲食店や病院も駅周辺に揃っているので生活に困ることはありません。市役所までは遠いですが、駅前に市政センターもあるのでとても便利です。治安もいい方だと思います。
飲食店の充実	4	メリット	学生も多いためかチェーン店が多い印象です。美味しいお蕎麦屋さんや百名店のパン屋さんもあります。少し歩くと毎日行列している人気のカフェもあったりと充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や幼稚園の数は多いと思います。公園や支援センターも充実しているため、子育てはとてもしやすく子育て世帯が最近さらに増えている印象です。駅前の図書館には子供が靴を脱いで本を読めるスペースや授乳スペースなどもあり、子供と一緒に利用しやすくおすすめです。
治安	5	メリット	駅周辺は綺麗な印象です。駅前に交番もあります。バスや自転車の交通量は多いのですが、警備員や交通整理のおじいちゃんなどが各所に配置されているので、放置自転車もほぼなく変な人も少ない気がします。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅前には業務スーパーがあり、助かっています。スーパーはいくつかあり、高級なところから庶民派なところまで予算に合わせて選べるのでとても便利です。家賃も吉祥寺に比べると抑えられます。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・468文字）

2024年3月武蔵境駅

おぎのちはるさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心部へのアクセス: JR中央線快速を利用すれば、新宿や東京駅へのアクセスがスムーズです。
生活利便施設の充実	4	メリット	JR中央ラインモール（nonowa武蔵境EAST）: ドラッグストアの「マツモトキヨシ」や地場野菜・お土産品を販売する「ころくや」などが入っています。駅前のにぎわいを創出しています。
飲食店の充実	4	メリット	リーズナブルな選択肢: 予算に合わせて選べるリーズナブルなお店も多く、コストパフォーマンスの良い食事が楽しめますチェーン店舗は少な目。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	バイリンガルキッズインターナショナルプリスクール（住所：東京都武蔵野市境5丁目17-15）は、オーストラリアの資格を持つ教師によって運営されており、幼児から学童まで幅広い年齢層を対象にしています
治安	5	メリット	近隣の名所: 隣接する三鷹駅にはジブリ美術館や太宰治が愛した街があり、吉祥寺駅も近く、休日のお出かけに適しています
コストパフォーマンス	4	メリット	北口には約200mの商店街「すきっぷ通り商店街」があり、飲食店や専門店、コンビニなどが立ち並んでいます。南口には大型商業施設のイトーヨーカドーや市立図書館・武蔵野プレイスがあり、買い物や学習に便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・509文字）

2022年1月武蔵境駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】特におすすめなスポットが、武蔵境駅から徒歩2分圏内に、とても綺麗な図書館があることです。<……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り179文字）

2020年3月武蔵境駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】治安が良い。駅が大きく綺麗。駅の直ぐ近くにイトーヨーカドーがあり便利。緑が多く環境に良い。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アインズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年12月	2階	1LDK	東	36.15
2023年11月	2階	1LDK	東	36.16
2023年11月	3階	1LDK	東	35.38
2023年8月	3階	1LDK	東	35.38
2023年8月	3階	1LDK	東	35.38
…残り6件
平均	2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小金井市梶野町の賃料相場青線＝小金井市の賃料相場武蔵境駅の賃料相場東小金井駅の賃料相場新小金井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■小金井市梶野町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■小金井市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■武蔵境駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	24.74～24.74㎡｜24.74㎡	80,000円｜10,690円/坪
2階～2階	35.38～36.16㎡｜35.96㎡	109,500円｜10,063円/坪
3階～3階	35.38～36.16㎡｜35.77㎡	106,666円｜9,858円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	35.38～36.16㎡｜35.76㎡	108,666円｜10,041円/坪
西向き	24.74～36.16㎡｜33.72㎡	101,200円｜9,969円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	1	1	0	0	0	0
～12.5	0	9	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

アインズと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、アインズと似ている物件を無料でお知らせします。

● アインズと同じ沿線の物件

● アインズと似た間取りの物件

● アインズと同じくらいの賃料の物件

● アインズと似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

アインズの周辺地図

アインズの近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

ウィル東小金井

住所	東京都小金井市梶野町5丁目3番28号
交通	JR中央線(快速) 東小金井駅徒歩4分
築年数	2011年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	53

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウィル東小金井 301	10万円 (5,000円)	無	1ヶ月	33.07m²	1K	3階	西

全件を表示する

賃貸

メゾンイグレック

住所	東京都小金井市梶野町5丁目3番32号
交通	JR中央線(快速) 東小金井駅徒歩2分
築年数	2011年9月
階建て	地上3階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	77

賃貸

ビルディング龍翔

住所	東京都小金井市梶野町5丁目8番29号
交通	JR中央線(快速) 東小金井駅徒歩3分
築年数	2010年10月
階建て	地上5階建
総戸数	35戸

口コミ数	16
アクセス数	2090

賃貸

ハピネス

住所	東京都小金井市梶野町5丁目8番5号
交通	JR中央線(快速) 東小金井駅徒歩5分
築年数	2011年12月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	139

賃貸

シエルエトワール

住所	東京都小金井市梶野町5丁目8番25号
交通	JR中央線(快速) 東小金井駅徒歩5分
築年数	2014年1月
階建て	地上5階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	619

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映