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賃貸

リブ ラ

アクセス数 ： 36
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賃料履歴 2019年～: 13件
平均賃料相場 69,692円
平均坪単価 ＠3,990円
平均m²単価 ＠1,207円
上位専有面積 56.52m²：13件
上位間取り 2LDK：13件

リブ ラの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    遠州鉄道／遠州病院駅 徒歩40分
    遠州鉄道／八幡駅 徒歩40分
    遠州鉄道／第一通り駅 徒歩44分

  • 利用可能路線

    『遠州病院駅』　遠州鉄道　
    『八幡駅』　遠州鉄道　
    『第一通り駅』　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区富塚町254-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2008年9月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リブ ラの【賃貸】物件情報

リブラ
リブラ
賃料(管理費)
6.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
56.52m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
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2022年5月 八幡駅

塩梅さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅である新浜松駅まで数駅であり、アクセスが良い。バス停あり。1時間に5本程度の本数がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 都市部へのアクセスが良く、付近にスーパーがあり飲食店も多い。車社会である浜松でもこの駅の付近に住んでいれば車が無くてもさほど不自由ない生活が可能だと思われる。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の種類が多い。特に居酒屋が多いのでお酒好きには良いと思う。リーズナブルでディープな雰囲気の街中華がある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エレベーターや手すりがある。付近にヤマハの本社がある。
治安
3 		メリット 駅周辺は綺麗である。街灯が多い。目立った治安の悪さは感じられない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性がとても高い。単身者が賃貸で生活するにはとても良い場所だと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・345文字）

2022年2月 八幡駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 新浜松駅に近く、おおよそ5分くらいで着くので、乗る時間が短くて快適。12分周期で電車が来る……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り143文字）

2022年2月 第一通り駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 降りてすぐ目の前が歓楽街になっていて非常に便利。
券売機で、ナイスパスのチャージ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り184文字）

2022年1月 第一通り駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 トイレがちゃんとあるところ（あんまりキレイではないですが・・・）、近くに一人でも行けるよう……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り160文字）

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リブ ラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 1階 2LDK 南 56.52
2023年10月 1階 2LDK 南 56.52
2023年5月 2階 2LDK 南 56.52
2022年7月 1階 2LDK 南 56.52
2021年9月 1階 2LDK 南 56.52

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区富塚町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■第一通り駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 56.52～56.52㎡｜56.52㎡ 69,250円｜4,051円/坪
2階～2階 56.52～56.52㎡｜56.52㎡ 68,000円｜3,978円/坪
3階～3階 56.52～56.52㎡｜56.52㎡ 72,000円｜4,211円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.52～56.52㎡｜56.52㎡ 69,692円｜4,077円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～40
～45
～50
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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ソシア向平

    ソシア向平の外観
    住所 静岡県浜松市中央区富塚町221番
    交通 遠州鉄道 八幡駅 徒歩39分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 169
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソシア向平 ソシア向平 6.5万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 65.67m² 3LDK 3階 南
    ソシア向平 ソシア向平 6.7万円
    (3,000円)    		 134,000円 無 65.67m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    アルト・モンターニュ

    アルト・モンターニュの外観
    住所 静岡県浜松市中央区富塚町212番5号
    築年数 2011年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルト・モンターニュ アルト・モンターニュ 5.6万円
    (4,000円)    		 無 無 36m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    ルルド・M

    ルルド・Mの外観
    住所 静岡県浜松市中央区富塚町202番137号
    築年数 2025年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルルド・M 102 ルルド・M 102 5.8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 28.13m² ワンルーム 1階 南
    ルルド・M 103 ルルド・M 103 5.9万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 28.13m² ワンルーム 1階 南
    ルルド・Ｍ 202 ルルド・Ｍ 202 6万円
    (-円)    		 無 60,000円 28.13m² ワンルーム 2階 南
    ルルド・M 101 ルルド・M 101 6.1万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 34.76m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    グリュックB

    グリュックBの外観
    住所 静岡県浜松市中央区富塚町4522番14号
    築年数 2009年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリュックＢ 101 グリュックＢ 101 6.1万円
    (4,000円)    		 無 無 47.77m² 2DK 1階 南
    グリュックB 101 グリュックB 101 6.1万円
    (4,000円)    		 無 無 40.33m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    ラパノス

    ラパノスの外観
    住所 静岡県浜松市中央区富塚町497番1号
    交通 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩47分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 119
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラパノス 103 ラパノス 103 5.9万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 46.53m² 1LDK 1階 南
    ラパノス 302 ラパノス 302 6.1万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 46.53m² 1LDK 3階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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