グレースメゾン
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
947
グレースメゾンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／京王八王子駅 徒歩23分
JR横浜線／八王子駅 徒歩24分
JR中央本線／西八王子駅 徒歩35分
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利用可能路線
『京王八王子駅』 京王線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都八王子市暁町1丁目31-25 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1988年11月
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総戸数
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小学校区域
八王子市立第十小学校
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中学校区域
八王子市立ひよどり山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレースメゾンの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
家の目の前にバス停があります。 最寄り駅も大きく、都心の新宿までは乗り換えなしで行けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 目の前にコンビニと徒歩圏内にクリーニング店もあります。土手が近くにあり、桜並木になっているので、散歩には最適だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | ベランダ側には木が生い茂っているので、車道から死角になっています。駐車場が割と広めです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | フローリングと畳の部屋両方あるので、用途で使い分けができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅までいけば、大きな商業施設がたくさんあるので、生活はしやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
近所に公園や市営施設など割とそろっています。 近所のお祭りなども開催されているので、家族で住むにはいい環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
ヤマトさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅から少し離れていて、、治安は悪くない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 八王子駅
こばやしさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR八王子は横浜線、中央線が、少し歩くと京王線も通っているので広範囲に移動しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には本屋から雑貨屋までお店が揃っているので必要なものは大体揃う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 店舗数が多いので食事からお酒まで幅広く楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | お店も多くて便利。大学なども多いので進学がしやすい |
| 治安 |
1 |
メリット | 南口は再開発されているのできれいで治安もよさそう |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 古い建物が多いせいか賃料が安い物件が多い。不便にはなるが駅から少し離れればさらに安くなる |
2023年2月 西八王子駅
ろーとさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 八王子駅を通過したり、そのまま高尾山までいける手軽さ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は飲食店が多く立ち並び、駅前で生活雑貨、食品などはすぐに揃えられる。また、少し電車に乗るだけで八王子駅まで行けるため、まず困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやバーガーキングなどがあり、近くの高校生の溜まり場となっている。スーパーなどもあるため、バイト終わりに買いに行くことも可能では。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅に入れば、バリアフリーが徹底されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、そのような事件が起きたということも聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺の利便性を鑑みれば、安すぎると思う。穴場。 |
2022年3月 西八王子駅
5.0
【メリット】 利用してる人が八王子駅よりかは少ないから座れる。駅の周りに食べ物屋さんが多い。駐輪場がたく……
2021年12月 西八王子駅
3.0
【メリット】 ・ラーメン屋さんや、スーパー、コンビニなど駅周辺には、飲食店などが充実している。
グレースメゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | 3DK | 南西 | 55.7 |  |
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| 2022年11月 | 2階 | 3DK | 55 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 3DK | 南 | 55.7 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 3DK | 南西 | 55.7 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 3DK | 55 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市暁町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.7～55.7㎡｜55.7㎡ | 65,625円｜3,895円/坪 |
| 2階～2階 | 55～55.7㎡｜55.35㎡ | 63,000円｜3,763円/坪 |
| 3階～3階 | 55.7～55.7㎡｜55.7㎡ | 64,000円｜3,798円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～55.7㎡｜55.6㎡ | 64,642円｜3,844円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
