久保田ハイツの外観
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久保田ハイツの外観
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久保田ハイツのその他：お好みの温度でお使いください
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久保田ハイツのその他：上部に棚が配置された洗濯機置場です
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久保田ハイツのその他：不意の来客にも安心なＴＶホン
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久保田ハイツのその他：使いやすさが好評のハンガーレール
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久保田ハイツのその他：季節問わず快適空間
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久保田ハイツのその他：安心のバーロック
久保田ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／偕楽園駅 徒歩24分
JR常磐線／水戸駅 徒歩37分
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利用可能路線
『偕楽園駅』 JR常磐線
『水戸駅』 JR常磐線 JR水郡線 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
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所在地(住所)
茨城県水戸市八幡町6-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1985年8月
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総戸数
15戸
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小学校区域
水戸市立新荘小学校
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中学校区域
水戸市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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久保田ハイツの【賃貸】物件情報
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2022年12月 水戸駅
たにさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅のロータリーに駐車場がある、その近くにもコインパーキングがあり、車での移動が多い地域には合っている。コインパーキングも１日だいたい６００～１０００円以内で利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅ビル内のお店で、いろいろな買い物を済ますことができ、コンビニや診療所、映画館もあり、電話通勤の人は飲食（飲酒）もできるので便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルや駅ビル周辺にたくさんの飲食店があり、駐車場も併設しており便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園の数は比較的多いかと思いますし、送迎バスが出ている幼稚園が多いので、その点は助かると思います。 公園も都心に比べれば多いと思います。 駅にもエレベーターが設置してあります。 育児中の親御さんが使用する多目的トイレ（授乳室、おむつ替えスペースなど）も以前より増えました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い方だとおもいます。駅の北側と南側に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近いところや県庁や市役所近く、商業施設が近くの家賃は高いですが利便性は良いです。家賃は高いといっても都市部と比べれなかなり安価だと思います。駅から離れると家賃はかなり築年数にもよりますが、安価になります。 |
2022年1月 水戸駅
4.0
【メリット】 水戸駅降りて直ぐに複合施設があり、その他リーズナブルなカフェがあって入りやすくて好きです。……
2021年10月 水戸駅
4.0
【メリット】 茨城最大の都市であり、全てが充実しています。
宿泊のホテルも多くあり……
2021年10月 水戸駅
5.0
【メリット】 茨城県の主要駅で最も賑わう駅です。
駅ビルには映画館やゲームセンターなどの商業施……
久保田ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.18 |  |
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| 2022年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.18 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.18 | |
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| 2021年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.18 | |
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| 2021年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.18 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■水戸市八幡町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■水戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■偕楽園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～26.25㎡｜24.2㎡ | 29,000円｜3,930円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～26.25㎡｜24.05㎡ | 28,714円｜3,914円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～26.25㎡｜24.12㎡ | 28,846円｜3,922円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
