ヌフジャラン御前の外観
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ヌフジャラン御前の外観
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ヌフジャラン御前の外観
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ヌフジャラン御前の外観
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ヌフジャラン御前の外観
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ヌフジャラン御前の外観
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ヌフジャラン御前の外観
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ヌフジャラン御前の外観
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ヌフジャラン御前の外観
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ヌフジャラン御前のエントランス
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ヌフジャラン御前のエントランス
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ヌフジャラン御前のエントランス
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ヌフジャラン御前のエントランス
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ヌフジャラン御前のエントランス
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ヌフジャラン御前のエントランス
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ヌフジャラン御前のエントランス
ヌフジャラン御前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／西大路駅 徒歩8分
近鉄京都線／東寺駅 徒歩21分
近鉄京都線／十条駅 徒歩24分
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利用可能路線
『西大路駅』 JR東海道本線
『東寺駅』 近鉄京都線
『十条駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府京都市南区唐橋川久保町4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
9階建
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築年月
2005年8月
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総戸数
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小学校区域
京都市立唐橋小学校
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中学校区域
京都市立八条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヌフジャラン御前の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 東寺駅
日常さん
13件投稿
2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 東寺に近く、東寺駅で降りれば東寺の観光ができる。洛南高校や鳥羽高校に通っている生徒は、通学に便利な駅だ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ファミリーマートに近く、京都駅にも近い。ブックオフも近くにあり、便利だ。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | インドカレー屋さんがあったり、牛丼屋があったりする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エスカレーターはあるのでいいとは思う。学生も通学の際に、この駅を使ったりする。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、改札口に地図もある。わかりやすい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 横断歩道があることくらいしか思いつかない。 |
2023年10月 西大路駅
きんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近所には大手企業の工場や少しですが居酒屋や飲食店などもあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東側は住宅街でもあり静かです。 南に下るとイオンもあり生活環境は良いかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニや飲食店、居酒屋など少しですがありますね。イオンもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や小学校は区域が微妙な場所なので何とも言えませんが、近くにはあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔はかなり悪かったみたいですが今は良くなっているみたいですね |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地価格は詳しくは分かりませんが、それ相応の利便性はあるかと思います |
2023年3月 西大路駅
まいぴーさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅である京都駅まで一駅のため、利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはカフェや本屋、不動産屋などがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩5分以内に居酒屋や大手チェーンの飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ホームから改札階に行くには階段を利用する必要があるが、車いすのまま階段を上り下りできる昇降機が利用できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間の治安は良い。 安心して暮らせる環境にあると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都駅まで一駅という近さにありながら、家賃相場が安い。 |
2021年10月 西大路駅
4.0
【メリット】 京都駅から一駅であるが、周辺家賃は割安である。
朝は普通電車しか止まらないが、比……
ヌフジャラン御前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 北 | 18.81 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 北 | 18.13 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 北 | 18.81 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 北 | 18.13 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 北 | 18.81 | |
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…残り125件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区唐橋川久保町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西大路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.13～22.29㎡｜20.69㎡ | 49,785円｜7,997円/坪 |
| 3階～4階 | 18.13～22.29㎡｜21.44㎡ | 49,916円｜7,716円/坪 |
| 5階～6階 | 18.13～22.29㎡｜19.74㎡ | 50,051円｜8,429円/坪 |
| 7階～8階 | 18.13～22.29㎡｜20.3㎡ | 51,435円｜8,417円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.81～22.29㎡｜21.43㎡ | 50,428円｜7,791円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.13～21.93㎡｜18.59㎡ | 50,304円｜8,949円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
