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賃貸

グランコートあけぼの

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 619
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賃料履歴 2020年～: 19件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 63,842円
平均坪単価 ＠6,539円
平均m²単価 ＠1,978円
上位専有面積 34.58m²：5件 26.49m²：5件 36.43m²：4件
上位間取り ワンルーム：14件 1DK：3件 1SDK：2件

グランコートあけぼのの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／西八王子駅 徒歩6分
    京王高尾線／めじろ台駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『西八王子駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『めじろ台駅』　京王高尾線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市散田町3丁目16-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2013年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    八王子市立散田小学校

  • 中学校区域

    八王子市立横山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランコートあけぼのの口コミ・評判

2020年2月

tabjinさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 庭園がオシャレで、法政大学までのバス停がすぐ近くにある

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月 めじろ台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は住宅街なので、全体的に静か。駅前にはスーパー・コンビニ・ドラッグストア・ファミレス……

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（残り289文字）

2020年2月 めじろ台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 特急列車が止まり、10分間隔で電車が来るのでストレスが少ない。都会(新宿)へ行く際も座れる……

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（残り107文字）

2020年2月 めじろ台駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 周辺が閑静な住宅街なので、治安がとてもいいです。駅近でのトラブル等を1度も見たことがありま……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り145文字）

2019年10月 西八王子駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 隣の駅が始発駅（高尾駅）なので、通勤時間帯でも比較的空いている。
東京駅まで乗り……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランコートあけぼのの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 1階 ワンルーム 南西 26.49
2023年11月 2階 ワンルーム 南西 34.58
2023年5月 2階 1SDK 南東 36.43
2023年5月 1階 1DK 南東 36.43
2022年8月 2階 ワンルーム 南西 34.58

…残り14件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市散田町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西八王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.01～36.43㎡｜30.16㎡ 61,818円｜6,803円/坪
2階～2階 26.49～36.43㎡｜33.64㎡ 66,625円｜6,566円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.01～36.43㎡｜31.91㎡ 64,500円｜6,715円/坪
東向き データなし データなし
西向き 26.49～26.49㎡｜26.49㎡ 52,000円｜6,489円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    高尾ビル

    高尾ビルの外観
    住所 東京都八王子市散田町3丁目15番25号
    交通 JR中央線(快速) 西八王子駅 徒歩6分
    築年数 1981年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 537
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    高尾ビル 高尾ビル 4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 19.83m² ワンルーム 3階 南
    高尾ビル 高尾ビル 5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 19.83m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    サンヴィラ

    サンヴィラの外観
    住所 東京都八王子市散田町3丁目22番25号
    交通 JR中央線(快速) 西八王子駅 徒歩6分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 685
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンヴィラ サンヴィラ 8.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 52.26m² 3DK 2階 南西
    サンヴィラ 301 サンヴィラ 301 8.5万円
    (10,000円)    		 無 無 53.82m² 3DK 3階 南
    サンヴィラ 303 サンヴィラ 303 8.5万円
    (10,000円)    		 無 無 52.26m² 3DK 3階 南
  • 賃貸

    ベルメゾン・N

    ベルメゾン・Nの外観
    住所 東京都八王子市散田町3丁目21番12号
    交通 JR中央本線 西八王子駅 徒歩8分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルメゾン・Ｎ ベルメゾン・Ｎ 5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 22.03m² ワンルーム 1階 南西
  • 賃貸

    パナピア八王子

    パナピア八王子の外観
    住所 東京都八王子市散田町3丁目21番22号
    交通 JR中央本線 西八王子駅 徒歩6分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パナピア八王子 パナピア八王子 5.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.21m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    吉田コーポ

    吉田コーポの外観
    住所 東京都八王子市散田町3丁目21番28号
    交通 JR中央線(快速) 西八王子駅 徒歩5分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 484
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    吉田コーポ 吉田コーポ 5.4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 31m² 2K 2階 南西
    吉田コーポ 301 吉田コーポ 301 6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 29m² 2K 3階 南西
    吉田コーポ 301 吉田コーポ 301 6.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 31m² 2K 3階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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