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賃貸

サンパレス速見

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 126
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賃料履歴 2019年～: 26件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 65,807円
平均坪単価 ＠4,073円
平均m²単価 ＠1,232円
上位専有面積 55m²：17件 50m²：4件 53m²：2件
上位間取り 2LDK：26件

サンパレス速見の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／古川橋駅 徒歩8分
    京阪本線／門真市駅 徒歩12分
    京阪本線／大和田駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『古川橋駅』　京阪本線　
    『門真市駅』　京阪本線　大阪モノレール本線　
    『大和田駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府門真市速見町2-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1988年9月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    門真市立速見小学校

  • 中学校区域

    門真市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    門真市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンパレス速見の口コミ・評判

2023年4月

いりりんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅は古川橋駅で、京橋までのアクセスがスムーズです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 治安は以前より良くなっていて、問題のないレベルになっています。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観やエントランスのデザイン性は、普通で落ち着いた感じです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット お部屋の仕様や設備は、特に違和感を覚える所は少ないです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 古川橋周辺に多種多様な飲食店があります。コンビニも複数あります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園から高校まで揃っていて、問題は少ないです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 大和田駅

あっちゃんさん

11件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 区間急行が止まる
本数が多い
タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実
3 		メリット ATM、ドラッグストア、ファーストフード店、飲食店、コンビニ、歯科医院、100均あり
飲食店の充実
5 		メリット ロッテリア、食パン専門店、うどん屋あり。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに病児療育してくれる病院あり。改札からホームに行く際のエレベーターがある。スロープあり。
治安
3 		メリット 駅前に交番がある。
それ以外は思い浮かばない。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・168文字）

2024年2月 門真市駅

てみさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京阪電車だけでなくモノレールも停まる。伊丹空港や万博公園まで乗り換えなしで行けるので便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット ららぽーと門真、コストコまで歩いて行ける
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋が多く、遅くまで営業している。弁当屋さん、たこ焼き屋さんもある
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット デメリットが目立ち、メリットはこれといって思い付きません。
治安
5 		メリット 駅前は静か。自転車が放置されずきちんと整備されている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から徒歩5分のところに住んでいますが、家賃は安いと思います。
物価も安く、買い物をするには良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2023年11月 門真市駅

かどやらさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京阪の各停しかとまらない駅です、朝だけ区急がきますから、通勤が楽です
生活利便施設の充実
5 		メリット ららぽーとやダイエーがあります、　そのほかにも、百貨店もあります
飲食店の充実
5 		メリット レストランがたくさんあるし、ハンバーぐけいがあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 図書館がかなりとおいが。本屋後たくさんあります
治安
5 		メリット パトロールが厳しいから安心して、すみやすい町になります
コストパフォーマンス
5 		メリット マンション家賃安いよ、すみやすいから安心します
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・184文字）

2022年4月 門真市駅

ちーさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット モノレール乗り換えがあるので
アクセスはとても便利。
改札までの距離も直ぐで
改札も多い所が良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を出て5分以内の距離に
マクドナルド、イズミヤ、ダイコク
DAISO、歯医者、脳神経外科など
たくさんあるので電車に乗る前や
後に買い物や病院にすぐ行けるのが便利。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドやうどん屋さん
インド料理屋さん、お好み焼き屋さんなどリーズナブルにお店があり
良い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にトイレとエレベーターがあり
ベビーカーは安心。
治安
3 		メリット 交番が近くにあるのと
お店が駅周辺に多いので安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は安く、スーパーもあり
困らないので住みやすさはあるかもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・495文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンパレス速見の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 2LDK 55
2023年9月 4階 2LDK 西 55
2023年9月 4階 2LDK 西 52.8
2023年3月 5階 2LDK 西 55
2023年3月 5階 2LDK 東 55

…残り21件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■門真市速見町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■門真市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大和田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 50～55㎡｜53.33㎡ 65,555円｜4,069円/坪
3階～3階 52～55㎡｜54㎡ 65,400円｜4,006円/坪
4階～4階 50～55㎡｜53.64㎡ 66,333円｜4,096円/坪
5階～5階 55～55㎡｜55㎡ 65,666円｜3,947円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 50～55㎡｜54㎡ 65,800円｜4,036円/坪
西向き 50～55㎡｜53.52㎡ 65,533円｜4,052円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
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    交通 京阪本線 古川橋駅 徒歩9分
    築年数 1981年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
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    交通 京阪本線 門真市駅 徒歩4分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 541
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    柳町ハイツ

    柳町ハイツの外観
    住所 大阪府門真市柳町
    交通 京阪本線 古川橋駅 徒歩6分
    築年数 1981年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 503
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    柳町ハイツ 302 柳町ハイツ 302 5万円
    (5,000円)    		 無 無 50m² 3DK 3階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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