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クレイス

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 29件
平均賃料相場 56,931円
平均坪単価 ＠4,679円
平均m²単価 ＠1,416円
上位専有面積 41.4m²：29件
上位間取り 1LDK：29件

クレイスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／浜松駅 徒歩30分
    遠州鉄道／第一通り駅 徒歩36分

  • 利用可能路線

    『浜松駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　遠州鉄道　
    『第一通り駅』　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区三島町251-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2011年11月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

クレイスの【賃貸】物件情報

クレイス
クレイス
賃料(管理費)
5.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
41.4m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
クレイス
クレイス
賃料(管理費)
5.9万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
41.4m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年2月 第一通り駅

なるとさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 繁華街に近いため、遊びに行くのに行きやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット カフェや居酒屋などの店舗が多く、店選びに困らない
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店が多く、居酒屋、レストラン、カフェが特に多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 付近の道路には歩道と車道が分かれていて歩きやすくなっている
治安
2 		メリット 駅から離れていないので、夜間でも人通りが多い
コストパフォーマンス
3 		メリット 飲食店の店が多いので、価格競争が起きておりお得
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・190文字）

2023年4月 浜松駅

ふみちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ひかり、こだまが停まり、ひかりなら東京まで１時間半、名古屋まで30分で行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルメイワンや、隣接する遠鉄百貨店、ビックカメラで買い物ができる。
飲食店も多い。
飲食店の充実
4 		メリット 名物の鰻屋さんが駅北にも駅南にも複数ある。遠鉄百貨店のレストラン街に炭焼きレストランさわやかができた。若者向けのラーメン屋さんも複数ある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小さい子も遊べる浜松市立の子ども館がある。
治安
3 		メリット 駅前のロータリー近くに交番があり、警察官が常駐している。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から、徒歩15分圏内にマンションも多い。バスや電車で10分程度郊外に行けば住宅地になる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・349文字）

2022年5月 浜松駅

まーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道本線の電車の始発の駅なので、早めに待っていたら安心して乗ることができる駅だと思います　豊橋方面に行くことになるときには岐阜行きまたは大垣行きなどになりますが豊橋で乗り換えるときにアナウンスにしたがって行くと便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルのメイワンがあり、ほとんどおやすみの日がなく営業しているのでとても便利です　またチェーンのドラッグストアもありお買い物しやすくて郊外と同じものが購入できるので通勤通学の人にも使いやすいところになります
飲食店の充実
5 		メリット 朝からやっているお店や付近にコンビニもあります　地元のグルメの餃子やラーメンやお寿司の並んでいるレストラン部分もありお土産を選んだり食事をしたりと楽しめるようになっているので遠方のお客さんなども選びやすいと思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の複数箇所にトイレがあり、使いやすいところになります　多目的トイレも男女の真ん中にあるのでわかりやすいです　コインロッカーも同じ付近にあるので荷物がたくさんあるようなときも預けておいて活動することができます　
治安
5 		メリット 南側にはコンビニや飲食店があり、北側にはデパートやお店がおおいのでどちらも便利ですが少し外れると人通りは減るので明るいところを通るといいのかと思います　明るいところは道も広くて横断歩道もあり歩きやすいです
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から近いところは基本的には家賃など高いと思いますが、その分で歩いて移動がしやすくいいのかと思います　物価は郊外とあまり変わらないですが、浜松は車が家にある方がやはり暮らしやすくて便利なことが多い気がします
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・417文字）

2022年2月 浜松駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 浜松駅の近きには飲食店や洋服屋、雑貨屋などもあって、いろんなところを回れて、買い物しに行く……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレイスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 1LDK 41.4
2024年10月 3階 1LDK 東 41.4
2024年2月 2階 1LDK 西 41.4
2023年7月 3階 1LDK 東 41.4
2023年7月 3階 1LDK 41.4

…残り24件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区三島町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■浜松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 41.4～41.4㎡｜41.4㎡ 55,111円｜4,401円/坪
2階～2階 41.4～41.4㎡｜41.4㎡ 57,636円｜4,603円/坪
3階～3階 41.4～41.4㎡｜41.4㎡ 57,888円｜4,623円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.4～41.4㎡｜41.4㎡ 55,000円｜4,392円/坪
東向き 41.4～41.4㎡｜41.4㎡ 56,869円｜4,541円/坪
西向き 41.4～41.4㎡｜41.4㎡ 57,250円｜4,572円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クレイス

    クレイスの外観
    住所 静岡県浜松市中央区三島町251番
    交通 JR東海道本線 浜松駅 徒歩30分
    築年数 2011年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレイス クレイス 5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 41.4m² 1LDK 3階 東
    クレイス クレイス 5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 41.4m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    ロココプランA

    ロココプランAの外観
    住所 静岡県浜松市中央区白羽町21番4号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 徒歩30分
    築年数 2010年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロココプランＡ 101 ロココプランＡ 101 5.9万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 47.87m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    ロココプランB

    ロココプランBの外観
    住所 静岡県浜松市中央区白羽町21番3号
    交通 JR東海道本線 浜松駅 徒歩30分
    築年数 2010年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロココプランB 101 ロココプランB 101 5.8万円
    (2,000円)    		 無 無 45m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    エスポワールミシマF

    エスポワールミシマFの外観
    住所 静岡県浜松市中央区三島町340番
    交通 JR東海道本線 浜松駅 徒歩28分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワールミシマＦ 302 エスポワールミシマＦ 302 7万円
    (3,000円)    		 無 無 57.82m² 2LDK 1階 南
    エスポワールミシマＦ 302 エスポワールミシマＦ 302 7万円
    (3,000円)    		 無 無 53.9m² 2LDK 3階 南
    エスポワールミシマF 302 エスポワールミシマF 302 7万円
    (3,000円)    		 無 無 57.82m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    サンティール幸和

    サンティール幸和の外観
    住所 静岡県浜松市中央区三島町86番
    交通 JR東海道本線 浜松駅 バス10分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンティール幸和 101 サンティール幸和 101 7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 57.18m² 2LDK 1階 南
    サンティール幸和 302 サンティール幸和 302 7.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 56.3m² 2LDK 2階 南
    サンティール幸和 サンティール幸和 7.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 56.3m² 2LDK 3階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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