富士ビル
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
325
富士ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／駒込駅 徒歩5分
JR山手線／田端駅 徒歩12分
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利用可能路線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
『田端駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都文京区本駒込5丁目56-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1982年1月
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総戸数
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小学校区域
文京区立昭和小学校
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中学校区域
文京区立第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【富士ビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
富士ビルの口コミ・評判
2022年10月
sabuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大通りは、パトカーや町会のパトロールが頻繁だし、裏通りも住民の方々が多くて、安心。むちゃくちゃ治安がよいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
sabuさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | パトカーがよく通るし、住民も落ち着いていて、治安が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 駒込駅
ヴァンテーヌさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線と、東京メトロ南北線の2線、利用できます。タクシー乗り場のあるロータリーもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルはないのですが、商店街がいくつもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隣駅の巣鴨の方が充実していますが、居酒屋、イタリアン、カラオケなどそれなりにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園もありますし、六義園などもあり、四季を感じられます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お店が少ない分、治安も良いです。商店街は夜も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 八百屋さんがあります。スーパーあきだいなどと同じくらいの価格帯です。 |
2021年12月 田端駅
4.0
【メリット】 北口改札のほうが栄えており、改札をぬけて一番手前にエレベーターがあるのでベビーカーや車いす……
2021年10月 田端駅
5.0
【メリット】 、ﾄﾞｺﾓ回線契約者ではない場合には、本項に定める情報のうち、一部情報は提供されません。<……
2020年2月 田端駅
3.0
【メリット】 田端駅の周辺には「成城石井 アトレヴィ田端店」や「マルエツ 田端店」「まいばすけっと 田端……
富士ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 49.05 |  |
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| 2023年4月 | 2階 | 1DK | 北西 | 24.23 | |
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| 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 44.29 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 2DK | 南東 | 46.2 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 1DK | 南西 | 36.5 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本駒込の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■駒込駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 24.23～36.5㎡｜30.36㎡ | 81,500円｜9,056円/坪 |
| 3階～3階 | 34.05～49.05㎡｜44.58㎡ | 120,000円｜8,923円/坪 |
| 4階～4階 | 23.16～44.29㎡｜33.88㎡ | 99,750円｜9,772円/坪 |
| 5階～5階 | 34.05～49.05㎡｜41.55㎡ | 115,000円｜9,161円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.05～49.05㎡｜43.19㎡ | 118,333円｜9,043円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.16～49.05㎡｜33.09㎡ | 93,666円｜9,493円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
