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賃貸

デュエット不動前

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 714
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賃料履歴 2024年～: 1件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 70,000円
平均坪単価 ＠15,214円
平均m²単価 ＠4,603円
上位専有面積 15.21m²：1件
上位間取り ワンルーム：1件

デュエット不動前の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急目黒線／不動前駅 徒歩5分
    JR山手線／目黒駅 徒歩15分
    東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『不動前駅』　東急目黒線　
    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『武蔵小山駅』　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区西五反田4丁目11-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2009年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    品川区立第四日野小学校

  • 中学校区域

    品川区立荏原第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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デュエット不動前の口コミ・評判

2019年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄りの不動前駅は複数路線が通っていて交通の便では苦労しませんでした。
混雑時でも車両を変えたり工夫をすれば混雑も少し緩和されるように感じます。
また、電車の本数も多く大変な思いはしませんでした。
自転車なら渋谷まで行ける距離でした（30分程かかります）。
最寄り駅は不動前駅ですが目黒駅まで歩ける距離です。
目黒駅、不動前駅共に帰り道に目黒川や桜通りがあるので桜のシーズンはとても心地よく素敵な場所でした。
大通りが近くに通っているので夜でも怖いイメージはほとんどありませんでした。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くに山手通りがありますが、特に騒音など気にせず過ごせました。
街並みも穏やかで住みやすかったと感じます。
山手通りを超えると直ぐに目黒川も通っています。
かむろ坂に加えて目黒川の桜も綺麗なので桜のシーズンはとても楽しめました。
昼夜問わず交通量はありますが、生活に不自由しない程度です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観から中も清潔感があって綺麗です。
オートロックもありました。
清掃に来られる方も月に一度は必ずお見かけしてます。
内階段だったので、雨に濡れることもありませんでした。
インターンホンもしっかりとした機能でした。
エアコンも完備してあります。
宅配ボックス、駐車場、駐輪場はありませんがゴミ捨て場が目の前なのでとても楽でした。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ワンルームでしたが、吹き抜けになってる側に大きめの窓があったのでお部屋が暗く感じることはありませんでした。
また、部屋の中も清潔感がある白がベースだったので綺麗でした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マルエツ、プチマルエツ、オオゼキがあったので問題なく過ごせました。
少し小さいですが、商店街もあります。
駅の反対側には飲食店が多かったのでとても利用していました。
ショッピングモールなどは少し移動すればアトレなどお店がたくさんありますら。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに小学校がありました。
とてもきれいな中学校や高校もあります。
登下校時間には通勤するサラリーマンの方々に混ざっている学生さんも多くいます。
病院もたくさんあるので困りませんでした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 目黒駅

tamaさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山手線の他、東急目黒線、都営三田線、南北線への接続など、電車は便利です。バスもたくさん出ていますし、最近バス乗り場が綺麗になりわかりやすくなりました。
生活利便施設の充実
4 		メリット 落ち着いた雰囲気の良い街ではあるが、本当の目黒は目黒区目黒であり、目黒駅周辺は品川区大崎となるため、若干、良い意味で下町風情もあり、悪い意味で品の良さはそこまではありません。
飲食店の充実
4 		メリット 目黒にそこまで求めなければ、近くの恵比寿や中目黒方面へ向かうほうが良いお店に出会えるでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学力的に高い子供を育てるための街は他にもいくらでもあるが、そこそこのレベルで良ければまあまあである。
治安
3 		メリット 駅前に限るが遅くまで営業している店がそこまでないため、ガヤガヤうるさいこともない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は高い。それを覚悟で生活するならスーパーはプレッセやナチュラルハウスもあり、そこそこ安心なものも手に入る。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・339文字）

2022年8月 目黒駅

りょうさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山手線、地下鉄が通っているので非常に便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 自然が多く家族連れも多いのでとても過ごしやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はとてもたくさんお店がありいつもどこに行くか悩むほどです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自然、公園もたくさんありとても過ごしやいと思います。
治安
5 		メリット 駅に警察署もあるためとても安心して生活できます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は高いですが住みやすさを考えると妥当な値段だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2022年7月 武蔵小山駅

ふーたんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR目黒駅まで二駅で行けて、アクセスがいいです。また、電車に乗っている層の人たちが上品です。
電車の本数もすぐ来ますし、どの時間帯も割とそんなには混み合ってません。
エレベーターエスカレーターが完備されているのでベビーカーにも優しいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 長い商店街が２つあります。
病院も駅近にあるので、子育て世代〜一人暮らしの方まで幅広い層の人たちが住みやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット カフェや飲食店が多いので、少し休憩したい時などのお店が探しやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が多いのと、駅にはエレベーター、エスカレーターが完備されているので子育て世代に優しいです。
治安
5 		メリット 駅も綺麗ですし、浮浪者や酔っ払いをあまりみたことがありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーに置いてある野菜などは安いし、スーパーの種類も豊富です。
家賃はそれなりにします。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・222文字）

2022年5月 武蔵小山駅

えりさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 目黒からわずか3分。快速が止まる。改札からホームまでが近い。商店街まで雨に濡れずに直通で行くことができる。トイレも比較的きれい。改札は一個のみなのでわかりやすい。ぎゅうぎゅうつめとまでは混雑していない。
生活利便施設の充実
5 		メリット タワーマンションも続々と建設されており、さらなる発展が見込まれる。
商店街は日本一、アーケードもあり買い物しやすい。子育て環境が充実している。昔ながらのいい雰囲気もまだ残されている。適度に都会で適度に田舎。
飲食店の充実
5 		メリット もちぶたとんかつ太陽。人気店でいつも並んでいる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット とても充実している。緑道沿いは犬と子供がのびのび遊んでいる
治安
5 		メリット 特に怖い思いをしたことはない。治安はいい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 資産価値が落ちにくい、地盤が安定している
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

デュエット不動前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 ワンルーム 15.21
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■品川区西五反田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■目黒駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 15.21～15.21㎡｜15.21㎡ 70,000円｜15,214円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ほうれんそう

    ほうれんそうの外観
    住所 東京都品川区西五反田4丁目11番13号
    交通 東急目黒線 不動前駅 徒歩5分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 17
    アクセス数 147
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ほうれんそう ほうれんそう 8.8万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.49m² 1K 3階 南
    ほうれんそう ほうれんそう 8.9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.41m² 1K 2階 南
    ほうれんそう ほうれんそう 9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.49m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    Premier不動前

    Premier不動前の外観
    住所 東京都品川区西五反田4丁目
    交通 東急目黒線 不動前駅 徒歩6分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Premier不動前 Premier不動前 6.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 10.08m² ワンルーム 1階 南西
  • 賃貸

    ジュネス不動前

    住所 東京都品川区西五反田4丁目6番15号
    交通 東急目黒線 不動前駅 徒歩4分
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1021
  • 賃貸

    ハビタ不動前

    住所 東京都品川区西五反田4丁目10番1号
    交通 東急目黒線 不動前駅 徒歩5分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 139
  • 賃貸

    谷野アパート

    谷野アパートの外観
    住所 東京都品川区西五反田4丁目8番4号
    交通 東急目黒線 不動前駅 徒歩3分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    谷野アパート 202 谷野アパート 202 5.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 15m² ワンルーム 2階 北

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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