サンパレス辻野の外観
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サンパレス辻野の外観
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サンパレス辻野の外観
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サンパレス辻野の外観
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サンパレス辻野の外観
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サンパレス辻野の外観
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サンパレス辻野の外観
サンパレス辻野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／勝どき駅 徒歩3分
都営大江戸線／築地市場駅 徒歩21分
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利用可能路線
『勝どき駅』 都営大江戸線
『築地市場駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中央区勝どき4丁目2-13 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1974年9月
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総戸数
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小学校区域
中央区立月島第二小学校
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中学校区域
中央区立晴海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパレス辻野の【賃貸】物件情報
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
サンパレス辻野の口コミ・評判
2024年5月
いしやんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
  2
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メリット | 無駄なスペースはない。天井が高い。部屋の形が真四角。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 勝どき駅
mikiさん
12件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大江戸線は地上階からすぐ近くに改札があるので、他の駅のような不便さはない。新宿まで１本で行けるのは意外に便利。都営バスがかなりの頻度で銀座、東京駅、四谷、新橋などに出ているので非常に使い勝手が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーがたくさんあり、かつ朝7時から夜11時くらいまでやっているところもあり非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 自転車があると銀座あたりまででればたくさんのレストランがある。築地市場も歩いて行ける距離。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スーパーがたくさん、しかも夜遅くまで空いているのが良い。駅前に公園があり、子どもたちで賑わっています。日曜はサンデーマーケットなどもよく開催されており賑やか。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住民も落ち着いた層が多く飲み屋街などがないため、治安も良い印象。≈道路は広く再開発されたまちらしく綺麗で広い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 銀座などに交通至便に関わらず、銀座までのお値段でないのは大きなメリットだと思います。 |
2024年7月 勝どき駅
なつよさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内を移動しやすかったので、通勤時楽でした |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 遅くまで営業しているスーパー、コンビニがあり便利でした |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しくて雰囲気の良い飲食店が点差していて、各店の味わいを楽しめました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ファミリーで過ごせるスポットがあり、ゆっくりできました |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺が整備されていて、きれいです。治安も良いと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 条件を低くすると穴場の物件もあり、お得な気分になりました |
2023年6月 勝どき駅
はるさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 数分に1本電車が出ていてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやスーパーあって、買い物がしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店があって、よく利用するからありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校がたくさんあって安心できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子供をひとりであるかせられるほどに治安がいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近はクーポンなどがたくさん出ててありがたい。 |
2023年6月 勝どき駅
あさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 出入り口の案内がわかりやすい。 改札が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 子供が多く、道が広い。 街全体が落ち着いている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 落ち着いた飲食店が多い。 店内が広々としている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしやすい街だと思う。 子供が多くて住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で変な人も少ない。 過ごしやすい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内でこの立地ならば安い方だと思う。(賃貸) |
サンパレス辻野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 43.3 |  |
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| 2024年12月 | 8階 | 2DK | 南西 | 45.48 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 43.3 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 75 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 43.3 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区勝どきの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■勝どき駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.3～76.02㎡｜52.91㎡ | 154,500円｜9,945円/坪 |
| 3階～4階 | 43.3～76.02㎡｜49.02㎡ | 138,750円｜9,456円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 45.48～66.54㎡｜56.01㎡ | 152,500円｜9,072円/坪 |
| 9階～10階 | 45.48～45.48㎡｜45.48㎡ | 130,000円｜9,449円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.3～76.02㎡｜50.18㎡ | 145,833円｜9,769円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 45.48～76.02㎡｜57.49㎡ | 154,000円｜8,997円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
