コンフォリア千石
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
580
コンフォリア千石の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／巣鴨駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
-
所在地(住所)
東京都文京区千石4丁目3-21 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1989年5月
-
総戸数
44戸
-
小学校区域
文京区立林町小学校
-
中学校区域
文京区立第十中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「コンフォリア千石」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「コンフォリア千石や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【コンフォリア千石の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
コンフォリア千石の口コミ・評判
2024年3月
あああさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 大通りから1本入るだけですがとても静かです。とはいえ、夜は暗いという訳ではなく、1人でも女性でも子供でも安心して歩けます。文京区は犯罪が少なく、警察の方の仕事も楽な方だと聞いています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
なあなさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 学校、図書館、保育園などが近く子育てに最適です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 新大塚駅
ユーオーオーさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸ノ内線だけでなく、徒歩圏内にJR大塚駅もあるため非常に利便性が高いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな病院があり、近隣には小規模ながらスーパー、書店もあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋、蕎麦屋などは充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はエレベーターが完備されています。非常に大きな公園があり、近隣に人が集まれる神社もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に静かで夜は明るく治安のいい街と言えます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 非常に便利な土地ながら静かで暮らしやすい環境と言えます。 |
2022年6月 巣鴨駅
れんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線が使えるのでどこに行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にアトレもあり地蔵通り商店街は面白い店もたくさんあって楽しい街です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地蔵通り商店街はお煎餅とか饅頭とか美味しいものがたくさんあって最高です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供はそこまで多くないですが人口密度がそこまで高くないので意外と良いかもしれません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 怪しい店は少ないので悪くない方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそれほど高くない印象です。山手線の北側はリーズナブルで穴場な物件も多いです。 |
2021年10月 巣鴨駅
5.0
【メリット】 駅から徒歩5分圏内に、生活に必要な施設が全て揃っている。
ドラッグストア、スーパ……
2021年10月 巣鴨駅
5.0
【メリット】 出口が一つのため、待ち合わせがしやすいです。改札内にはフルーツのジューススタンドがあり、改……
コンフォリア千石の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 69.95 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 65.81 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 70.23 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 70.23 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 65.81 | |
|
|
|
|
|
|
…残り35件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■文京区千石の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■文京区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■巣鴨駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.42～77.96㎡｜62.99㎡ | 215,888円｜11,355円/坪 |
| 2階～2階 | 30.97～77.81㎡｜54.39㎡ | 181,500円｜11,310円/坪 |
| 3階～3階 | 66.23～77.81㎡｜71.82㎡ | 246,461円｜11,378円/坪 |
| 4階～4階 | 70.23～70.23㎡｜70.23㎡ | 246,000円｜11,580円/坪 |
| 5階～5階 | 54.3～65.81㎡｜63.5㎡ | 250,200円｜13,058円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.97～77.96㎡｜69.21㎡ | 241,823円｜11,604円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 44.42～54.3㎡｜46.84㎡ | 162,333円｜11,476円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
