花房山ヒルズ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
287
花房山ヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／目黒駅 徒歩6分
JR山手線／五反田駅 徒歩8分
東京メトロ南北線／白金台駅 徒歩14分
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利用可能路線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都品川区上大崎3丁目12-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年2月
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総戸数
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小学校区域
品川区立第三日野小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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花房山ヒルズの口コミ・評判
2023年6月
Hiroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 目黒五反田白金台まで10分程度で利用出来ます。通勤には便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 目黒駅
蓮さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の温泉が利用できる駅なので、隣のいろんなことに行きやすいなと感じました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドンキホーテによく行っていました。何でも揃いました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高級なお店が多いので、ルート上によく利用していました。とても満足できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都会にありながらも意外と緑が感じられるのでいいなと思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もあるので、治安はある程度維持されているなと思いました |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街並みが綺麗なので、家賃に見合った生活ができると思います |
2021年12月 目黒駅
5.0
【メリット】 目黒駅となると何があるの？と思われる方が多いのではないかと。目黒駅は駅内にある商業施設が充……
2021年10月 五反田駅
5.0
【メリット】 通勤で毎日利用しています。
地下通路が少しだけ大きく展開されており、出入り口が多……
2020年10月 目黒駅
4.0
【メリット】 JRの改札を出てすぐのところにアトレがあって色々なお店が入っているので便利です。おしゃれな……
花房山ヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 27.63 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 34.02 | |
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| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 31.81 | |
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| 2023年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | 42.3 | |
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| 2023年2月 | 5階 | 2LDK | 66.3 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区上大崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■五反田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30.27～37.45㎡｜32.94㎡ | 81,285円｜8,190円/坪 |
| 3階～3階 | 27.63～37.45㎡｜30.39㎡ | 76,714円｜8,402円/坪 |
| 4階～4階 | 27.63～37.45㎡｜31.35㎡ | 84,900円｜9,008円/坪 |
| 5階～5階 | 42.3～66.3㎡｜54.3㎡ | 145,000円｜9,281円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.63～66.3㎡｜33.72㎡ | 87,100円｜8,611円/坪 |
| 東向き | 27.63～27.63㎡｜27.63㎡ | 75,000円｜8,973円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.27～33.27㎡｜33.27㎡ | 84,000円｜8,346円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
