賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 29件 |
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平均賃料相場 | 116,275円 |
平均坪単価 | @12,761円 |
平均m²単価 | @3,860円 |
上位専有面積 | 26.06m²:9件 35.34m²:7件 30.54m²:5件 |
上位間取り | 1K:14件 1LDK:9件 ワンルーム:4件 |
Le CapEstelの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線/武蔵小山駅 徒歩2分
東急目黒線/西小山駅 徒歩8分
東急池上線/戸越銀座駅 徒歩18分
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利用可能路線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
『西小山駅』 東急目黒線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区小山4丁目8-19 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
2015年5月
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総戸数
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小学校区域
品川区立小山小学校
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中学校区域
品川区立荏原第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2022年6月 戸越銀座駅
クルフネさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都営浅草線ですので、五反田、泉岳寺、三田などで各線に乗り換えることが出来る便利な駅です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くに戸越銀座商店街がありますので、買い物も便利ですし活気もあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 幹線道路沿いになるのですが、各種飲食店があり食事に困ることはありません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | ファミリー層が多く住んでいる街ですので、幼稚園や保育園、小学校、中学校なども充実しています。 |
治安 |
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メリット | 深夜まで人通りもあるので治安面では問題ないと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 五反田までも近く、銀座や日本橋にも直行で行くことが出来る駅ですが、家賃は都内の中ではそれほ高くはないので、コストパフォーマンスは良いと思います。 |
2021年10月 武蔵小山駅





【メリット】 各駅・急行どちらもとまり、目黒まですぐで、東急目黒線の主要駅です。駅前は充実しており、生活……
2021年10月 西小山駅





【メリット】 こじんまりとして小さな駅ですが、綺麗な駅です。
1Fにはトイレ、タリーズ、2Fに……
2020年4月 武蔵小山駅





【メリット】 駅前から名物のアーケード商店街が続いており、買い物に大変便利です。旧目蒲線が改良された目黒……
Le CapEstelの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 2階 | 1LDK | ー | 35.34 | ![]() |
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2025年1月 | 3階 | 1K | 西 | 35.87 | ![]() |
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2024年12月 | 3階 | 1K | 南東 | 26.06 | ![]() |
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2024年12月 | 3階 | 1K | 南東 | 30.54 | ![]() |
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2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 30.54 | ![]() |
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…残り24件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区小山の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■武蔵小山駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 26.06~41.87㎡|33.39㎡ | 127,200円|12,606円/坪 |
3階~3階 | 26.06~35.87㎡|29.81㎡ | 105,600円|11,811円/坪 |
4階~4階 | 26.06~26.06㎡|26.06㎡ | 102,000円|12,939円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 26.06~41.87㎡|28.99㎡ | 108,615円|12,460円/坪 |
東向き | 26.06~28.09㎡|26.73㎡ | 102,333円|12,667円/坪 |
西向き | 35.87~35.87㎡|35.86㎡ | 117,000円|10,783円/坪 |
北・北東・北西向き | 28.09~41.87㎡|34.6㎡ | 126,555円|12,069円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
