グロリアス八条の外観
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グロリアス八条の外観
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グロリアス八条の外観
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グロリアス八条の外観
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グロリアス八条の外観
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グロリアス八条の外観
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グロリアス八条の外観
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グロリアス八条の外観
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グロリアス八条の外観
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グロリアス八条の外観
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グロリアス八条の外観
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グロリアス八条の外観
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グロリアス八条の外観
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グロリアス八条の外観
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グロリアス八条の外観
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グロリアス八条の外観
グロリアス八条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西京極駅 徒歩16分
JR東海道本線／西大路駅 徒歩24分
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利用可能路線
『西京極駅』 阪急京都本線
『西大路駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区西京極橋詰町12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グロリアス八条の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グロリアス八条の口コミ・評判
2023年12月
05124101さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
 5
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メリット | 新築でもないのにも関わらず、非常に綺麗な内装。キッチンもこの間取りには珍しく大きめで非常に使いやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
ヤッシーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 2
|
メリット | バス停は徒歩2〜3分圏内に2つあるため便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 西大路駅
ぬこさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスが良い。西大路駅からバスも出ており、南北に行ける。 |
|---|---|---|---|
2024年7月 西京極駅
ぷるさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都河原町まで4駅、大阪梅田までは約40分です。特急・準特急が止まりませんが、大阪方面へ行く際は隣駅の桂駅で特急に乗り換えることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅付近にコンビニが２つあるので最低限のものなら買うことができる。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅の真横にお蕎麦屋さんが一軒のみあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに競技場や体育館などが集まった総合運動公園があります。駅にはエレベーターが設置され、幅の広い改札もあるのでベビーカーでも利用しやすいです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 近くに飲食店がないので、酔っ払いが多いということはありません。周囲に大学が多いので学生が利用する機会が多い駅です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪や河原町方面へのアクセスが良く、家賃も比較的安いので住みやすいです。 |
2023年7月 西大路駅
ようさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速しか止まらないが、一駅で京都駅だから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にコンビニ、バス停、お弁当屋さんなど、飲食店もたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニや本屋、飲食店は沢山ある。とても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安は良く、事件や事故も少なくかんじる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 路上生活の人も少なく、治安はよい。 人も親切な人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前は、高いが少しすると安い。物価は、変わらない？ |
2022年11月 西京極駅
decomposerさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪急京都線の西京極駅である。小さな駅なので改札まですぐである。一応準急も止まるので昼間でも10分に1つの割合で便があり、交通の便は（普通しか止まらない駅よりは）比較的良いと思われる。阪急京都線の始発は京都河原町駅と大阪梅田駅である。阪急京都線の烏丸駅や京都河原町駅までは阪急線で10分以内、大阪梅田駅へは普通便でも1時間程度で着く。終電時刻は夜の12時くらいである。混雑状況は都心部よりはましであるが、朝と夕方はそこそこ混雑する。駅前は静かでコンビニもあり、休憩スペースの小さな公園とベンチもある。誰かと待ち合わせしたいときにはちょうどいいスペースだと思う。駅前には京都市バスの停留所やタクシー乗り場もあり、京都市内の他の場所へ行くのにも（比較的ではあるが）便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにほほえみ通りという商店街があり、買い物には困らないと思われる。一応診療所もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周囲に飲食店は一応あることはあるので飲食は可能である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校はそれなりの数があり、多くの生徒が周囲に住んでいる。公園など遊ぶ場所の多さには困らない。駅には多機能トイレがあり、ベビーカや車椅子が入れる広さがある。また、おむつ替えシート、手すり、エレベーターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口は一つなので出口による治安の違いはない。駅や駅周辺はきれいに整備されている。歓楽街はない。駅前に交番はないが、市内でも治安のいい地域なのでなくても困らない。昼と寄りの違いはなく、街灯も多い。酔っぱらいはいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が低くて住みやすく、物価や家賃相場、土地の値段も低いのコストパフォーマンスは比較的良い。 |
グロリアス八条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 北 | 25.23 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 北 | 25.25 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 25.25 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 北 | 25.25 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 北 | 25.23 | |
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…残り92件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区西京極橋詰町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西大路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.23～25.25㎡｜25.23㎡ | 46,150円｜6,045円/坪 |
| 2階～2階 | 25.23～25.25㎡｜25.24㎡ | 47,785円｜6,259円/坪 |
| 3階～3階 | 25.23～25.25㎡｜25.23㎡ | 48,695円｜6,378円/坪 |
| 4階～4階 | 25.23～25.25㎡｜25.23㎡ | 49,695円｜6,509円/坪 |
| 5階～5階 | 25.23～43.46㎡｜30.43㎡ | 62,705円｜6,795円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.23～39.52㎡｜25.83㎡ | 50,625円｜6,473円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.23～43.46㎡｜26.25㎡ | 50,767円｜6,371円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
