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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 大田区 > 西六郷 > 蒲田駅 > ベレッツァ

賃貸

ベレッツァ

アクセス数： 60

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/08

ベレッツァの外観：外観

ベレッツァのエントランス
ベレッツァのその他
ベレッツァのその他
ベレッツァのその他
ベレッツァのその他
ベレッツァのその他
ベレッツァのその他
ベレッツァのその他
ベレッツァのその他
ベレッツァのその他
ベレッツァのその他
ベレッツァのその他
ベレッツァのその他
ベレッツァのその他
ベレッツァのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2019年～: 20件
平均賃料相場	59,700円
平均坪単価	＠13,035円
平均m²単価	＠3,943円
上位専有面積	15.15m²：9件 15.09m²：6件 15.38m²：5件
上位間取り	1K：13件ワンルーム：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベレッツァの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／蒲田駅徒歩16分
東急池上線／蓮沼駅徒歩20分
利用可能路線
『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　
『蓮沼駅』　東急池上線　
所在地(住所)
東京都大田区西六郷1丁目3813 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2013年8月
総戸数
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管理会社

小学校区域
大田区立志茂田小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ベレッツァの【賃貸】物件情報

ベレッツァ

賃料(管理費): 6.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 15.09m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月蒲田駅

猿山さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東急多摩川線、東急池上線、JR京浜東北線があり申し分ない。さらに徒歩圏内で京急蒲田駅も近いため羽田空港までのアクセスも良好。東京駅や品川駅方面に乗り換え無しでアクセスできるのは好評価ポイントであると言える。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に市役所があり引っ越しなどで事務手続きを行う場合はとても便利である。さらに図書館も駅前にあるため普段図書館を利用する人にとっては使い勝手が良い。また東急プラザ等の大型商業施設に店舗が充実しているため買い物する場所に困ることはない。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店に関してはマクドナルド等の有名フランチャイズチェーンはほぼ全て揃っているため飲食店は選びたい放題である。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前の公共施設の充実や小中学校が近くにあり送り迎え等は比較的便利であると言える。また保育園も近郊にあるため子育て世代にとっては住みやすい環境が整っている。意外と住宅街も多いので都内で暮らすには穴場の地域であると思う。
治安	1	メリット	人が多いので何かあってもすぐに駆けつけてもらえるのはメリットと言える。
コストパフォーマンス	2	メリット	単身者であれば便利さと天秤にかけてコストは悪くないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・298文字）

2023年10月蒲田駅

きーちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	川崎、横浜、品川、自由が丘方向へのアクセス。少し歩くが京急蒲田駅からは羽田方向に出ることができます。バスとタクシー乗り場は充実しています。駅のホームは狭くはない。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルは東急、グランデュオ東、西の3つが並んでおり連絡通路で繋がっている。そのため病院、食品、買い物、銀行などの施設は非常に充実している。また西口、東口それぞれ商店街がありおおよそ揃っている。西口はアーケードなので雨の日も安心。
飲食店の充実	5	メリット	３つの駅ビルの6〜7階あたりにそれぞれ食事処があり和風洋風寿司ステーキなど、それ以外の階にも喫茶店がある。外の商店街も様々なお店があり、高級からリーズナブルなもの、ファストフード系、お弁当含めて何でも揃っている。東口の方がラーメンやカレーなどの狭めの専門店や居酒屋などが多い印象。西口の方が広いお店の印象
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大体なんでもある。通称タイヤの公園があり昔よく遊んだ。役所もすぐ近くにある
治安	4	メリット	昔、駅前が大量の違法チャリ置き場と化していて酷かったけど、とてもキレイになった。駅の交番は落とし物で相談した時に親身に動いてくれて助かりました。また駅の改札口付近によく警察の方が立っていて駅内の事件などは防いでくれそう
コストパフォーマンス	3	メリット	いい駅ではあるけど利便性が高いというほどではない気がする。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・336文字）

2022年1月蒲田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】スーパー、こじんまりとした百貨店、無印良品やユニクロが入った駅ビル、100均、チェーン系の……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り210文字）

2021年10月蒲田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】穴場。京浜東北線と東急、京急が行きかう駅。通過することが多いかもしれないが、長いアーケード……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベレッツァの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	1K	南	15.09
2023年11月	1階	1K	南	15.15
2022年12月	1階	1K	南	15.38
2022年11月	2階	1K		15.15
2022年9月	3階	1K	南	15.09
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区西六郷の賃料相場青線＝大田区の賃料相場蒲田駅の賃料相場蓮沼駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区西六郷の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■蒲田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	15.09～15.38㎡｜15.19㎡	59,714円｜12,995円/坪
2階～2階	15.15～15.38㎡｜15.22㎡	59,000円｜12,812円/坪
3階～3階	15.09～15.09㎡｜15.09㎡	61,250円｜13,418円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	15.09～15.38㎡｜15.18㎡	59,700円｜12,997円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	20	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ブロードスカイ西六郷

住所	東京都大田区西六郷1丁目43番8号
交通	京急本線雑色駅徒歩10分
築年数	2016年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	57

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブロードスカイ西六郷	6.5万円 (8,000円)	無	無	16.55m²	ワンルーム	1階	-

	ブロードスカイ西六郷 104	6.5万円 (8,000円)	無	無	19.13m²	ワンルーム	1階	-

全件を表示する

賃貸

川口ハイツ

住所	東京都大田区西六郷1丁目29番13号
交通	京急本線雑色駅徒歩13分
築年数	2005年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	306

賃貸

プラザフジ

住所	東京都大田区西六郷1丁目14番10号
交通	JR京浜東北線蒲田駅徒歩12分
築年数	1988年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	473

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プラザフジ	5万円 (-円)	無	無	15m²	ワンルーム	2階	南

	プラザフジ 201	5.3万円 (-円)	無	無	15m²	ワンルーム	2階	南

全件を表示する

賃貸

Iz

住所	東京都大田区西六郷1丁目20番17号
交通	京急本線雑色駅徒歩14分
築年数	2005年2月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Iz 204	7万円 (6,000円)	無	1ヶ月	23.1m²	1K	2階	東

全件を表示する

賃貸

テラス高橋

住所	東京都大田区西六郷2丁目5番4号
交通	京急本線雑色駅徒歩8分
築年数	1971年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	388

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	テラス高橋	5.8万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	29m²	1DK	3階	東

	テラス高橋 305	5.8万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	28.35m²	1DK	3階	東

全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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