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賃貸

ラルゴ

総合評価：

4.0 アクセス数： 544

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/01/01

ラルゴの外観

ラルゴの外観
ラルゴの外観
ラルゴのエントランス
ラルゴのその他
ラルゴのその他
ラルゴのその他
ラルゴのその他
ラルゴのその他
ラルゴのその他
ラルゴのその他
ラルゴのその他
ラルゴのその他
ラルゴのその他
ラルゴのその他
ラルゴのその他

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賃料履歴	2019年～: 24件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	87,708円
平均坪単価	＠5,867円
平均m²単価	＠1,775円
上位専有面積	54.65m²：18件 40.68m²：6件
上位間取り	2LDK：18件 1DK：4件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラルゴの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急嵐山線／松尾大社駅徒歩5分
阪急嵐山線／上桂駅徒歩13分
利用可能路線
『松尾大社駅』　阪急嵐山線　
『上桂駅』　阪急嵐山線　
所在地(住所)
京都府京都市西京区松室中溝町29-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2014年10月
総戸数
小学校区域
京都市立松尾小学校
中学校区域
京都市立松尾中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市西京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラルゴの【賃貸】物件情報

ラルゴ 205

賃料(管理費): 9.2万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・50,000円

専有面積: 54.65m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

ラルゴ 210

賃料(管理費): 9.4万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・50,000円

専有面積: 54.65m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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ラルゴの口コミ・評判

2019年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	とてもキレイで隣の人の声が聞こえたこともありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月松尾大社駅

なもさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	観光客は多いですが、夕方ぐらいになると、とても静かになります
生活利便施設の充実	5	メリット	駅がとても広い。飲食店も美味しいところがたくさん。
飲食店の充実	5	メリット	嵐山には安くて美味しいものが沢山ある食べ歩きには最適
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	自然が多いく、空気も綺麗で自然も綺麗なので田舎が好きな人は好みな環境だと思います
治安	5	メリット	全然いい！自然も多いし、飲食店が美味しいところがたくさん！
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の値段までは分からいけど、住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2022年8月松尾大社駅

おっこえさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ほぼ確実に座れます。桂から嵐山まで４駅しかないので、、座る必要がないと言われればその通りなのですが。。あと松尾駅のころはスロープがなく桂へ向かう階段を全力ダッシュしなければならなかったのが、松尾大社駅に改名したころにスロープが作られてすごく便利になりました。
生活利便施設の充実	3	メリット	おりてすぐにパン屋さんができました。ファミリーマートがあり便利です。
飲食店の充実	2	メリット	パン屋さんができました。おいしいのでおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅はだいぶきれいになりました。京都の公園は滑り台が石のところが多いです。河川敷をあるくだけで気持ちいいです。
治安	5	メリット	治安は京都の中でも割といいほうです。閑静な住宅街なので、、、
コストパフォーマンス	3	メリット	すごくいい場所です。新しいおうちが増えてきています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

2022年1月松尾大社駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の改札を出てスグに松尾大社、コンビニ、銀行、喫茶店があり、便利です。駐輪場もあります。駅……

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（残り123文字）

2019年6月松尾大社駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】嵐山駅まで行く駅として、観光地としては、それなりの知名度の寺院を堪能することができます。梅……

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（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラルゴの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	2階	2LDK	南	54.65
2024年9月	2階	2LDK	南	54.65
2023年12月	2階	1DK	南	40.68
2023年12月	2階	1LDK	南	40.68
2023年12月	2階	2LDK		54.65
…残り19件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市西京区松室中溝町の賃料相場青線＝京都市西京区の賃料相場上桂駅の賃料相場松尾大社駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市西京区松室中溝町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■京都市西京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■上桂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	54.65～54.65㎡｜54.65㎡	89,000円｜5,384円/坪
2階～2階	40.68～54.65㎡｜51.15㎡	88,187円｜5,737円/坪
3階～3階	40.68～40.68㎡｜40.68㎡	80,000円｜6,501円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.68～54.65㎡｜51.15㎡	87,708円｜5,713円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	6	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	6	18	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイムエトワール

住所	京都府京都市西京区松室田中町20番
交通	阪急嵐山線松尾大社駅徒歩9分
築年数	1996年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	315

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイムエトワール 103	6.2万円 (3,300円)	無	無	45m²	2LDK	1階	南

	ハイムエトワール 103	6.2万円 (3,300円)	無	無	40.04m²	2DK	1階	南

全件を表示する

賃貸

セジュール松室

住所	京都府京都市西京区松室河原町52番
交通	阪急嵐山線上桂駅徒歩18分
築年数	1992年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	469

賃貸

エクレール松尾

住所	京都府京都市西京区嵐山宮ノ前町34番3号
交通	阪急嵐山線上桂駅徒歩19分
築年数	1996年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	110

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクレール松尾 201	7万円 (4,000円)	無	無	45.18m²	2DK	2階	東

全件を表示する

賃貸

ウエストコート大利

住所	京都府京都市西京区松尾大利町71番
交通	阪急嵐山線上桂駅徒歩11分
築年数	1998年9月
階建て	地上5階建地下3階
総戸数	27戸

口コミ数	27
アクセス数	984

賃貸

セジュールワイ

住所	京都府京都市西京区松室吾田神町207番
交通	阪急嵐山線上桂駅徒歩10分
築年数	1993年5月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	61

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュールワイ 106	6.7万円 (-円)	無	無	44.55m²	2DK	1階	西

	セジュールワイ 106	6.7万円 (-円)	無	無	45m²	2DK	1階	西

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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