ジョイフル桂の外観
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ジョイフル桂の外観
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ジョイフル桂の外観
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ジョイフル桂の外観
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ジョイフル桂の外観
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ジョイフル桂の外観
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ジョイフル桂のエントランス
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ジョイフル桂のエントランス
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ジョイフル桂のエントランス
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ジョイフル桂のその他
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ジョイフル桂のその他
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ジョイフル桂のその他
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ジョイフル桂のその他
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ジョイフル桂のその他
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ジョイフル桂のその他
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ジョイフル桂のその他
ジョイフル桂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／洛西口駅 徒歩22分
JR東海道本線／桂川駅 徒歩25分
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利用可能路線
『洛西口駅』 阪急京都本線
『桂川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区川島北裏町41-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
18戸
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小学校区域
京都市立川岡小学校
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中学校区域
京都市立桂川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジョイフル桂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ジョイフル桂の口コミ・評判
2024年3月
mmさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 4件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  4
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メリット | 駅やコンビニに近く、値段の割に良い立地である。 |
|---|---|---|---|
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 最近インターホンが録画付きの機種になった。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 桂川駅
おみさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通電車だけやけどまぁ数はある。困らん。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のイオンがある。学校の行き帰りに使えるからちょーいい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンだけある。けどイオンあれば何でも食べれるし困らん。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静か。ほんまに静か。イオンあるし田舎やと思えばおけ！ |
| 治安 |
5 |
メリット | ばりいい。特にやばいこととかないし全然大丈夫！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | イオンがあったり公園あったりで便利。物価はしらんなー。普通。 |
2022年11月 桂川駅
たこすけさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ギリギリ京都市内なので、JRで新幹線など東京方面に阪急からの乗り換えに際によく利用する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 巨大なイオンが駅に直結しており、遅くまで営業しているのでここでなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 巨大なイオンが駅に直結しており、ここでなんでも揃うので不便に感じることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新しい駅なのでバリアフリー施設は完備されており、必要とされる方が不便に感じることはない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街がないので、特に風紀が乱れそうな店や人など問題は特に感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都市内はもちろん、大阪方面にも通勤が可能なのでサラリーマンには便利。 |
2022年2月 洛西口駅
4.0
【メリット】 駅の東側はマンションなどが多く住宅街。近くにスーパーが2件ある。（フレスコ・新鮮激安市場）……
2021年2月 桂川駅
5.0
【メリット】 西口にも東口にも駅出てすぐに郵便ポストがあります。西口にはバスやタクシー乗り場があるので駅……
ジョイフル桂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 北 | 18.2 |  |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 北 | 18.2 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 北 | 18.2 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 北 | 18.2 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 北 | 18.2 | |
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…残り92件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区川島北裏町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■桂川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.82～18.2㎡｜18.12㎡ | 35,800円｜6,532円/坪 |
| 2階～2階 | 17.82～18.5㎡｜18.11㎡ | 36,241円｜6,615円/坪 |
| 3階～3階 | 17.82～20㎡｜18.15㎡ | 36,000円｜6,555円/坪 |
| 4階～4階 | 18～20㎡｜18.4㎡ | 35,531円｜6,391円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.82～18.5㎡｜18.12㎡ | 37,222円｜6,791円/坪 |
| 東向き | 18～18.2㎡｜18.05㎡ | 38,125円｜6,983円/坪 |
| 西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 37,000円｜6,796円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18～20㎡｜18.29㎡ | 35,153円｜6,357円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
