ポールドジ森ノ宮の外観：買い物便利な立地のマンション
-
ポールドジ森ノ宮のエントランス：マンションエントランス
ポールドジ森ノ宮の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『森ノ宮駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目3-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1985年8月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立玉造小学校
-
中学校区域
大阪市立東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ポールドジ森ノ宮」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ポールドジ森ノ宮の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 森ノ宮駅
ちろさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄中央線、長堀鶴見緑地線への乗り換えが近くて便利です。大阪城公園へも徒歩すぐです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 森ノ宮キューズモールまで徒歩５分程度です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | キューズモールまで行くと子連れで入りやすいお店やフードコートもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大阪城公園に子供向け遊具や自然がたくさんあり遊びやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は夜でも明るく昼夜共に人通りが多い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 鉄道は複数路線あり、とても便利で住みやすいと思います。 |
2022年7月 森ノ宮駅
柴スキーわん子好きさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRも地下鉄の乗り換えもできる便利な駅。大阪メトロ中央線からJR環状線の乗り換えもスムーズ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から降りてスグにキューズモールという名の、ショッピングや飲食店のモール、屋上に、無料でランニングできる運動場などがある複合施設が有ったり。大阪城公園も近くにあるので遊びやショッピングに便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | モスバーガーやイートインできるパン屋さんも駅近くて便利ですね。キューズモールには、スーパーマーケットライフが併設されているので、食材なども豊富に揃って、ついで買いが出来るのがよいですね。セリアなどの100円ショップやエディオンなども、キューズモール内に有ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大阪城公園があるので、自然と触れられたり、お城の雄大さを感じられるのが良いですね。親子連れで、犬を散歩させるなどをしている人も良く見かけます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 常に人がいるような混雑した通り側なので、何かがあれば人の目もあるので、治安に関して午前中は悪くないと思います。歩いている人もこの駅周辺で仕事をしている方か、学校に行く学生なども多いので、それほど、マナーは悪くない方々が通ることがほとんどなので治安は心配ありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通機関が、充実しているので、通勤には便利だと思います。バスも、地下鉄も、徒歩でも自転車でも車でもかなり利便性は高いと思う。 |
2021年12月 森ノ宮駅
4.0
【メリット】 何年か前に改装して、すごく綺麗な駅になり毎日利用する者としては
かなり嬉しいです……
2021年11月 森ノ宮駅
4.0
【メリット】 大阪環状線、地下鉄中央線、長堀鶴見緑地線が利用できるとっても便利な駅。ミナミ、キタまでのア……
ポールドジ森ノ宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 2DK | 西 | 45 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 6階 | 2DK | 西 | 45 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 6階 | 2DK | 西 | 43.7 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 7階 | 2DK | 西 | 43.7 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 7階 | 2DK | 西 | 45 | |
|
|
|
|
|
|
…残り31件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市中央区森ノ宮中央の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■大阪市中央区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■森ノ宮駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 43.7～45㎡｜44.81㎡ | 72,642円｜5,359円/坪 |
| 5階～6階 | 43.7～45㎡｜44.67㎡ | 72,812円｜5,389円/坪 |
| 7階～7階 | 43.7～45㎡｜44.78㎡ | 73,833円｜5,452円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 43.7～45㎡｜44.74㎡ | 72,916円｜5,388円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
