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賃貸

ラ・ヴェール

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 266
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ラ・ヴェールの外観

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 69件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 87,514円
平均坪単価 ＠4,779円
平均m²単価 ＠1,446円
上位専有面積 60.79m²：14件 59.67m²：14件 60.4m²：13件
上位間取り 2LDK：69件

ラ・ヴェールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／樟葉駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『樟葉駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府枚方市楠葉野田2丁目16-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2005年12月

  • 総戸数

    18戸

  • 主方位

    南

  • 小学校区域

    楠葉小学校

  • 中学校区域

    枚方市立楠葉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    枚方市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

ラ・ヴェールの【賃貸】物件情報

ラ・ヴェ−ル 306
ラ・ヴェ−ル 306
賃料(管理費)
9.8万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
60.29m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ラ・ヴェールの口コミ・評判

2020年10月

なかちゃんさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 1階のエントランスからオートロックになっておりセキュリティは抜群です。エントランスからの階段も広く高級感があります。内部は２ＬＤＫでリビングが広く16帖で明るく和室の襖を開ければリビングと一体化し広々とした空間が得られます。キッチンはリビングと対面キッチンで使い易い感じになっています。非常に綺麗です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 楠葉小学校がすぐ近くで子供には最適。スーパーも近く買い物も便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスからオートロック。またエントランスに外部からの郵送物がとれるので非常に便利です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット リビングが広い。16帖。対面キッチンが使いやすそう。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーも近く買い物も便利でお店もいろいろとあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 樟葉駅近くは医療機関も豊富にあり特に関西医大くずは病院があります。小学校もすぐ近くです。公園も少し歩けばあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 樟葉駅

ももさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急も止まるので特急に乗れば京橋まで2駅でいけます。
大阪も京都にも1時間以内に行くことができるのでとても気に入っています。
生活利便施設の充実
5 		メリット くずはモールがあるので必要なものは大体ここで買えます。
飲食店も多くあるので食事も楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット オシャレなカフェが多いのが嬉しいです。友達とのランチなどにオススメです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺には学習塾が多数あるので、電車通学の学生には嬉しいです。
治安
2 		メリット 街灯が多くあるので夜でも歩きやすいです。
コストパフォーマンス
1 		メリット 家賃は高めだと思われます。
新築マンションも増えました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・262文字）

2024年2月 樟葉駅

y.uさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急が止まる。主要駅、
都心部までのアクセス利便性。
京都大阪両方に行きやすい。
電車の本数も多いと思います。
バス、タクシーもあり便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設は樟葉モールがあるので充実してる。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、飲食店、フードコート、京阪百貨店があり選び放題です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターは多い方だと思う。
ベビールームもあるのはあります
治安
5 		メリット 駅近くに交番があるので、よくパトロールされてます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさは駅近でお買い物もできるので便利だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

2022年1月 樟葉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・まずなんと言っても特急が止まる。
･樟葉モールがあってそのくずはモールにはたく……

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（残り144文字）

2021年12月 樟葉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 平日は空いていて座れることが多くゆったりできます。駅を出ると目の前に樟葉モールがあり、家族……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・ヴェールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 3階 2LDK 南 60.79
2024年8月 3階 2LDK 南 60.4
2024年8月 3階 2LDK 南 61.34
2024年7月 3階 2LDK 南 60.79
2024年7月 3階 2LDK 南 60.4

…残り64件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■枚方市楠葉野田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■枚方市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■樟葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 59.67～61.34㎡｜60.57㎡ 85,805円｜4,684円/坪
2階～2階 59.67～61.34㎡｜60.44㎡ 87,500円｜4,787円/坪
3階～3階 59.67～61.34㎡｜60.55㎡ 89,000円｜4,859円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.67～61.34㎡｜60.5㎡ 87,641円｜4,789円/坪
東向き データなし データなし
西向き 59.67～60.96㎡｜60.7㎡ 86,800円｜4,727円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 14 55 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    グリーンウッズ小林

    住所 大阪府枚方市楠葉野田2丁目13番10号
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    築年数 2002年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 32
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    ShaMaisonBlanche

    ShaMaisonBlancheの外観
    住所 大阪府枚方市楠葉野田1丁目15番20号
    交通 京阪本線 樟葉駅 徒歩18分
    築年数 2021年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
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    (6,500円)    		 50,000円 180,000円 61.33m² 2LDK 2階 -
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    グランソレイユ楠葉

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    住所 大阪府枚方市楠葉野田2丁目36番20号
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    築年数 2012年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 204
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランソレイユ楠葉II 105 グランソレイユ楠葉II 105 5.55万円
    (3,500円)    		 無 90,000円 26.11m² 1K 1階 東
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    シャーメゾンアルクトス

    シャーメゾンアルクトスの外観
    住所 大阪府枚方市楠葉野田2丁目46番6号
    交通 京阪本線 樟葉駅 徒歩19分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン アルクトス シャーメゾン アルクトス 10.1万円
    (5,000円)    		 50,000円 180,000円 60.4m² 2LDK 1階 西
  • 賃貸

    Crea南楠葉

    Crea南楠葉の外観
    住所 大阪府枚方市南楠葉2丁目23番3号
    交通 京阪本線 樟葉駅 徒歩16分
    築年数 2019年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Crea南楠葉 Crea南楠葉 10.5万円
    (8,000円)    		 無 220,000円 60.66m² 2LDK 1階 西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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セントヒルズ808

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セントヒルズ808
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地下鉄赤塚駅 徒歩19分
東武練馬駅 徒歩20分
練馬春日町駅 徒歩21分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1995年11月
階建 地下6階付10階建
総戸数 50戸
平均賃料 100,257円
坪賃料 8,856円

M&M

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M&M
住所 東京都練馬区石神井町7丁目3番21号(地番)
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このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2020年9月
階建 3階建
総戸数 8戸
平均賃料 100,000円
坪賃料 0円

オリーブ

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オリーブ
住所 東京都練馬区石神井台3丁目4番18号(地番)
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石神井公園駅 徒歩19分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2010年2月
階建 3階建
総戸数 12戸
平均賃料 99,829円
坪賃料 8,892円
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