ラ・ヴェール
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
241
ラ・ヴェールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／樟葉駅 徒歩17分
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利用可能路線
『樟葉駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市楠葉野田2丁目16-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2005年12月
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総戸数
18戸
- 主方位
南
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小学校区域
楠葉小学校
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中学校区域
枚方市立楠葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・ヴェールの口コミ・評判
2020年10月
なかちゃんさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 1階のエントランスからオートロックになっておりセキュリティは抜群です。エントランスからの階段も広く高級感があります。内部は２ＬＤＫでリビングが広く16帖で明るく和室の襖を開ければリビングと一体化し広々とした空間が得られます。キッチンはリビングと対面キッチンで使い易い感じになっています。非常に綺麗です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 楠葉小学校がすぐ近くで子供には最適。スーパーも近く買い物も便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスからオートロック。またエントランスに外部からの郵送物がとれるので非常に便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | リビングが広い。16帖。対面キッチンが使いやすそう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーも近く買い物も便利でお店もいろいろとあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 樟葉駅近くは医療機関も豊富にあり特に関西医大くずは病院があります。小学校もすぐ近くです。公園も少し歩けばあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 樟葉駅
ゆうさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスでも行けるし、雨の日は車でも送って貰える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 早い日はくずはモールでプラプラしてから帰れるのでいいですね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 夕方スーパーで買い物して帰れるのはやっぱりメリット大きいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないので分かりませんが、近くに幼稚園あったかも。子持ちのワーママさんにはありがたいですね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いい意味で自分の用事がメインの人達ばっかりなのでこちらも気にせず行動できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はかなりいいです。病院も近いしライフラインは困りません。 |
2022年1月 樟葉駅
4.0
【メリット】 くずは駅前にはくずはモールがあり、大阪市内に出ていかなくても十分に必要な買い物や自分たちが……
2021年10月 樟葉駅
5.0
【メリット】 特急停車駅で大阪、京都どちらへも30~40分ほどで行けるうえ、駅前に必要なものが何でも揃う……
2019年10月 樟葉駅
4.0
【メリット】 ・樟葉駅周辺には「くずはモール」という大型商業施設がありますので買い物はそこで全て賄えます……
ラ・ヴェールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.79 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.4 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 61.34 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.79 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.4 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市楠葉野田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■樟葉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.67～61.34㎡｜60.56㎡ | 85,812円｜4,684円/坪 |
| 2階～2階 | 59.67～61.34㎡｜60.44㎡ | 86,909円｜4,754円/坪 |
| 3階～3階 | 59.67～61.34㎡｜60.6㎡ | 89,000円｜4,856円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.67～61.34㎡｜60.53㎡ | 87,423円｜4,775円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 59.67～60.96㎡｜60.53㎡ | 86,500円｜4,724円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
