かわせみの里
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
323
かわせみの里の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／塩崎駅 徒歩4分
JR中央本線／竜王駅 徒歩52分
JR中央本線／韮崎駅 徒歩53分
-
利用可能路線
『塩崎駅』 JR中央本線
『竜王駅』 JR中央本線
『韮崎駅』 JR中央本線
-
所在地(住所)
山梨県甲斐市下今井188-1 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
2014年2月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
かわせみの里の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【塩崎駅に対する口コミ】駅員さんがいないので自分の様なコミュ障でも乗り降りしやすい中央本線で1本だが田舎なので多分高いと感じる※特に物価 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【塩崎駅に対する口コミ】ラザウォークが近い、だがラザウォークしかない甲斐警察署が近いので警察の巡回が多いと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【塩崎駅に対する口コミ】ラザウォークの中に沢山あるのでラザウォークまで歩きましょう |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 【塩崎駅に対する口コミ】スロープがあるので小さい子でも乗り降りしやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 塩崎駅
やまさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 座席が多く比較的多く座席に座ることが出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 家から近くで人も少ないので移動がかいてき |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールの近くにあるので行きたいところに行ける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校がある。スローブが活用されている |
| 治安 |
5 |
メリット | とても平和で和やかな雰囲気が漂っている駅です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段も安く立地もいいと思われます。 |
2023年7月 竜王駅
どらちゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急かいじに乗れるので、東京に行く際には便利です。 駅の周辺には山梨交通が運営するパーキングや民間の駐車場もあるので、車をとめて電車利用もできます。 信南交通（竜王駅から名古屋駅を結ぶ高速バス）の乗り場が山梨交通のパーキング近くにあるので、バスで名古屋に行く際にもいいですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにはホームセンターのケーヨーデイツー、小さいながらにゴルフ場もあります。山梨中央銀行やコンビニがいくつかあるので、お金の引き出しなどにも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お手頃価格で食べられる食堂やラーメン屋さん、ステーキが食べられるビッグボーイ甲府竜王店があります。仕事のお昼時間にパッと立ち寄れたり、家族で外食するにも便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 竜王駅の北側に甲斐市立竜王北保育園があります。 南側には甲斐ゼミナールという学習塾やペッピーキッズクラブといった英会話教室があり、赤ちゃんから通えるみたいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | いいような、わるいような難しいところです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 外食するにはコスパはいいような気がします。 |
2023年7月 韮崎駅
モグモグさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まります。 改札横に売店があります。 タクシー乗り場もあり、送迎用の無料駐車場もあって便利です。 駅横にコミュニティセンターもあり観光案内などもしています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパー、ドラッグストア、百均などがあり、たいがいの買い物に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅横に軽食の食べられるお店があります。 少し歩きますが、ラーメン屋さんや、回転寿司など色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園は1キロ圏内にいくつかあります。 学校は公立のみですが小中高と近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいです。 田んぼが点在しているのどかなところです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べたら家賃はとても安いと思います。 平屋のアパートも多いです。 |
2021年11月 竜王駅
4.0
【メリット】 30分無料の駐車場があり、比較的空いているため送迎に便利です。
駅舎も新しくなり……
かわせみの里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 41.74 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 東 | 41.74 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 東 | 41.96 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | 51.01 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | 52.01 | |
|
|
|
|
|
|
…残り19件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■甲斐市下今井の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■甲斐市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■竜王駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.74～51.79㎡｜42.35㎡ | 65,111円｜5,097円/坪 |
| 2階～2階 | 51.01～52.01㎡｜51.77㎡ | 72,333円｜4,620円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 41.74～52.01㎡｜44.18㎡ | 67,117円｜5,048円/坪 |
| 西向き | 41.74～52.01㎡｜46.7㎡ | 65,833円｜4,684円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
