グリーンヒル神山
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
2398
グリーンヒル神山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／代々木八幡駅 徒歩11分
JR山手線／渋谷駅 徒歩15分
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利用可能路線
『代々木八幡駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区神山町20-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立神南小学校
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中学校区域
渋谷区立松濤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンヒル神山の口コミ・評判
2020年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 環境よし、広さよし、間取りよし、要人宅がたくさんあるため安全 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 渋谷駅
にゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅直結でスクランブルスクエア、濡れずにヒカリエに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 複数のレストラン、ショッピングできる商業施設(ヒカリエ、スクランブルスクエア)には濡れずに山手線の渋谷駅からいける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どんな食べもの屋さんでもある。子連れ、お年寄り夫婦でも楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 0.1歳児でも保育園の数は多いので、落ちることない |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察の巡回も多いので何があってもすぐに駆けつけてくれる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 購入さえできれば、今後資産価値が上がる地価だと考えられてる |
2022年10月 渋谷駅
一途さん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いくつか電車が乗り入れているので乗り換えて出かけられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ヒカリエなど真新しい施設ができ、かなり発展した。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルやヒカリエなどで属するのは安心だ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園などは変わらないように思う。スケルトンのトイレが雑誌に載っていたが。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 新しく生まれ変わったヒカリエや駅びれ良いように見える。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価はやや高いのではなかろうか。パルコの地下が居酒屋街のようになり身近だ。 |
2022年2月 渋谷駅
5.0
【メリット】 改札地下にあるので雨に濡れず移動出来るのがすごく便利です。地上を移動せずに色々な場所にアク……
2021年10月 渋谷駅
5.0
【メリット】 渋谷に行けばどこにでも行けると思えるほどの路線の数が魅力的です。今はまだ工事がおわっていな……
グリーンヒル神山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 3SLDK | 177.56 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 3SLDK | 177.56 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 3SLDK | 175.6 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 177.56 | |
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| 2020年10月 | 3階 | 3SLDK | 北東 | 173.94 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区神山町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 121.43～177.56㎡｜163.68㎡ | 1,074,000円｜21,560円/坪 |
| 2階～2階 | 145.91～177.56㎡｜165.84㎡ | 1,195,000円｜23,669円/坪 |
| 3階～3階 | 173.94～173.94㎡｜173.94㎡ | 1,160,000円｜22,046円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 164.3～177.56㎡｜170.93㎡ | 1,111,250円｜21,473円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 121.43～173.94㎡｜147.09㎡ | 941,666円｜21,042円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
