ライオンズシティ高砂
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
5860
ライオンズシティ高砂の外観
ライオンズシティ高砂の外観画像です。
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ライオンズシティ高砂のエントランス
ライオンズシティ高砂のエントランス画像です。 -
ライオンズシティ高砂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズシティ高砂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズシティ高砂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズシティ高砂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:30件 中古:12件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
葛飾区 |
ライオンズシティ高砂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成高砂駅 徒歩5分
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利用可能路線
『京成高砂駅』 京成本線 京成押上線 京成金町線 京成成田空港線 北総鉄道
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所在地(住所)
東京都葛飾区高砂5丁目50-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
住吉小学校
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中学校区域
桜道小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影 ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズシティ高砂の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【京成高砂駅に対する口コミ】駅自体に関しては可もなく不可もなくといったところです。小さめですが、エレベーターもありトイレあります。 都内へのアクセスは比較的良いと思います！人気の観光地の押上駅にも快速にのれば10分程で乗り換え無しでいけます。金町駅にも出ることのできる京成金町線も通ってます！ 買い物はヨークマートかセルカというスーパーがあるので困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【京成高砂駅に対する口コミ】車庫が近くにあるため、駅の始発電車が多くラッシュ時にも空いた車両を選びやすい。 千葉方面、東京方面いずれにも二股に分かれており乗り換えのしやすさを感じる。 電車本数も多く、日中でも電車の待ち時間がすくない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 京成高砂駅
ぽぽりんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心に行くのにも北総線を使ったりして千葉方面に行くのにも行きやすい。基本乗り換え無しでどこへでも行けることが多いのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の隣にはイトーヨーカドーがありとても便利。スーパーとコンビニがとても多いと感じる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまり飲食店はないように感じるが、駅の近くや少し裏道に入ったところには飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多いし、幼稚園、保育園も多いように感じる。車椅子用のスロープもどこもある。エレベーターもある。公園がとても多く、夏にはほぼ毎日夏祭りがどこかしらで行われている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りは人が多く治安は普通くらいだと思う。駅は明るいのでそこは安心する。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこそこだと思うし、マンションも一軒家もどちらもあるのでいいと思う。 |
2023年2月 京成高砂駅
ワタナベさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成高砂駅には中間地点ということをもあり、他の線にも行けて便利である。駅周辺にも飲食店や病院もあるため便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にスーパーもあり、娯楽施設もあるし、病院や飲食店もあるため日常的に困ることは少ないと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近に中華や代表的な牛丼チェーン店があり、便利です。個人店も多くあり、らーや餃子といった中華も多くあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 施設やスーパーもちゃんとあるし交通の弁もいいため過ごすには快適だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いことで交流も多くあるため、人が好きな人はいいとおもいます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最寄りに大きな駅があり便利なため栄えてる街で、コスパは最高です。 |
2022年8月 京成高砂駅
きのこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まる駅なのが大変助かる。始発・終着駅になる場合もある。都心までは1時間以内に割とどこでも行ける。最終電車も午前12時頃なので助かる。京成金町線もあるので万が一の時にも帰宅できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが駅周辺に2軒、ドラッグストアが1軒ある。総合病院は無いが、クリニックが何軒か入っているビルが新しくできた。クリーニング屋や飲食店もある。少し歩くと商店街も近い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 様々なジャンルのお店は一通りある。たまに個人経営の定食屋や居酒屋に試しに入って当たりという事が多い。美味しいパン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ファミリー層も多めに住んでいる印象。公園はいくつかある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 良い方だと思う。大きな事件も無い。お年寄りからファミリー層まで幅広くいる街なのでそんなに悪くはならないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 築35年の駅近物件に住んでいたが家賃も安く周りも静かでとても良かった。東京で安く家を借りるのが目的であれば葛飾区はオススメ。 |
2021年10月 京成高砂駅
3.0
【メリット】 近くにイトーヨーカドーや本屋さんもあり、駅の構内にはベーグルが売られている日もあったりとと……
ライオンズシティ高砂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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葛飾区ランキング
 位(945物件中) |
葛飾区高砂ランキング
位(35物件中) |
京成高砂駅ランキング
位(85物件中) |
ライオンズシティ高砂の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年3月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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ライオンズシティ高砂の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年10月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年7月 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2019年3月 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2018年11月 | 2018年11月 | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2016年7月 | 2016年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2014年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 10 | 2011年7月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 11 | 2011年7月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 12 | 2009年6月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 4階 | 61.75㎡ | 15.3㎡ | 2,815万円 | ＠152万円 | ＠46万円 | 14,020円 227円 |
12,924円 209円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズシティ高砂の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■葛飾区高砂の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■葛飾区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京成高砂駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.9～69.9㎡｜69.9㎡ | 2,600万円｜122万円/坪 |
| 3階～3階 | 63.9～63.9㎡｜63.9㎡ | 3,180万円｜164万円/坪 |
| 4階～4階 | 60.75～60.75㎡｜60.75㎡ | 2,530万円｜138万円/坪 |
| 5階～5階 | 60.75～63.9㎡｜62.32㎡ | 2,580万円｜136万円/坪 |
| 6階～6階 | 58.55～63.9㎡｜60.17㎡ | 2,963万円｜163万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 58.55～69.9㎡｜62.25㎡ | 2,957万円｜158万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ライオンズシティ高砂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 2SLDK | 東 | 58.55 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 63.9 | |
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| 2022年5月 | 3階 | 2SLDK | 東 | 58.55 | |
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| 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 64.36 | |
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| 2017年11月 | 3階 | 2SLDK | 東 | 58.55 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズシティ高砂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■葛飾区高砂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京成高砂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.9～63.9㎡｜63.9㎡ | 138,000円｜7,139円/坪 |
| 3階～3階 | 58.55～64.36㎡｜61.45㎡ | 130,833円｜7,046円/坪 |
| 4階～4階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 124,666円｜7,269円/坪 |
| 5階～5階 | 60.75～60.75㎡｜60.75㎡ | 130,000円｜7,074円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.36～64.36㎡｜64.36㎡ | 134,000円｜6,883円/坪 |
| 東向き | 56.7～63.9㎡｜58.8㎡ | 128,125円｜7,206円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
