パラッツォキジュの外観：鉄筋コンクリートマンション！
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パラッツォキジュのその他：駐輪場！
パラッツォキジュの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩15分
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利用可能路線
『三国ケ丘駅』 JR阪和線 南海高野線
『なかもず駅』 南海高野線 泉北高速鉄道線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区黒土町2363-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
15戸
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小学校区域
堺市立東三国丘小学校
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中学校区域
堺市立長尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パラッツォキジュの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 三国ケ丘駅
りりーさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南海高野線もあるからもしJRが遅延しても大丈夫な所がメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには塾や飲食店など色々揃っているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには王将や居酒屋など、他にもたくさん店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から近くに塾がたくさんあり、数分で着く距離なので通いやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くはバス停や塾などがたくさんので、少し人通りは多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすいと思います。店がたくさんあるので不便ではないと思います。 |
2023年8月 中百舌鳥駅
かわうそさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中百舌鳥駅は、南海高野線と地下鉄御堂筋線が利用でき、地下鉄御堂筋線は始発駅であるため、席に座ることも出来てとても交通の利便性がいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、大阪労災病院等の大規模な病院、商業複合施設等が充実していて生活の利便性はとても高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、マクドナルド、ドトールコーヒーなどの飲食店、洋菓子店等が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中百舌鳥駅にはエレベーター、エスカレーターが完備されていて、鉄道を利用して遠方の幼稚園等に通うにもとても便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は街灯が整備されていて、道路も綺麗で治安面は心配ありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 通勤の利便性、街の開発度等どれをとってもとても住みよい街でおすすめです。 |
2021年10月 中百舌鳥駅
5.0
【メリット】 駅周辺には食べる時もそれなりにあり、美味しいお店もあるので、便利な駅と思います。
2021年10月 中百舌鳥駅
5.0
【メリット】 始発駅なのでほぼ確実に座ることができるのはかなり良いと思う。
駅前にはお店も沢山……
パラッツォキジュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 57.12 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 57.12 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 57.12 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 57.12 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 57.12 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区黒土町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■三国ケ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.1～57.12㎡｜57.11㎡ | 78,882円｜4,566円/坪 |
| 2階～2階 | 57.1～57.12㎡｜57.11㎡ | 79,153円｜4,582円/坪 |
| 3階～3階 | 57.12～58.01㎡｜57.2㎡ | 79,450円｜4,591円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.1～58.01㎡｜57.13㎡ | 79,112円｜4,578円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
