アネラ渋谷
アネラ渋谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線/渋谷駅 徒歩5分
東急東横線/代官山駅 徒歩13分
東京メトロ銀座線/表参道駅 徒歩15分
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利用可能路線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『代官山駅』 東急東横線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都渋谷区渋谷3丁目12-3 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立常磐松小学校
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中学校区域
渋谷区立鉢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
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【アネラ渋谷の所有者様へ】
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アネラ渋谷の口コミ・評判
2023年10月
asdtさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 良い形の部屋で、使いやすい。角部屋が多く、隣の音等はあまり気にならない。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 渋谷駅
mmさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 乗り換えに便利なターミナル駅で、バスの便も充実している。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 百貨店や駅ビルが非常に充実しており、見て回るだけでも楽しい。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 飲食店は充実している。 駅から少し歩いた飲屋街などが安くておすすめ。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 渋谷区は比較的待機児童が少なく、意外と子育てしやすいと思う。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前は工事が終わって綺麗になっていて、夜でも明るい雰囲気がある。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家賃は非常に高いが、利便性は良い。駅周辺に病院も多い。 |
2024年1月 渋谷駅
ゆーはさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 多くの路線が乗り入れており、電車で東京駅や、バスで羽田駅にも一本で行くことができるため非常に使い勝手の良い駅です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅直結のヒカリエや渋谷ストリームなどの施設があり、買い物が非常に行いやすいです。また、センター街や109などの日本を代表する施設も近くにあります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 有名なチェーン店はもちろんのこと、昔からの高級店や様々な国のジャンルの飲食店もあり、決して飽きることはありません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 大きな駅ということもあり、幼稚園や学校なども電車やバスで楽に通うことができます。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 人通りが多いため、通行人の量が多い道を選べば基本的に安全です。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅の規模や周辺施設などをとっても、パフォーマンスに関しては最高品質の駅であると言えます。 |
2021年10月 渋谷駅
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【メリット】 とにかく交通の便、駅構内の店の多さが魅力的です。基本的に乗り換えに困ることもなく四方八方何……
2021年10月 渋谷駅
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【メリット】 いつ行っても栄えてる。駅の周りはショッピングモールやハチ公などがあり、観光的にも困らない。……
アネラ渋谷の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年4月 | 2階 | 1K | 南 | 20.63 | ![]() |
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2022年10月 | 2階 | 1K | 南 | 20.63 | ![]() |
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2022年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.63 | ![]() |
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2022年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.63 | ![]() |
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2022年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.63 | ![]() |
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…残り8件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区渋谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 20.63~20.63㎡|20.63㎡ | 92,800円|14,871円/坪 |
2階~2階 | 20.63~20.63㎡|20.63㎡ | 102,800円|16,473円/坪 |
3階~3階 | 20.63~20.63㎡|20.63㎡ | 94,000円|15,063円/坪 |
4階~4階 | 20.63~20.63㎡|20.63㎡ | 92,000円|14,742円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20.63~20.63㎡|20.63㎡ | 96,666円|15,491円/坪 |
東向き | 20.63~20.63㎡|20.63㎡ | 98,000円|15,704円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去6年間の賃料内訳
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