若宮ハウスの外観
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若宮ハウスのその他
若宮ハウスの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／牛込神楽坂駅 徒歩5分
JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区若宮町29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1978年7月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立津久戸小学校
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中学校区域
新宿区立牛込第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 飯田橋駅
ttさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な路線が繋がっていて、どの方向にもアクセスがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設と隣接しているので、仕事帰りに立ち寄りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 神楽坂からすぐ近くなので飲食店が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 福祉施設や学校も多いので、安心できる環境 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番がすぐ近くにあるため安心できる環境。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性の高い地域なので、都内のどこにでもアクセスしやすい |
2024年5月 牛込神楽坂駅
はむたろうさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線の神楽坂駅や、複数路線が集まる飯田橋駅まで 徒歩圏内で行けて、大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩５分以内で神楽坂商店街に行けるので スーパー、本屋、雑貨屋、病院、診療所、お惣菜屋さんがいくつもあり とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内で、人気ベーカリーのポワンエリーニュ・パンデフィロゾフや イタリアン、スペイン料理、有名フレンチ、和食店がいくつもあり 都内屈指の美食街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校などがいくつもあります。 大きな公園・白金公園に加え、小さな公園がいくつもあり、 子育て環境も充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに神楽坂商店街がありますが、２２時頃には店が閉まるため 夜遅くまで酔っ払いがいることも少ないです。 交番や警察署が近くにあるため、治安がいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大変便利な環境ながら、港区よりは家賃が抑えられると思います。 |
2023年12月 飯田橋駅
ぬくぬくこねこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ・東西線、南北線、有楽町線の各線への乗り換えがスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出ると、飲食店や小店が立ち並び、賑やかな雰囲気。各科クリニックも多くあり、生活には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食ジャンルも多岐にわたり、選ぶのが大変なくらい多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さな公園がちょこちょこあります。この辺で一番子供が集まるのは白銀公園ですが、大江戸線飯田橋駅からは徒歩１５分ほどかかりますがおすすめです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜歩いていても、飲食店が多いため、明るく賑やかです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内アクセスの利便性を考えると、家賃は妥当な金額かと思います。 |
2023年11月 飯田橋駅
味噌汁さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札がいつもガラガラ。 人いなすきで改札前の駅員も時間帯によっては無人となる。 改札入ってすぐにトイレもあるのでいざというとき安心です。 駅は清掃も日々しっかりされていてピカピカ。 大江戸線はいつ乗っても空いてます。 駅すぐが警察のマンションなので治安もばっちり。 出口によってはJRや東京メトロの飯田橋にもいけて交通はかなり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーたくさん、病院たくさん、複数駅が徒歩圏内。 治安めちゃくちゃいい。 夜も明るい。 道もきれい。 パトカーの巡回もバッチリ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | てけてけはいつ行っても座れて、美味しくて安い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前の歩道橋にエレベーターを作る工事をしている |
| 治安 |
5 |
メリット | めちゃくちゃいい。 夜でも安心して歩ける。 明るい、変な人が全然いない。 警察が適度に回ってる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | どこへ行くにもそこまで不便ではないので住みやすい |
若宮ハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1DK | 南西 | 36 |  |
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| 2023年6月 | 2階 | 1DK | 南西 | 36 | |
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| 2023年2月 | 4階 | 1DK | 北西 | 36 | |
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| 2022年12月 | 4階 | 1DK | 北西 | 36 | |
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| 2022年10月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 36 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区若宮町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■飯田橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.5～31.5㎡｜31.5㎡ | 100,000円｜10,495円/坪 |
| 2階～2階 | 36～36㎡｜36㎡ | 106,250円｜9,757円/坪 |
| 3階～3階 | 36～36㎡｜36㎡ | 117,475円｜10,788円/坪 |
| 4階～4階 | 36～36㎡｜36㎡ | 100,000円｜9,183円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.5～36㎡｜33.42㎡ | 100,685円｜9,995円/坪 |
| 東向き | 36～36㎡｜36㎡ | 90,000円｜8,264円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 36～36㎡｜36㎡ | 115,454円｜10,602円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
