レジデンス代々木公園
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2214
レジデンス代々木公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／代々木公園駅 徒歩6分
京王線／初台駅 徒歩15分
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利用可能路線
『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『初台駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木5丁目34-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2005年8月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
渋谷区立幡代小学校
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中学校区域
渋谷区立代々木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス代々木公園の口コミ・評判
2019年12月
えにくすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 代々木公園も近く、駅には小さいスーパーもあるので困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
ゆーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 騒音もなし。子育て家族も多く住んでいる人の治安も良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 初台駅
yuさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まですぐ。吉祥寺へも京王一本で行けるので便利。多摩動物園や高尾山など２３区外の観光にも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | オペラシティに直結しているので雨の時など濡れずにショップに行けるので便利。 オペラシティには飲食店やショップが色々入っています。 小さな商店街も駅すぐです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードなど大手チェーン店はほぼ揃っていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | オペラシティにトイレなど設備が揃っています。 少し歩けば新宿中央公園もあり子供がおもいっきり遊べます。 駅周辺にファミレスもあるので子連れには便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 甲州街道や山手通りなど大通りがあるので夜でも交通量はある方で街灯もちゃんとあるので危険を感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新宿や代々木、渋谷もすぐで、とにかく便利です。 |
2024年2月 初台駅
わーくさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿から近く、オペラシティもあり上品な駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋も駅直結である、スーパーなどが少ないが最低限。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から美味しい個人店などたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 区の制度など、支援が心強く子育てには助かる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでいる層が良いため、治安は良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高いが、オシャレな賃貸なども多く、コスパは良い。 |
2023年3月 初台駅
ドリームさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで1駅。また渋谷へはバス、下北沢へは徒歩圏内と都内の主要エリアへのアクセスが非常に良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーが複数あり、駅には食事をできるところもたくさんあります。 ユニクロや薬局、昔ながらの商店街もあり、基本的に生活必需品はなんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパー等が多数ありますので生活便のいい地域です。飲食店も多いので外食が多い方にも最適。また一人で気軽に立ち寄る事ができる飲食店も多く、食事するには良いロケーションです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、学校、病院といった教育環境は整っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | このエリアの犯罪率は都内の中では比較的低い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住環境はそこそこ良い。住むなら駅から少し離れたところが狙い目です。 |
2022年3月 代々木八幡駅
4.0
【メリット】 駅名は違いますが小田急線の代々木八幡駅とほぼ同じ場所にあるため、２路線利用できて便利です。……
レジデンス代々木公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 41.26 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | 57.85 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 48.75 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 57.85 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 西 | 48.75 | |
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…残り151件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区代々木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■初台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.38～67.4㎡｜62.46㎡ | 229,040円｜12,214円/坪 |
| 2階～2階 | 36.07～67.4㎡｜57.19㎡ | 220,072円｜12,890円/坪 |
| 3階～3階 | 35.02～69.71㎡｜48.29㎡ | 202,214円｜13,893円/坪 |
| 4階～4階 | 35～72.43㎡｜47.22㎡ | 201,735円｜14,112円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.07～66.82㎡｜51.44㎡ | 190,000円｜12,521円/坪 |
| 東向き | 35～72.43㎡｜53.58㎡ | 209,938円｜13,134円/坪 |
| 西向き | 35.65～69.71㎡｜53.22㎡ | 221,725円｜13,883円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
