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賃貸

シェルプール六番館

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 884
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シェルプール六番館の外観
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賃料履歴 2019年～: 12件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 83,833円
平均坪単価 ＠7,872円
平均m²単価 ＠2,382円
上位専有面積 40.13m²：7件 26.95m²：3件 28.59m²：2件
上位間取り 1LDK：8件 1K：4件

シェルプール六番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩2分
    阪急今津線／甲東園駅 徒歩14分
    阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『門戸厄神駅』　阪急今津線　
    『甲東園駅』　阪急今津線　
    『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市門戸東町2-44 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    西宮市立甲東小学校

  • 中学校区域

    西宮市立甲陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シェルプール六番館の【賃貸】物件情報

シェルプール六番館
シェルプール六番館
賃料(管理費)
7.5万円(5,000円)
敷金・礼金
50,000円・200,000円
専有面積
26.95m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

シェルプール六番館の口コミ・評判

2020年5月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 阪急今津線の門戸厄神が徒歩5分圏内。駅前にはコンビニやスーパーなどがあり生活には便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 人気の西宮市、かつ非常に閑静な住宅街で治安も良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 比較的新しいマンションでお風呂も広く、すべての部屋が南向きなので日当たりも良いです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 南向きでベランダで洗濯物が干しやすかったり、オートロックやケーブルテレビ、インターネットなど一通り設備としては揃っています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 門戸厄神駅前のコンビニエンスストアやスーパー、クリーニングなど一通り駅前で済ますことができます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 甲東小学校が近いこと、幼稚園も近隣に複数あります。文教地区として有名なエリアです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月 甲東園駅

ぱおんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅前にバス停があるため、家が坂の上でも便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結でスーパーがあるので悪くないです。
飲食店の充実
3 		メリット ラーメン屋さんがそれなりにあります。定食屋さんも。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 文教地区なので学校や緑が多く住みやすい街です。
治安
5 		メリット 駅周辺の街並みはとても綺麗で、高級です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 地価はとても高いエリアもあります。そのかわり最高にいい街です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・164文字）

2022年2月 甲東園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札が１つ、乗り場２つで分かりやすい。駅の小ささに比べると、周辺にコンビニ、飲食店、金融機……

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（残り133文字）

2021年12月 西宮北口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 阪急西宮ガーデンズ直結の駅です。乗り換え線も多いためか、駅構内にもお店が充実しています。<……

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（残り189文字）

2019年6月 甲東園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 落ち着いた雰囲気のある駅になります。有名な駅、特徴のある駅とは言い難いですが高級住宅街にな……

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（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シェルプール六番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 1階 1K 南 28.59
2024年9月 1階 1K 南 28.59
2024年8月 1階 1LDK 南 40.13
2024年8月 1階 1LDK 南 40.13
2024年5月 1階 1LDK 南 40.13

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市門戸東町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西宮北口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.95～40.13㎡｜35.18㎡ 83,600円｜8,000円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 26.95～40.13㎡｜33.54㎡ 85,000円｜8,513円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.95～40.13㎡｜34.91㎡ 83,833円｜8,086円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ソレーユ西宮

    住所 兵庫県西宮市門戸東町2番39号
    交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩3分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1517
  • 賃貸

    リベルテ西宮

    住所 兵庫県西宮市門戸東町2番10号
    交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩4分
    築年数 1995年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 403
  • 賃貸

    モンディパレス

    住所 兵庫県西宮市門戸東町3番57号
    交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩6分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 348
  • 賃貸

    ミュゼ門戸荘

    住所 兵庫県西宮市門戸荘17番23号
    交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩4分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 18
    アクセス数 738
  • 賃貸

    リタコート

    住所 兵庫県西宮市門戸東町4番16号
    交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩3分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 5
    アクセス数 1785

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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