ドミンゴ甲東園
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
24
ドミンゴ甲東園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／甲東園駅 徒歩11分
阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩12分
阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩28分
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利用可能路線
『甲東園駅』 阪急今津線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市上大市4丁目8-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2012年2月
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総戸数
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小学校区域
西宮市立段上西小学校
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中学校区域
西宮市立甲武中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドミンゴ甲東園の口コミ・評判
2024年11月
ぽんたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺は住宅街で騒がしくなく、近くには小学校、中学校や公園があります。スーパーやコンビニ(マルハチ、万代、パルヤマト、イオン)は徒歩圏内に数店舗ありとても住みやすい環境だと思います。また内科や耳鼻科など一通りの病院が近場で揃っており、総合病院も近くにあるので安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 西宮北口駅
しすけさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西宮北口駅は、大阪へ行くにも神戸方面へ行くにも同じ20分程で着くので、交通の便がとても良い事がメリットである。また、JRに乗りたい場合でも、近くにJR西宮駅があるので様々な線に乗りたい人でもすぐに乗れるところが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西宮北口駅には、西宮ガーデンズやアクタなどの大きなショッピングモールがあり、西宮北口駅によって見た人でも楽しむことが出来る施設が多い。また、飲食店も近くに多いので、お昼ご飯や夜ご飯も困らずに食べることが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋はとても多く、学生、社会人、家族連れの人でも楽しむことが出来る飲食店がとても多くて良いと思う。また、ガーデンズに行けば、カフェがあったりスイーツ成城石井などのスーパーがあったりなどとても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西宮ガーデンズには、屋上に親子で遊べるような広いスペースがあったり、アクタなど、大きなショッピングモールがあるので、子供が楽しめる施設は多いと思う。また、近くに公園も多くあるので体を動かすことも出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西宮北口駅の夜でも、静かで道端で酔っ払って倒れている人も見た事がないので比較的治安は良いと思う。飲み屋も多い割に様々な問題が起きていないことから良いと思う。降板も近くにあるので、トラブルが起きても困らないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西宮北口駅近くに建っている家も多く、土地や家賃はあまり高くないのだと感じる。近くに住むと交通の便も良いし、買い物もよくできる、飲食店も多いことから住んでいて困るようなことはないと思う。将来住んでみたいとも思う。 |
2022年1月 門戸厄神駅
3.0
【メリット】 ガーデンズのある西宮北口まで一駅です。歩いても行けます。
朝ラッシュ時には大阪梅……
2021年10月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 構内に本屋、551、雑貨屋、花屋、コンビニ、パン屋など色々揃っていて便利です。
……
2018年11月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 西宮北口は大阪や京都、神戸など多方面へのアクセスが便利なので、いろんなところに電車でお出か……
ドミンゴ甲東園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | 55.54 |  |
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| 2019年6月 | 1階 | 2LDK | 西 | 55.54 | |
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| 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | 55.54 | |
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| 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 55.54 | |
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| 2019年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 55.54 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市上大市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮北口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.54～55.54㎡｜55.54㎡ | 104,500円｜6,220円/坪 |
| 2階～2階 | 55.54～55.54㎡｜55.54㎡ | 110,000円｜6,547円/坪 |
| 3階～3階 | 55.54～55.54㎡｜55.54㎡ | 109,500円｜6,518円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.54～55.54㎡｜55.54㎡ | 108,500円｜6,458円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.54～55.54㎡｜55.54㎡ | 107,000円｜6,369円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
