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賃貸

ルミナス小平

アクセス数 ： 116
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 58件
平均賃料相場 81,137円
平均坪単価 ＠5,446円
平均m²単価 ＠1,647円
上位専有面積 48m²：19件 50.63m²：13件 48.12m²：13件
上位間取り 2LDK：30件 2DK：28件

ルミナス小平の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／小平駅 徒歩5分
    西武拝島線／萩山駅 徒歩17分
    西武多摩湖線／青梅街道駅 徒歩26分

  • 利用可能路線

    『小平駅』　西武新宿線　西武拝島線　
    『萩山駅』　西武拝島線　西武多摩湖線　
    『青梅街道駅』　西武多摩湖線　

  • 所在地(住所)

    東京都小平市美園町2丁目16-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1987年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    小平市立小平第七小学校

  • 中学校区域

    小平市立小平第六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小平市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

ルミナス小平の【賃貸】物件情報

ルミナス小平 402
ルミナス小平 402
賃料(管理費)
8.1万円(4,000円)
敷金・礼金
162,000円・無
専有面積
45m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 外観や共用部の様子
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  • お買い物や食事に関するお店の情報
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2024年7月 小平駅

もちおさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 埼玉にも行きやすいし、東京都内にも行きやすいし便利。小平駅からは各線に乗れるので使いやすいと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット まあまあ駅前が広い、西友があるのは助かる。ルネ小平という会館が駅前にあるから、わかりやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 小さい店が昔からあるからレトロな雰囲気が良い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や学校が多いので子育てには良いんじゃないかな。
治安
5 		メリット 駅前に交番あるから安心感がある。駅前も綺麗で良いと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 西武線で都内に出れる利便性が良い。物価は並だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2024年4月 小平駅

zoroさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西武新宿線小平駅です。
急行も止まります。
新宿まで約30分で行けて通勤に便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 西友やコンビニ、モスバーガー、ケンタッキー、ドラッグストアなどスーパーや飲食店も充実しているので、普段の生活には困らないです。
飲食店の充実
4 		メリット モスバーガー、ケンタッキーなどがありちょっとした食事に便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から少し離れれば、閑静な住宅街なので生活するには良い場所だと思います。
治安
5 		メリット 駅前に交番もありますし、酔っ払いも少ないので治安は良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は都心に比べてかなり安いと思います。
都心へのアクセスも便利で、交通費を考慮しても生活しやすいと私は思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・303文字）

2021年12月 小平駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅まで雨に濡れずに行くことができる屋根付きの商店街はいつも活気があって、地元の人でもわざわ……

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（残り140文字）

2021年10月 萩山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西武多摩湖線で国分寺駅、西武新宿線で西武新宿駅に直通のため、利便性は比較的いいです。平日、……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルミナス小平の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 4階 2LDK 南 48
2024年11月 4階 2DK 南 48.12
2024年11月 4階 2DK 南 49.21
2024年10月 4階 2DK 南 50
2024年8月 4階 2DK 南 50.63

…残り53件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小平市美園町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■小平市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■小平駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 48～49.21㎡｜48.6㎡ 81,000円｜5,510円/坪
2階～2階 48～51.6㎡｜49.92㎡ 80,285円｜5,320円/坪
3階～3階 48～51.6㎡｜48.34㎡ 82,062円｜5,614円/坪
4階～4階 48～51.6㎡｜49.02㎡ 81,315円｜5,487円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48～51.6㎡｜49.18㎡ 81,142円｜5,459円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 38 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～50
50～

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  • 賃貸

    ヒルズ小平

    ヒルズ小平の外観
    住所 東京都小平市美園町2丁目21番6号
    交通 西武新宿線 小平駅 徒歩6分
    築年数 2013年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 233
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーヒルズ小平 201 サニーヒルズ小平 201 10.7万円
    (4,000円)    		 無 無 56.57m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    アンズハイム

    アンズハイムの外観
    住所 東京都小平市美園町3丁目32番5号
    交通 西武新宿線 小平駅 徒歩7分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 452
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンズハイム アンズハイム 6.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.05m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    カーサ美園B

    カーサ美園Bの外観
    住所 東京都小平市美園町3丁目31番16号
    交通 西武新宿線 小平駅 徒歩7分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 608
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ美園Ｂ 201 カーサ美園Ｂ 201 9.4万円
    (3,300円)    		 無 141,000円 46.37m² 1LDK 2階 南
    カーサ美園Ｂ 201 カーサ美園Ｂ 201 9.4万円
    (3,300円)    		 無 94,000円 46.37m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    カーサ美園

    カーサ美園の外観
    住所 東京都小平市美園町3丁目31番16号
    交通 西武新宿線 小平駅 徒歩7分
    築年数 2011年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ美園Ｂ 201 カーサ美園Ｂ 201 9.4万円
    (3,300円)    		 無 141,000円 46.37m² 1LDK 2階 南
    カーサ美園Ｂ 201 カーサ美園Ｂ 201 9.4万円
    (3,300円)    		 無 94,000円 46.37m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    マルメゾン

    住所 東京都小平市美園町2丁目14番14号
    交通 西武新宿線 小平駅 徒歩5分
    築年数 1994年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1117

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築

パークホームズ城北中央公園

  • 投票数21件
  • アクセス数1962
パークホームズ城北中央公園
所在地
東京都板橋区桜川2丁目103番2（地番）
交通 東武東上線 「上板橋」駅 徒歩9分
専有面積 68.10㎡～79.39㎡
間取り 3LDK・4LDK
階建 地上7階建
総戸数 37戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社 埼玉建興株式会社
中古

第２サンハイツ泉町

  • 口コミ2件
  • 偏差値45
  • アクセス数4553
第２サンハイツ泉町
住所 東京都板橋区泉町4番1号(地番)
交通 本蓮沼駅 徒歩3分
板橋本町駅 徒歩8分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1985年10月
階建 地下1階付7階建
総戸数 18戸
推定相場
3,557万円（70㎡換算時）
168万円（坪単価）
50万円（㎡単価）
新築

ジオ板橋大山

  • 投票数36件
  • アクセス数6930
ジオ板橋大山
所在地
東京都板橋区仲町2-1（地番）
交通 東武東上線 「大山」駅 徒歩6分
都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩14分
専有面積 55.85㎡～68.61㎡
間取り 2LDK・3LDK
階建 地上10階建
総戸数 285戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 阪急阪神不動産株式会社　販売代理: 伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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