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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 堺市 > 堺区 > 楠町 > 湊駅 > セジュール楠

賃貸

セジュール楠

アクセス数： 85

お気に入り更新日：2025/02/03

No Image

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴	2014年～: 29件
平均賃料相場	46,620円
平均坪単価	＠6,878円
平均m²単価	＠2,081円
上位専有面積	22.11m²：22件 22.1m²：4件 22m²：2件
上位間取り	1K：17件ワンルーム：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セジュール楠の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
南海本線／湊駅徒歩9分
南海本線／石津川駅徒歩13分
南海本線／堺駅徒歩29分
利用可能路線
『湊駅』　南海本線　
『石津川駅』　南海本線　
『堺駅』　南海本線　
所在地(住所)
大阪府堺市堺区楠町3丁目3-22 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2011年12月
総戸数
8戸
小学校区域
堺市立新湊小学校
中学校区域
堺市立大浜中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
堺市堺区小学校学区堺市堺区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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2023年5月堺駅

あさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅員さんの対応が他の駅と比べてもいい方だと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	都会なので基本なんでもあって活気に溢れている。
飲食店の充実	4	メリット	あまり行かないので分からないが普通以上にはあると思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	特に困ることはない。落ち着いていると思う。
治安	3	メリット	都会なので田舎に比べれば良くないとは思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	他の駅と特別変わることはないように思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・179文字）

2022年4月堺駅

しぃさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急、急行なども全て止まる駅で大変便利。都会である難波へも15分弱で行けるので、交通の便もよし。関西空港へも1本で行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅はキレイで横に直結のモールがある。スーパーもドラッグストアもレストランもあり、歯医者などもある。生活にはこの直結モールで全てが事足りる。南口にもスーパーがあり便利。
飲食店の充実	4	メリット	かなり豊富なジャンルで選べる。ケンタッキー、ラーメン屋やパン、お惣菜なと全て揃う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅付近にマンションも多く立ち並び、スーパーも数件あり住むのもかなり快適だと思う。近くに学校も多くあり、住むにはオススメな場所。
治安	4	メリット	堺市の中では都会になるので、すごく治安がいいとは言えないが、通常通り気をつけて生活していれば全く問題なし。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺はかなり豊富にスーパーも飲食店もあり、便利。自転車があれば他の駅や隣駅のモールなどへも簡単に行ける。坂がほぼない。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・304文字）

2022年2月石津川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】臨海工業地帯の最寄り駅になっているためレストラン、ファーストフード、飲み屋など飲食店には困……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り142文字）

2020年2月石津川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】周辺は商業施設が多く点在していて、特に飲食店は豊富に存在しています。電車は特急は通勤時は多……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り232文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セジュール楠の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	ワンルーム	南東	22.11
2024年10月	2階	1K		22.11
2024年6月	1階	1K	南東	22.11
2024年6月	1階	ワンルーム	南東	22.11
2023年5月	1階	1K	南東	22.11
…残り24件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝堺市堺区楠町の賃料相場青線＝堺市堺区の賃料相場堺駅の賃料相場湊駅の賃料相場石津川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■堺市堺区楠町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■堺市堺区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■堺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	22.1～22.11㎡｜22.1㎡	45,384円｜6,787円/坪
2階～2階	22～22.43㎡｜22.11㎡	47,625円｜7,119円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22～22.43㎡｜22.11㎡	46,692円｜6,981円/坪
東向き	22.1～22.11㎡｜22.1㎡	46,000円｜6,879円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	29	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	29	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

カシワギパークハイツ

住所	大阪府堺市堺区柏木町3丁目1番10号
交通	阪堺電軌阪堺線東湊駅徒歩7分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	50

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カシワギパークハイツ	5.7万円 (3,000円)	無	1ヶ月	40m²	2DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

レオパレスデ・ジーマ湊

住所	大阪府堺市堺区出島町5丁目3番25号
交通	阪堺電軌阪堺線東湊駅徒歩6分
築年数	2004年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	116

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスデ・ジーマ湊 103	6.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

メゾンアザリー

住所	大阪府堺市堺区西湊町6番1号
交通	南海本線湊駅徒歩5分
築年数	1989年11月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンアザリー	4万円 (7,000円)	無	無	30m²	1DK	3階	南西

全件を表示する

賃貸

ケルクス浜寺

住所	大阪府堺市西区浜寺石津町中1丁目8番19号
交通	南海本線石津川駅徒歩5分
築年数	2005年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	1038

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ケルクス浜寺	5.7万円 (-円)	無	50,000円	29.8m²	1LDK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

ロイヤルコート湊

住所	大阪府堺市堺区出島町2丁目7番27号
交通	南海本線湊駅徒歩5分
築年数	2015年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	844

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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