ライオンズマンション高砂ガーデン
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
8740
ライオンズマンション高砂ガーデンの外観
ライオンズマンション高砂ガーデンの外観画像です。
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ライオンズマンション高砂ガーデンのエントランス
ライオンズマンション高砂ガーデンのエントランス画像です。 -
ライオンズマンション高砂ガーデンのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズマンション高砂ガーデンのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:56件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
葛飾区 |
ライオンズマンション高砂ガーデンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成高砂駅 徒歩7分
京成金町線／柴又駅 徒歩7分
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利用可能路線
『京成高砂駅』 京成本線 京成押上線 京成金町線 京成成田空港線 北総鉄道
『柴又駅』 京成金町線
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所在地(住所)
東京都葛飾区柴又1丁目17-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2001年6月
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総戸数
57戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
北野小学校
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中学校区域
桜道小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
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ライオンズマンション高砂ガーデンの口コミ・評判
2013年5月
eiko39さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | こちらのマンションは高砂駅が近いですが柴又駅もそこまで遠くないです。まあ全体的な利便性を考えると高砂駅の方が便利なので普段はそちらを利用しています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅までは少し距離がありますが丁度駅とマンションの間にヨーカドーがあるので便利です。他にも商店街などがあり買い物が特に便利な場所です。踏み切りのせいで車は渋滞しがちですが通りが激しいという事はないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はどちらかと言えば簡素な感じがありますが玄関やエントランスは一転とても立派にできています。入り口が広くて使いやすいと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
結構お部屋はきつきつに作られていて洗濯機置き場や冷蔵庫置き場、クローゼットなどが配慮されたスペース配置です。 狭い感じはないので良く出来ていると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 高砂駅近くの商店街やヨーカドーがマンション方面にあるため買い物がすぐ近くでできます。ヨーカドーは夜10時までやっているので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | お店などが多く車も多いのが少し難点ですが学校などが近く通学にはとても良い環境だと思います。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【京成高砂駅に対する口コミ】成田空港、羽田空港の丁度真ん中辺りに位置し、かなり便利な駅です 特急も止まりますし、上野まで約20分、浅草まで15分、スカイツリーまで約10分、かなり立地の良い駅です。降りたら銀行、コンビニ、居酒屋も揃ってます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年9月
ぷうぷさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 近辺にコンビニ３軒、スーパー３件あり買い物に便利。近くの高砂はスカイライナー以外のすべての列車が停車し都心へのアプローチがよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 京成高砂駅
メロンパンさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 北総線、京成線、金町線と東京と千葉へのアクセスが良く、アクセス特急や快速、通勤特急なども停車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は豊富であり、スーパーやコンビニもある。住宅地も近くにあるため日常生活の買い物などには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店はもちろん個人のお店も充実していてその地域の穴場スポットのようなお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園などが少ないため子どもが友達と遊ぶとなった際家で遊ぶことが多くなるためもはや安全である。 |
| 治安 |
2 |
メリット | お店が多くあるため不審者などが出た際は近くのお店にすぐに逃げられる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京のわりには家賃が安く、電車もそこまで高くない。 |
2021年10月 京成高砂駅
3.0
【メリット】 近くにイトーヨーカドーや本屋さんもあり、駅の構内にはベーグルが売られている日もあったりとと……
2019年9月 京成高砂駅
3.0
【メリット】 駅前にはイトーヨーカドー高砂店があり、普段の買い物はここでまとめて済ませられるので便利です……
2019年8月 柴又駅
3.0
【メリット】 駅周辺にはローソンストア１００やセブンイレブン、ドラッグセイムス、カズンがあり、単身の買い……
ライオンズマンション高砂ガーデンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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葛飾区ランキング
 位(951物件中) |
葛飾区柴又ランキング
位(37物件中) |
京成高砂駅ランキング
位(85物件中) |
ライオンズマンション高砂ガーデンの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年6月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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ライオンズマンション高砂ガーデンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年8月 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年12月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2017年8月 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年7月 | 2017年8月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年6月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年2月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2015年7月 | 2015年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2013年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2011年3月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2009年11月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2009年3月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 71.35㎡ | 9.84㎡ | 2,986万円 | ＠139万円 | ＠42万円 | 13,127円 183円 |
11,000円 154円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション高砂ガーデンの売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■葛飾区柴又の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■葛飾区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■京成高砂駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.79～75.88㎡｜71.79㎡ | 2,894万円｜133万円/坪 |
| 2階～2階 | 68.79～71.9㎡｜70.32㎡ | 3,047万円｜143万円/坪 |
| 3階～3階 | 71.31～71.9㎡｜71.5㎡ | 3,053万円｜141万円/坪 |
| 4階～4階 | 67.38～75.88㎡｜71.63㎡ | 3,085万円｜141万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.38～75.88㎡｜71.36㎡ | 3,016万円｜140万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション高砂ガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | 55.33 | |
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| 2016年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | 55.73 | |
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| 2015年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 63.77 | |
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| 2015年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 63.77 | |
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| 2014年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 63.77 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション高砂ガーデンの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■葛飾区柴又の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■葛飾区の賃料相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■京成高砂駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 55.33～55.73㎡｜55.53㎡ | 120,000円｜7,144円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 63.77～63.77㎡｜63.77㎡ | 113,750円｜5,897円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.77～63.77㎡｜63.77㎡ | 113,750円｜5,897円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.33～55.73㎡｜55.53㎡ | 120,000円｜7,144円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
