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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 淀川区 > 木川東 > 西中島南方駅 > ウインズコート新大阪

賃貸

ウインズコート新大阪

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 568
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ウインズコート新大阪の外観
  • ウインズコート新大阪の外観
  • ウインズコート新大阪の外観
  • ウインズコート新大阪の外観：ウインズコート新大阪
  • ウインズコート新大阪のエントランス
  • ウインズコート新大阪のエントランス
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  • ウインズコート新大阪のエントランス
  • ウインズコート新大阪のエントランス
  • ウインズコート新大阪のエントランス
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  • ウインズコート新大阪のその他：その他
  • ウインズコート新大阪のその他：その他
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賃料履歴 2019年～: 164件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 61,818円
平均坪単価 ＠8,441円
平均m²単価 ＠2,554円
上位専有面積 24.2m²：46件 24.74m²：42件 24.47m²：23件
上位間取り 1K：164件

ウインズコート新大阪の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『西中島南方駅』　阪急京都本線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区木川東4丁目16-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2015年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立木川小学校

  • 中学校区域

    大阪市立十三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ウインズコート新大阪の【賃貸】物件情報

ウインズコート新大阪
ウインズコート新大阪
賃料(管理費)
5.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.74m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
ウインズコート新大阪 0601
ウインズコート新大阪 0601
賃料(管理費)
6.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・64,000円
専有面積
24.74m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
詳細を見る
ウインズコート新大阪
ウインズコート新大阪
賃料(管理費)
6.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.47m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
詳細を見る
ウインズコート新大阪
ウインズコート新大阪
賃料(管理費)
6.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.47m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ウインズコート新大阪の口コミ・評判

2021年10月

MASATAKAさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅が４駅あります。JR新大阪駅、OsakaMetro西中島南方駅、阪急南方駅、阪急十三駅からの通勤・通学、外出利用が可能であり、京阪神地区への移動には不自由がありません。また、各駅共に駅周辺でスーパーやホームセンター、飲食店なども充実しており、日常生活の動線には困りません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 街中にあるにも関わらず、非常に静かな環境です。夜間の人通りは多くありませんが、治安が悪いという感覚はありません。目の前の通りも一方通行であり、自動車の騒音も全く気になりません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観・共用部ともに非常にシンプルで機能的なデザインと感じます。管理人さんが頻繁に清掃にこられる為、全体的に清潔が保たれていると感じます。オートロック有、エレベーター１台。エレベーター内は監視カメラ付きです。駐車場有、自転車置き場は1台ずつレールにはめ込む形状になっており、自転車が散乱することもありません。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット １Kで居室が８畳あるため、比較的ゆったりと感じます。室内に物干しスペースが付いており、洗濯物の室内干しにも困りません。無駄が省かれたシンプルなつくりではありますが、デザイン性が高い内装です。インターネットが無料で付いてきます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパー：グルメシティ西中島店（徒歩10分程度）、スーパー玉出・淀川店（徒歩5分程度）。コンビニ：ファミリーマート木川西店（徒歩5～6分程度）。徒歩圏内にある飲食店として、ラーメンの「西中島塩元帥」や「オムライス＆cafe STYLE」が度々メディアに取り上げられています。飲食店の数は多くはありませが、話題のお店や繁盛店が多い印象です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 最寄り駅近隣にかけて、クリニックや診療所が多くあります。少し距離はあるものの、総合病院も点在している地域の為、コロナ前は救急搬送も比較的スムーズに進んでいると伺っていました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 南方駅

SATO さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田や十三までのアクセスが良く､JRや地下鉄への乗換えもしやすく､新幹線新大阪駅も徒歩圏内の好立地
生活利便施設の充実
5 		メリット 食品スーパー、ドラッグストア､にローソン､セブンイレブン、ファミリーマートそれぞれ複数店舗が集まってるので買い物に困ることは無いと思います
飲食店の充実
5 		メリット 会社や専門学校の多い地区ですので､ランチもディナーもリーズナブルで美味しいお店が多いです｡
ファーストフードから高級料亭まで食べれないものは無い位飲食店は充実してます
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 阪急､地下鉄､JRなんでも乗れる上に､お店多いので子育てに必要なものは割と揃ってます
治安
4 		メリット 駅前に交番ありコンビニ多く､飲食店多いので､治安は良いです
コストパフォーマンス
3 		メリット 会社や専門学校多く､一人暮らし向けの物件多めで､物価もそこまで不便感じておりません
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・218文字）

2022年1月 南方駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 御堂筋線西中島南方駅は新大阪駅から一駅のため新幹線を利用する際に便利という点、また大阪の中……

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（残り170文字）

2021年11月 南方駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄の乗り換えに便利です。
降りてすぐ地下鉄の乗り換え口があり、新大阪まですぐ……

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（残り210文字）

2019年12月 南方駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線が出ている「新大阪駅」まで3分、複数路線出ている梅田駅まで5分なので県内外問わず多く……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウインズコート新大阪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 6階 1K 南 24.47
2024年11月 3階 1K 南 24.47
2024年11月 8階 1K 南 24.2
2024年11月 4階 1K 南 24.2
2024年11月 1階 1K 南 24.47

…残り159件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区木川東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■南方駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 22～24.74㎡｜23.91㎡ 59,937円｜8,301円/坪
3階～4階 22～24.74㎡｜23.56㎡ 60,877円｜8,552円/坪
5階～6階 22.01～24.74㎡｜23.84㎡ 62,425円｜8,668円/坪
7階～7階 22.01～24.74㎡｜24.09㎡ 62,875円｜8,634円/坪
8階～8階 22～24.74㎡｜23.77㎡ 63,218円｜8,797円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22～24.74㎡｜23.79㎡ 61,864円｜8,606円/坪
東向き 24.2～24.2㎡｜24.2㎡ 58,000円｜7,923円/坪
西向き 22.48～24.74㎡｜23.14㎡ 61,233円｜8,750円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 164 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    タウンズマンション下村

    住所 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目16番
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩14分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 863
  • 賃貸

    エスレジデンス新大阪ガーデン

    エスレジデンス新大阪ガーデンの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目12番6号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 177戸
    口コミ数 15
    アクセス数 3730
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    S-RESIDENCE新大阪Garden S-RESIDENCE新大阪Garden 6.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 21.09m² 1K 6階 -
    S-RESIDENCE新大阪Garden S-RESIDENCE新大阪Garden 7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 23.2m² 1K 5階 南
    Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ新大阪Ｇａｒｄｅｎ 0807 Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ新大阪Ｇａｒｄｅｎ 0807 7.1万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 23.2m² 1K 8階 南
    デュオン新大阪レジデンス デュオン新大阪レジデンス 7.67万円
    (10,300円)    		 無 無 31.5m² 1K 14階 東
    S-RESIDENCE新大阪Garden S-RESIDENCE新大阪Garden 11.3万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 40m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    ボーグ新大阪

    住所 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目10番18号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 徒歩8分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 760
  • 賃貸

    新大阪雅叙園ハイツ

    住所 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目1番31号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上8階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 2
    アクセス数 424
  • 賃貸

    ウインズコート新大阪II

    ウインズコート新大阪IIの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目10番10号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 徒歩9分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 133
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウインズコート新大阪II ウインズコート新大阪II 6.35万円
    (6,000円)    		 無 30,000円 22.11m² 1K 8階 南
    ウインズコート新大阪II 0903 ウインズコート新大阪II 0903 6.4万円
    (6,000円)    		 無 30,000円 22.11m² 1K 9階 南
    ウインズコート新大阪II ウインズコート新大阪II 6.4万円
    (6,000円)    		 無 70,000円 22.01m² 1K 9階 南
    ウインズコート新大阪II ウインズコート新大阪II 6.5万円
    (6,000円)    		 無 30,000円 22.4m² 1K 10階 南

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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