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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 東大阪市 > 加納 > 住道駅 > ファミリー

賃貸

ファミリー

アクセス数： 50

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ファミリーの外観

ファミリーのその他：その他共有部分
ファミリーのその他：セキュリティ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2019年～: 22件
平均賃料相場	73,590円
平均坪単価	＠5,113円
平均m²単価	＠1,547円
上位専有面積	42.29m²：8件 42m²：5件 55.82m²：4件
上位間取り	1LDK：18件 2LDK：3件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ファミリーの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR片町線／住道駅徒歩15分
JR片町線／鴻池新田駅徒歩29分
近鉄けいはんな線／吉田駅徒歩35分
利用可能路線
『住道駅』　JR片町線　
『鴻池新田駅』　JR片町線　
『吉田駅』　近鉄けいはんな線　
所在地(住所)
大阪府東大阪市加納8丁目17-11 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2013年5月
総戸数
小学校区域
東大阪市立加納小学校
中学校区域
東大阪市立盾津東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
東大阪市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ファミリーの【賃貸】物件情報

ファミリー

賃料(管理費): 8.8万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・100,000円

専有面積: 55.82m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月住道駅

アキノさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まり、10分に1、2本のペースで電車が来る
生活利便施設の充実	5	メリット	駅に直結している本屋があり、ドラッグストアもある。少し川の方面に歩けば京阪百貨店があるので特に困る事がない
飲食店の充実	4	メリット	駅の真下に、寿司屋と蕎麦屋、少し歩けば、居酒屋など豊富な店が徒歩10分圏内にある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校の数は比較的多く、小学校が駅から見て川の方向に一つ、逆方向にも1つすぐに行ける場所にある
治安	3	メリット	街の清潔感はあり、駅の前の公園では、中学校一つがチームとなり、清掃活動をしていた
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の近くに高層とまではいかなくとも高めのマンションが多くある

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・255文字）

2023年12月鴻池新田駅

みさきさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バス停やタクシー乗り場もすぐ近くにあるので便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーやお店がたくさんあって買い物が出来る。
飲食店の充実	5	メリット	パン屋、ラーメン屋、王将、弁当屋、などいろいろな飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	病院や幼稚園が近くにあってとても通いやすい。
治安	4	メリット	駅前に交番があったり警察の人が立ってたりするので安全。
コストパフォーマンス	5	メリット	住宅街も多く周りにいろいろなものがあるので住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・176文字）

2023年1月住道駅

ちづさんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速電車が止まる駅です。駅中にショッピングセンターもあり、駅周辺にはコンビニやカラオケ、銀行などなんでも揃っています。
生活利便施設の充実	5	メリット	徒歩圏内に病院や歯医者などなんでもあるので便利です。
飲食店の充実	5	メリット	近くにあるたこ焼き屋とお肉屋さんはとても美味しいのでおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や学校も歩いていける範囲にあるので便利です。
治安	5	メリット	治安はとても良いと思います。事件などもあまりありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	この価格帯で住めるのであれば全然コスパは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・218文字）

2021年10月住道駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】快速は止まるのはもちろん、駅を出るとすぐにロッテリアやスターバックス、しまむらなどが入った……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミリーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2LDK	南	55.82
2021年12月	1階	2DK	南	55.82
2021年11月	2階	2LDK	南	55.82
2021年11月	1階	1LDK	南	42.16
2021年11月	2階	2LDK	南	55.82
…残り17件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝東大阪市加納の賃料相場青線＝東大阪市の賃料相場住道駅の賃料相場鴻池新田駅の賃料相場吉田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東大阪市加納の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東大阪市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■住道駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	42～55.82㎡｜42.88㎡	71,684円｜5,537円/坪
2階～2階	55.82～55.82㎡｜55.82㎡	85,666円｜5,074円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42～55.82㎡｜44.65㎡	73,590円｜5,474円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	16	0	0	0	0
～10	0	2	4	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン・ラ・フォーレ

住所	大阪府東大阪市加納8丁目24番16号
交通	JR片町線住道駅徒歩10分
築年数	1996年10月
階建て	地上8階建
総戸数	42戸

口コミ数	17
アクセス数	1687

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ラ・フォーレ	8万円 (-円)	85,000円	85,000円	61.01m²	3LDK	4階	東

	メゾン・ラ・フォーレ	8.5万円 (-円)	90,000円	90,000円	61.01m²	3LDK	5階	東

全件を表示する

賃貸

メイフェアN

住所	大阪府大東市扇町14番38号
交通	JR片町線住道駅徒歩11分
築年数	1994年12月
階建て	地上5階建
総戸数	39戸

口コミ数	0
アクセス数	257

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メイフェアＮ 509	3.5万円 (-円)	無	無	15.96m²	ワンルーム	5階	東

	メイフェアＮ 301	7.5万円 (8,000円)	無	200,000円	50.04m²	2LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

サード扇町

住所	大阪府大東市扇町6番11号
交通	JR片町線住道駅徒歩9分
築年数	1993年12月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	504

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サード扇町 601	7万円 (8,000円)	無	1ヶ月	45m²	2DK	6階	-

全件を表示する

賃貸

メゾン・ド・ショコラ

住所	大阪府大東市末広町12番11号
交通	JR片町線住道駅徒歩3分
築年数	2009年6月
階建て	地上6階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
アクセス数	2454

賃貸

新町ハイツ

住所	大阪府大東市新町15番29号
交通	JR片町線住道駅徒歩8分
築年数	1983年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	736

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新町ハイツ	7.3万円 (5,000円)	無	100,000円	55m²	2LDK	3階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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