ラグゼ海老江
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1523
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 140件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,564円 |
| 平均坪単価 | ＠10,128円 |
| 平均m²単価 | ＠3,064円 |
| 上位専有面積 | 22.18m²：71件 22.26m²：32件 23.33m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：140件 |
ラグゼ海老江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／海老江駅 徒歩3分
JR大阪環状線／野田駅 徒歩13分
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利用可能路線
『海老江駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
『野田駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区海老江5丁目7-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立海老江西小学校
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中学校区域
大阪市立八阪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラグゼ海老江の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
どこへ行くにもアクセスがいいです。 ＪＲは東西線海老江駅、阪神電車は野田阪神駅、地下鉄も千日前線の野田阪神駅があり、 いずれも徒歩10分圏内です。 コンビニは減りましたが、近くにイオンモール野田阪神店があり、午前０時までは食料品売り場が開いています。 街灯も多く、大通りに面しているため、暗くて危ないということはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
道路にごみが落ちていることもなく、比較的きれいだと思います。 近くには警察署もあり、自動車免許の更新の手続きもスムーズでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
二重オートロックになっており、セキュリティは万全です。 宅配ＢＯＸがあること、ごみ捨て場は常時鍵で開けることができ、どんな時間帯にでも出すことができる点は大変ありがたいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりはいいですし、周りに大きなビルもないため、空気の流れもあって心地よいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
近くにはセブンイレブンがあり、徒歩１分程度。 スーパーもイオン野田阪神店が徒歩10分のところにあり、便利です。 イオンにはＡＴＭもゆうちょ銀行や三菱ＵＦＪが入っており、困ることがありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
大きな病院は徒歩１分、歯医者も徒歩２分のところにあります。 歯医者はとても丁寧なクリニックで、いつも人がいっぱいです。 学校は徒歩１分、保育所も増え、徒歩圏内に複数あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
なかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 3路線使えるので、アクセスが良い。梅田やなんば一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 海老江駅
maさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 野田から梅田までは阪神電車の急行で１駅、普通で２駅なので、とても便利です。神戸の方にも行きやすいですし、地下鉄の野田阪神駅も同じ場所にあるので、難波などにも１本で行けたり利便性はかなり高いです。近くにＪＲの海老江駅もあるので路線は多いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはウイステというやや大きめのイオンがあって百均や薬局やカフェも入っていて外出の行き帰りに寄れるので便利です。本屋も駅の高架下にあります。病院や歯医者や区役所も徒歩圏内です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の高架下や駅前のウイステにチェーン店の飲食店がたくさんあって安く手早く食べれるので良いです。タリーズやスタバも近くにあるのでちょっと一息もできます。福島方面にいけばグルメ激戦区といわれるだけあり有名な飲食店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園や学校や塾などもあります。公園もいくつかあります。そこそこ遊具がある公園もあり利用者も多い印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリー層が多く住んでおり、治安も良いです。大通りがあるので街頭も多く夜でも明るいです。駅周辺は綺麗で静かなほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田から近いにも関わらず都会すぎない住みやすさがあり、家賃相場も安くはないですが低めではあると思います。新しい建物も増えていて、人気のエリアです。 |
2022年8月 野田駅
ぼんちさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ご飯屋さんたくさんあることと梅田にも難波にも好アクセスなところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ご飯屋さん、薬局がたくさんある。 イオンも近いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋が多いです。居酒屋系からチェーン店まで幅広く。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | スーパーやイオンが近くにあるので便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安がいい福島駅の近くなので比較的日中は静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的家賃はリーズナブル。 梅田へのアクセス考えたら良きです。 |
2019年11月 海老江駅
3.0
【メリット】 阪神本線の野田駅、Osaka Metro千日前線の野田阪神駅が近く、東西南北のどちらへも移……
2019年3月 海老江駅
4.0
【メリット】 区間特急や急行が停まる。駅から直結のイオンがあり、とても便利。雨が降っていても濡れずに買い……
ラグゼ海老江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 15階 | 1K | 南西 | 22.26 |  |
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| 2021年11月 | 12階 | 1K | 南西 | 22.18 | |
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| 2021年11月 | 14階 | 1K | 南西 | 22.18 | |
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| 2021年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 22.18 | |
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| 2021年11月 | 15階 | 1K | 南西 | 22.18 | |
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…残り135件 |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市福島区海老江の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■野田駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.16～24.24㎡｜22.45㎡ | 61,307円｜9,025円/坪 |
| 4階～6階 | 22.18～25.25㎡｜22.71㎡ | 62,892円｜9,152円/坪 |
| 7階～9階 | 22.16～25.25㎡｜22.75㎡ | 64,323円｜9,352円/坪 |
| 10階～12階 | 22.16～25.25㎡｜22.5㎡ | 64,217円｜9,439円/坪 |
| 13階～15階 | 22.16～22.26㎡｜22.2㎡ | 64,827円｜9,651円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.16～25.25㎡｜22.44㎡ | 63,280円｜9,323円/坪 |
| 東向き | 22.16～25.24㎡｜23.47㎡ | 66,416円｜9,360円/坪 |
| 西向き | 22.18～23.33㎡｜22.75㎡ | 64,500円｜9,368円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.18～22.18㎡｜22.18㎡ | 63,000円｜9,390円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
