セントラルハイツの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄けいはんな線/吉田駅 徒歩9分
近鉄けいはんな線/新石切駅 徒歩26分
近鉄奈良線/東花園駅 徒歩34分
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利用可能路線
『吉田駅』 近鉄けいはんな線
『新石切駅』 近鉄けいはんな線
『東花園駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市今米2丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
9階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
51戸
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小学校区域
東大阪市立北宮小学校
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中学校区域
東大阪市立盾津東中学校
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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セントラルハイツの【賃貸】物件情報
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2024年6月 東花園駅
カニさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 準急が止まります。奈良〜難波まで繋がっていて遊びに行きやすいです。難波からは阪神なんば線と繋がっており、神戸方面へのアクセスも良好です。河内永和駅でJRおおさか東線に乗り換えることで新大阪駅へのアクセスが楽になり、出張などでもとても助かります。駅前には近鉄バスのロータリーがあり、タクシーの乗り場、総合病院の送迎バスの停留所などもあります。車庫があり、東花園発の電車も有るので空いた車両に乗ることができます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 花園ラグビー場、花園中央公園の最寄り駅です。石切生喜病院や恵生会病院の送迎バスが留まります。 駅改札口を出るとすぐにスーパーマーケットの近商ストアが見えます。 高架下は有料駐輪場がたくさんあります。近鉄バスロータリーの周りにはコクミンドラッグやマクドナルドがあります。耳鼻咽喉科あすくクリニック、みぞはた整形外科、かねとも皮ふ科クリニックなどが入った尼信ビルもロータリーを挟んだ向かい側にあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | お弁当やさん、マクドナルド、近商ストア、たこ焼き屋さんなどがあり、花園中央公園へ行く人のためのテイクアウトランチに関しては豊富です。公園内にはほとんどお店がないので、駅前で色々調達してから遊びに行くのがいいと思います。チェリーストーンというパン屋さんのクロワッサンがおすすめなのですが、他のパンも本当に美味しいです。絹屋という和菓子屋さんにはラグビー饅頭という可愛いお菓子があります。ラグビーボールの形をしたおまんじゅうの中にはラグビー場の芝生をイメージした緑のうぐいす餡が入っています。しっとりとした食感で手土産にも喜ばれます。 蕎麦屋さんの「伊吹そば」もとてもだしが美味しくおすすめです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 花園中央公園という大きな公園の他に、小規模の公園も点々とあります。花園中央公園の一角にドリーム21という施設があり、雨の日でも思いっきり遊べるフロアやプラネタリウムなどがあります。花園図書館も少し離れてはいますが地元の人たちはよく利用しています。保育園、こども園も充実しています。 バスロータリーは夏になると熱中症対策の為ミストが大量に出ています。子どもたちは大喜びでずっと浴びているのでシャワーのようにびしょ濡れになっている子もよく見かけます。 駅前にはスイミングスクールもあります。道路を渡ったところにはECCジュニアな教室もあります。 |
治安 |
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メリット | 駅の北側はラグビー場や公園に向かうファミリーや学生が多く、南側は住宅地一色なので地元の人達の出入り口といった印象です。 治安に関しては問題なしだと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 建て替えや家や土地を手放す世代の人たちも多く、注文住宅も増えてきました。家という大きな買い物をするにも、それに見合った治安の良さもついてくるのでおすすめだと思います。 |
2020年2月 新石切駅
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【メリット】 大阪のビジネス街『本町駅』まで一本で行くことが出来てアクセスは非常に良いです。
……
2019年10月 吉田駅
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【メリット】 周辺にはコンビニエンスストア、郵便局、ディスカウントショップ、ドラッグストアなどの商業施設……
2019年1月 東花園駅
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【メリット】 主要駅および乗り換えの便がよい「生駒」「布施」「鶴橋」「上本町」「日本橋」「大阪難波」まで……
セントラルハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | 60 | ![]() |
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2025年1月 | 4階 | 3DK | 東 | 60 | ![]() |
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2024年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | 60 | ![]() |
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2024年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | 60 | ![]() |
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2024年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | 60 | ![]() |
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…残り85件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市今米の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■東花園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 60~60.5㎡|60.05㎡ | 83,206円|4,580円/坪 |
3階~4階 | 60~60㎡|60㎡ | 77,421円|4,266円/坪 |
5階~6階 | 60~60㎡|60㎡ | 69,571円|3,834円/坪 |
7階~8階 | 60~60㎡|60㎡ | 76,952円|4,240円/坪 |
9階~9階 | 60~60㎡|60㎡ | 78,714円|4,337円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60~60㎡|60㎡ | 66,000円|3,636円/坪 |
東向き | 60~60.5㎡|60.01㎡ | 78,191円|4,307円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去7年間の賃料内訳
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