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賃貸

リブリ・ソナーレ

総合評価：

3.0 アクセス数： 238

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 39件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	79,974円
平均坪単価	＠10,548円
平均m²単価	＠3,191円
上位専有面積	24.84m²：32件 49.68m²：3件 24.85m²：2件
上位間取り	1K：22件ワンルーム：14件 1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リブリ・ソナーレの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急多摩川線／武蔵新田駅徒歩5分
東急多摩川線／下丸子駅徒歩6分
JR京浜東北線／蒲田駅徒歩33分
利用可能路線
『武蔵新田駅』　東急多摩川線　
『下丸子駅』　東急多摩川線　
『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　
所在地(住所)
東京都大田区下丸子1丁目12-11 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2010年2月
総戸数
小学校区域
大田区立矢口西小学校
中学校区域
大田区立矢口中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リブリ・ソナーレの口コミ・評判

2022年7月

やすさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	日照もよく、ベランダもあるため洗濯物などもしっかり干せる。地域も静かな住宅街なので、穏やかに生活ができる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月蒲田駅

たくさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線利用可能都内にも横浜方面にもアクセスが良い
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設の充実病院の多さ、商店街がある
飲食店の充実	5	メリット	沢山飲み屋さんがあるファミリー向けのごはん屋さんもおおい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園が多く、待機児童問題も悩まずにすんだ。児童館が多く子供が小さい頃はとても助かった
治安	3	メリット	昼間は特に問題なし浮浪者が公園に寝てることがある
コストパフォーマンス	5	メリット	トータル住みやすい、物価も商店街には八百屋さんなども有りとても安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・310文字）

2023年4月蒲田駅

ひなさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	本数も多く品川からもそこまで時間を要さず行くことが出来ます。蒲田駅周辺は交通量もまあまあ多く人通りも多いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルのショッピングモールは男性女性共に満足のいくお店が多い。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビルの中に多くの飲食店やカフェがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターが多く階段もあり混雑は回避されている
治安	5	メリット	昼間は若者や外人なども多く賑わうため賑やかな街です
コストパフォーマンス	5	メリット	商店街もあり、買い物には不便しない。家賃も安く住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2023年1月武蔵新田駅

ふうたろうさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	すべて各駅停車ですが、頻繁に運航しており、JR蒲田駅または東急多摩川駅まで行けます。東京の東西にすぐにアクセスできます。環八方面に出れば、羽田空港まで直通のリムジンバスに乗れます。
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニ、クリニック、薬局、ジム、商店街、スーパー、居酒屋、おしゃれなレストランやバー等があり、東急多摩川線の沿線では、生活利便施設が最も充実しているように思われます。
飲食店の充実	5	メリット	牛丼チェーンや弁当屋、海鮮丼店など、一人暮らしに助かる店から、唐揚げ店や焼き鳥店などの夕飯の総菜にできる店、ちょっとした贅沢に利用できるフレンチやイタリアンなどの店まで、選択肢が豊富にあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはスロープが整備されており、階段も段差が低く、利用しやすいです。
治安	5	メリット	終電後も街灯が消えず、駅周辺は絶えず明るいです。朝夕常に多くの人が利用しています。
コストパフォーマンス	5	メリット	生活利便施設が多種多様にあるため、駅周辺で衣食住が完結します。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・312文字）

2022年5月武蔵新田駅

ハマゾウさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	本数も多いですし、JRや東急東横線の駅まで、すぐに行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーだけでなく様々な個人商店も充実していて面白いです。
飲食店の充実	3	メリット	牛丼屋、中華料理などのお店は遅くまで開いています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに一通りの施設は揃っています。学校などは大通りに行くこともなく通学できます。公園も多摩川の川沿いにあります。
治安	5	メリット	大通りから離れていることもあり、基本的にとても静かな町です。
コストパフォーマンス	5	メリット	主要の鉄道から少し離れているため、穴場的な存在だと思います。地価が比較的安い分物価もそれ程高くないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リブリ・ソナーレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	1K	南西	24.84
2024年10月	1階	ワンルーム	南東	24.84
2024年10月	2階	ワンルーム	南西	24.8
2024年9月	2階	1K	南東	24.84
2024年6月	1階	1K	南東	24.8
…残り34件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区下丸子の賃料相場青線＝大田区の賃料相場蒲田駅の賃料相場下丸子駅の賃料相場武蔵新田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区下丸子の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■蒲田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	24.8～49.68㎡｜28.56㎡	82,650円｜9,793円/坪
2階～2階	24.8～24.85㎡｜24.83㎡	77,157円｜10,269円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.8～49.68㎡｜26.79㎡	80,131円｜10,030円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	24.84～24.84㎡｜24.84㎡	74,000円｜9,848円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	31	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	5	0	0	0	0	0
～10	31	0	0	0	0	0
～12.5	0	2	0	0	0	0
～15	0	1	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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リブリ・ソナーレの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

エトワールI

住所	東京都大田区下丸子1丁目8番3号
交通	東急多摩川線武蔵新田駅徒歩4分
築年数	1997年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	368

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エトワールＩ 103	6.6万円 (-円)	1ヶ月	無	24.24m²	1DK	1階	南

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賃貸

リバティ多摩川

住所	東京都大田区下丸子1丁目19番1号
交通	東急多摩川線武蔵新田駅徒歩4分
築年数	1988年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1331

賃貸

幸陽ハウス

住所	東京都大田区下丸子1丁目8番20号
交通	東急多摩川線下丸子駅徒歩5分
築年数	1977年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1287

賃貸

ルネ・ビバリー2

住所	東京都大田区下丸子2丁目18番17号
交通	東急多摩川線武蔵新田駅徒歩8分
築年数	1989年12月
階建て	地上3階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	56

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルネ・ビバリー 205	8.2万円 (3,000円)	無	1ヶ月	41.18m²	2DK	2階	西

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賃貸

レガリア下丸子

住所	東京都大田区下丸子1丁目6-12番12
交通	東急多摩川線下丸子駅徒歩5分
築年数	2013年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	97

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レガリア下丸子 202	7.7万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	20.93m²	ワンルーム	2階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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