ロイヤル・セイの外観
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ロイヤル・セイの外観
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ロイヤル・セイのエントランス
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ロイヤル・セイのエントランス
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ロイヤル・セイのその他：インターホン完備
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ロイヤル・セイのその他：エアコン完備
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ロイヤル・セイのその他：エアコン完備※写真はイメージです
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ロイヤル・セイのその他：商業施設多数の便利なエリア
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ロイヤル・セイのその他：商業施設近くに多数あります※写真はイメージです
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ロイヤル・セイのその他：学生さんにもおすすめ
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ロイヤル・セイのその他：学生さんにもおすすめ※写真はイメージです
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ロイヤル・セイのその他：ＴＶインターホン設置します
ロイヤル・セイの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／土浦駅 徒歩23分
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利用可能路線
『土浦駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
茨城県土浦市真鍋新町14-28 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1997年5月
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総戸数
12戸
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小学校区域
土浦市立真鍋小学校
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中学校区域
土浦市立土浦第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤル・セイの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 土浦駅
1さん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まります。東京まで１時間ぐらいでつきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には買い物施設がたくさんあり、楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には多くの飲食店があり、困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレがありエレベーターもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価や家賃相場、土地は安い方だと思います。 |
2023年7月 土浦駅
ばさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まります。 上り線は品川まで乗り換え無しで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、市役所、スーパー、飲食店、図書館が駅前に密集しています。ほとんどが屋根付きで雨に濡れずにアクセスが可能です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 土浦市で有名な焼き芋やどら焼き屋さんはありお土産購入にも最適です。その他、カフェテリアもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館も新築され、とても綺麗です。駅前に拠点を構えれば不便はしないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静です。東口は貨物の積み込みの関係で音がする時があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的駅前であっても安いと感じます。 |
2022年11月 土浦駅
ねこさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まったり、土浦始発の電車が合ったり、バスもタクシーも一通り交通機関は出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からバス（直通）でイオンに約10分ほどで行くことが出来る。駅周辺も市役所や店が多いので、不便なことはないし、医療機関も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 選ばなければ、駅周辺にあるので、困ることはない。古くから営んでいる飲食店が桜川沿いに多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐの場所に大型図書館があり、キッズスペースは勿論、子供向けの図書館イベントが定期的に開催されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前の図書館等大きな施設と塾がそこに併設されているので、22時頃までは安全かなと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 食事や医療面などは不便ないので、住みやすさは十分だと思う。土地相場は、駅近くなど求めるものが多ければそれなりにする。 |
2022年9月 土浦駅
よもさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特別快速、特急の始発もあるので便利な方かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設もありますし、特に困る事はないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にいろいろあるのと、茨城ならではのさつまいものお店があるのが良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館、公園などたくさんあるので子育てしやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に悪い印象はありません。たまにバイクがうるさい時はありますが、気にならない程度です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃を考えるととても安いのでコスパ良いです。 |
ロイヤル・セイの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 26.79 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 26.79 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 26.79 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南 | 26.79 | |
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| 2023年4月 | 1階 | 1K | 南 | 26.79 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■土浦市真鍋新町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■土浦市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■土浦駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.79～26.79㎡｜26.79㎡ | 34,428円｜4,249円/坪 |
| 2階～2階 | 26.79～26.79㎡｜26.79㎡ | 35,333円｜4,360円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.79～26.79㎡｜26.79㎡ | 34,846円｜4,300円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
