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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 世田谷区 > 玉川 > 二子玉川駅 > リオ・ヴェルデ

賃貸

リオ・ヴェルデ

アクセス数： 178

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

リオ・ヴェルデの外観：外観1

リオ・ヴェルデの外観：外観・土地
リオ・ヴェルデのエントランス：エントランス
リオ・ヴェルデのエントランス：エントランス
リオ・ヴェルデのエントランス：ロビー
リオ・ヴェルデのその他：敷地内/建物

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2019年～: 30件
平均賃料相場	135,466円
平均坪単価	＠12,119円
平均m²単価	＠3,666円
上位専有面積	29.63m²：14件 44.94m²：4件 37.94m²：3件
上位間取り	1K：16件 1LDK：10件 2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リオ・ヴェルデの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／二子玉川駅徒歩7分
東急田園都市線／二子新地駅徒歩16分
東急大井町線／上野毛駅徒歩21分
利用可能路線
『二子玉川駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
『二子新地駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
『上野毛駅』　東急大井町線　
所在地(住所)
東京都世田谷区玉川3丁目34-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2013年3月
総戸数
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管理会社

小学校区域
世田谷区立二子玉川小学校
中学校区域
世田谷区立瀬田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リオ・ヴェルデの【賃貸】物件情報

リオ・ヴェルデ 0411

賃料(管理費): 11.1万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 29.63m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 西

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年7月二子玉川駅

めーめんななさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	田園都市線と大井町線の急行停車駅駅なので利便性は問題ない
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設が多くあるので、買い物にはまず困らないと思う
飲食店の充実	5	メリット	おしゃれな店が多く、店数も多いので選択肢が豊富
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	商業施設、飲食店が多いので暮らす分には困らなさそう
治安	5	メリット	落ち着いた人が多い印象で治安の面は全く気にならない
コストパフォーマンス	3	メリット	人気の街であるために今後も地価は安定していそうなイメージ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・239文字）

2024年1月二子玉川駅

なーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	一本で渋谷まで出れるのはとても便利だと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近に商業施設が揃っているので便利だと思う。
飲食店の充実	4	メリット	多種多様な飲食店があるイメージ。友人と食べる時も迷わずにすむ。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校なども近くにあり、商業施設もトイレ等充実している。
治安	5	メリット	高島屋など大きな商業施設があるので、利用している層はいいと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	生活面から見ればとても充実しているので、物価などは工夫すれば安いものを揃えられると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2022年9月二子玉川駅

ひよりさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	渋谷駅から急行だと10分で到着し、便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	お洒落な施設が沢山あり、1日中遊ぶことができる。
飲食店の充実	4	メリット	話題の店や、女性が好むお洒落な店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	緑が多く、川沿いなので野外で遊ぶことができる。
治安	5	メリット	ファミリーと富裕層が多いので、治安は良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の便も良く、治安も良く、駅自体の充実度も高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・178文字）

2022年4月二子玉川駅

夜さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	各駅停車だけでなく急行も止まるのでアクセスが良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺も発展しており、買い物やご飯など楽しめる。
飲食店の充実	5	メリット	さまざまな飲食店が駅周辺にある。ここにしかない店舗も多くて良い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	とても近代的な駅だが、近くには公園もあり川沿いも歩道が広かったりする。
治安	4	メリット	飲食店が多いが、居酒屋が多い印象はなく落ち着いている。
コストパフォーマンス	4	メリット	家族でも単身でも住みやすさ、暮らしやすさはある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リオ・ヴェルデの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	4階	1K	西	29.63
2024年11月	5階	1K	西	29.63
2024年9月	3階	2LDK	東	59.19
2024年5月	5階	1K	西	29.63
2024年3月	4階	1K	西	29.63
…残り25件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区玉川の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場二子玉川駅の賃料相場二子新地駅の賃料相場上野毛駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区玉川の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■二子玉川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	36.78～64.68㎡｜45.14㎡	148,800円｜10,982円/坪
3階～3階	36.78～64.68㎡｜52.95㎡	174,000円｜10,955円/坪
4階～4階	29.63～44.94㎡｜33.56㎡	122,533円｜12,145円/坪
5階～5階	29.63～44.93㎡｜32.69㎡	122,400円｜12,440円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	36.78～64.68㎡｜43.03㎡	147,307円｜11,355円/坪
東向き	59.19～64.68㎡｜61.02㎡	193,666円｜10,499円/坪
西向き	29.63～29.63㎡｜29.63㎡	112,000円｜12,496円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	14	0	0	0	0	0
～15	2	5	0	0	0	0
～17.5	0	5	0	0	0	0
～20	0	0	2	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ガーデンパレス玉川

住所	東京都世田谷区玉川3丁目33番8号
交通	東急田園都市線二子玉川駅徒歩7分
築年数	1998年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	6
アクセス数	989

賃貸

ブリンク山田

住所	東京都世田谷区玉川3丁目36番16号
交通	東急田園都市線二子新地駅徒歩18分
築年数	1991年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	38
アクセス数	2749

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブリンク山田	11.7万円 (10,000円)	2ヶ月	無	40.8m²	2DK	2階	東

	ブリンク山田 403	12万円 (10,000円)	2ヶ月	無	47.34m²	2DK	4階	東

全件を表示する

賃貸

二子玉川ニイヤハイム

住所	東京都世田谷区玉川3丁目36番14号
交通	東急田園都市線二子新地駅徒歩19分
築年数	1983年12月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	466

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	二子玉川ニイヤハイム	11.6万円 (10,000円)	1ヶ月	無	45m²	2DK	3階	南東

	二子玉川ニイヤハイム	11.9万円 (10,000円)	1ヶ月	無	44m²	2LDK	4階	南東

	二子玉川ニイヤハイム	14万円 (10,000円)	1ヶ月	無	56.28m²	1LDK	1階	西

全件を表示する

賃貸

ジャルダン長崎

住所	東京都世田谷区玉川3丁目21番8号
交通	東急大井町線二子玉川駅徒歩6分
築年数	1987年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	513

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジャルダン長崎 405	14.5万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	45m²	2DK	4階	南西

全件を表示する

賃貸

二子玉川高橋ビル

住所	東京都世田谷区玉川3丁目23-22番22
交通	東急田園都市線二子玉川駅徒歩6分
築年数	1987年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	14
アクセス数	670

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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