和泉コーポ
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
1183
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2019年～: 50件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
和泉コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／永福町駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩15分
京王線／明大前駅 徒歩23分
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利用可能路線
『永福町駅』 京王井の頭線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区和泉3丁目57-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1972年7月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立大宮小学校
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中学校区域
杉並区立大宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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和泉コーポの口コミ・評判
2021年11月
kaukau20さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄り駅は方南町駅。駅前にはスーパーのサミットがあり0時まで営業しているため夜の帰宅でも問題はない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅からは駅前を通る方南通りを歩くため暗い道などはない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エントランスと呼べるものはないが、入り口に花が植えられており和む |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 隣の人が大きな声を出した場合は少し聞こえてくることはあるが、ほとんど聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅前のサミットまでは徒歩で7分ほどで種類も豊富。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 病院は駅前に評判の良いいりたに内科があり、歯医者も数軒ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
あかさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 新宿、渋谷、下北沢、吉祥寺、15分圏内。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【永福町駅に対する口コミ】永福町駅の周辺にはスーパーマーケットの「キッチンコート 永福町店」「デポーすぎなみ永福」「カルディコーヒーファーム 永福町店」「サミットストア 西永福店」「こだわりや 永福町店」「生活クラブ デポーすぎなみ永福」があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 明大前駅
にわにわさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王井の頭線、京王線、京王新線と接続できる 特急が止まる、新宿駅まで最短5分 学校が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街がある。都市が近い割に物価が安い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一通りの居酒屋はある。 居酒お屋は安めだと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学生がたくさんいる。 交通の便が良い。 渋谷、吉祥寺、新宿が近い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は明るい。お店は遅くまでやってるので明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都市が近い割にリーズナブルな家は多いと思う |
2020年3月 明大前駅
4.0
【メリット】 明大前駅のメリットはやはり交通アクセスが最高に良いのが魅力的な駅だと思います。都心へも近い……
2020年2月 方南町駅
4.0
【メリット】 方南町駅周辺には、昔ながらの商店街の他にサミット・まいばすけっと・肉のハナマサなどのスーパ……
2019年9月 永福町駅
3.0
【メリット】 急行が停まります。
目立つのは駅に隣接しているキッチンコートぐらいですが西永福側……
和泉コーポの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015年1月 | 2015年3月 | 2階 | 2DK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 36.82㎡ | 4.96㎡ | 1,080万円 | ＠97万円 | ＠30万円 | 5,000円 135円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区和泉の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■明大前駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 36.82～36.82㎡｜36.82㎡ | 1,080万円｜96万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.82～36.82㎡｜36.82㎡ | 1,080万円｜96万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
和泉コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北 | 21 |  |
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| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 16.2 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 2DK | 西 | 40 | |
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| 2024年8月 | 1階 | 2K | 西 | 40 | |
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| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 16.2 | |
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|
…残り45件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和泉コーポの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■杉並区和泉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■明大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.2～40㎡｜26.75㎡ | 69,411円｜9,082円/坪 |
| 2階～2階 | 16.12～22㎡｜18.66㎡ | 58,541円｜10,479円/坪 |
| 3階～3階 | 33～41.3㎡｜36.65㎡ | 91,800円｜8,316円/坪 |
| 4階～4階 | 36～36㎡｜36㎡ | 95,000円｜8,724円/坪 |
| 5階～5階 | 44～44㎡｜44㎡ | 104,000円｜7,814円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.12～44㎡｜24.56㎡ | 68,575円｜9,726円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.2～40㎡｜30.48㎡ | 78,800円｜9,500円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.2～36㎡｜23.6㎡ | 65,416円｜9,342円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
