グランパ コウリョウ
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
2727
グランパ コウリョウの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／日ノ出町駅 徒歩11分
JR根岸線／桜木町駅 徒歩12分
横浜市営地下鉄ブルーライン／高島町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『日ノ出町駅』 京急本線
『桜木町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『高島町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区老松町38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2015年6月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立本町小学校
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中学校区域
横浜市立老松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランパ コウリョウの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
JRと市営地下鉄の桜木町駅、京急の日ノ出町駅と3駅が使えて便利です。どこも歩いて１０分くらいです。 桜木町駅へ行く途中には紅葉坂という急な坂がありますが、周りの雰囲気が良いので急でも苦になることはありません。逆にとても好きな道です。 夜道も怖いと思ったことはありません。 駅の近くにはみなとみらい、野毛、野毛山動物園などいろいろ楽しめるものがあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
幹線道路がすぐそばなのに、少し住宅街に入っただけでマンション周辺は落ち着いていて静かな街です。車の騒音も気になりません。 朝は鳥の声で目覚めることができ、自然を感じられます。 ランニングをしたいときにはみなとみらいまで簡単に出られて、とても良いコースを走れます。 買い物にも、みなとみらいが近くて便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
エントランスの雰囲気がとても良く、住み始めてしばらく経った今でもココに決めて良かったなと思っています。 清掃も定期的にやってくださるので、いつでもとてもきれいです。 オートロックで監視カメラもしっかりついていて、安心しています。 宅配ボックスもあるので、不在が多くても荷物を受け取れて便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
西向きのため午後はとても明るく温かく、日当たりが良いです。夕日がきれいです。 ベランダが少し広く、ゆったりとしています。 比較的新しいマンションのため、室内もきれいです。 他の家の物音が気になることもありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
|
メリット |
みなとみらいまで歩いて出られて、とても便利です。休日が楽しみです。 また無料の野毛山動物園が近くにあったりして、お散歩も楽しめます。伊勢山皇大神宮も近くです。 野毛の飲食店街もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 野毛山公園などが近くにあり、緑は多い地域だなと感じています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
ラスクマンさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 非常に静かで暮らしやすいマンションだと感じています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 桜木町駅
ろこんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスの本数が多い。 改札口が２つあるので、行きたいところに合わせて選べる。 地下鉄ブルーラインの場所もわかりやすい。乗り場までエレベーター河あるので、高齢者・ベビーカー連れの方・子連れの方々も利用しやすいと思った。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や娯楽施設、病院や観光名所(赤レンガ倉庫・山下公園等)など駅の近くに様々な施設があるのでお出かけや買い物に最適。 また、改札出るとロープウェイや観覧車が見えてオシャレ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋もレストランもかなり多く、充実してる。 特に駅近くの大きなビル(ランドマークプラザ)には様々な飲食店が展開してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校は近くにはないけど、遊園地があるので休日は気軽に友達と遊べると思う。 しかも、遊園地の入場料も無料なので、保護者の方にもいいのではないかと思う。 また、駅にエレベーターもあるので、ベビーカー連れの方には利用しやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も怪しい人がいないので、安全に利用できる。 駅構内に警備員がいるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、8万円くらいで高いところもあるけど、近くにお店があるので、交通費が安くなるところ。 |
2022年11月 日ノ出町駅
みかんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京急本線では快特と普通の他に羽田空港行きがあり、日の出町駅は普通の他にこの羽田空港行きも止まります。こちらに乗ると横浜までは一駅のみの好立地です。（普通でも２駅ですが） また、日ノ出町駅から桜木町までは徒歩１５分程度なのでJR・横浜市営地下鉄も徒歩圏内で、さらに関内・伊勢佐木長者町などの近隣駅も徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きな駅ではないので、商業施設はありませんが、駅前にスーパー、ドラッグストア、チェーンの飲食店（サイゼリヤや日高屋など）、パン屋、花屋、など必要なものは揃っています。商店街までもすぐのため、最新の商業施設を求めていなければ不自由はありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 伊勢佐木モールという商店街があること、そして野毛という飲み屋街が目の前にあるので、お酒好きな方は楽しめる街です。リーズナブルなお店が多く、外国人の在住者も多いので、中華・アジア・インド・韓国等の多国籍料理が美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 一番の魅力は、横浜中央図書館が徒歩５分程度なこと。横浜の中でも大きい図書館で、広々としているため子供向けのスペースも十分にあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 競馬施設（WINDS)があったり、ストリップ小屋（ロック座）があったり、野毛があったりと、どちらかというと大人の男性向けな施設が近隣に多いので、そういったものが好きな方には情緒があり楽しめる街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 小さいまちですが、やはり横浜や桜木町まで近いことを考えると、コスパ○だと思います。飲食・スーパーも良心的な価格帯です。 |
2022年5月 桜木町駅
まあぴんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 綺麗な駅です！色々と駅前にあるので便利だとおもいます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | どこへでるにも便利な位置だとおもいます！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たべるとこには困りません！ビルに様々なお店あります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | コスモワールドもちかいし、遊ばせたりショッピングにはいいとおもいます！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 人目がたくさんあるので、治安はいいほうだと！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜にでるにもちかいし、場所はとてもよい！そのぶんありでのコスト！ |
2022年1月 桜木町駅
5.0
【メリット】 通勤に使っています。通勤時間帯はまあまあ混みますが、改札が二手に分かれていることと人の流れ……
グランパ コウリョウの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 43.87 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | 40.25 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 40.25 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 46.44 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1LDK | 43.87 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市西区老松町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■桜木町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.2～46.44㎡｜41.34㎡ | 117,777円｜9,437円/坪 |
| 3階～3階 | 40.25～46.44㎡｜42.7㎡ | 121,750円｜9,455円/坪 |
| 4階～4階 | 40.25～46.44㎡｜42.31㎡ | 121,333円｜9,520円/坪 |
| 5階～5階 | 43.87～46.44㎡｜44.77㎡ | 125,833円｜9,300円/坪 |
| 6階～6階 | 40.25～44㎡｜42.12㎡ | 123,000円｜9,662円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.2～46.44㎡｜43.04㎡ | 121,315円｜9,340円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40.25～44㎡｜41㎡ | 121,400円｜9,796円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
